房产税试点扩容提上日程

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房产税试点扩容提上日程

来自：MACD论坛(bbs.shudaoyoufang.com) 作者：niu519 浏览：13436 回复：1

　　消息人士19日向中国证券报记者透露，房产税试点扩容已提上日程。继上海、重庆试点房产税征收后，今年有望新增数个城市进行房产税试点。新增试点城市执行方案与标准将因地制宜，预计主要针对增量征收。
　　分析人士认为，在房地产调控过程中过度的行政化调控只是权宜之计，应在改革深化过程中进行相应的淡化处理或逐步退出。房产税试点扩容有利于房地产市场长期制度建设，将加快行政调控手段淡出。由于第二批试点城市数量有限，对市场影响可能不大。
　　解读：18日公布的4月全国70大中城市房价数据显示，环比、同比上涨的城市分别达到67个、68个，占比超九成，限购城市后市反弹更猛烈，存量房开征房产税是大势所趋。房地产板块上周四、五连续上涨，或面临调整压力。

全国地价“涨”声一片
       政策调控之下，全国房价依然是“涨”声一片。国家统计局发布4月份70个大中城市房价情况。数据显示，70个大中城市中，环比上涨的城市有67个，其中一线城市涨幅尤其明显。涨幅最高的是广州，为2.1%。上海涨幅为2%，北京和深圳涨幅均为1.8%。同比看，涨幅仍然很高，北京、上海、广州、深圳等一线城市涨幅均在10%以上

　　房价上涨的背后是房地产业的普遍乐观拿地举动。据易居研究院的统计显示，今年1-4月份全国房企的土地购置均价2289元/平方米，同比大涨21.1%。从土地购置均价同比情况看，今年以来呈现明显的持续上升态势，前4个月增幅达到2年来的最高点。