十大城市11月土地出让金达663亿元 创16个月新高

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十大城市11月土地出让金达663亿元 创16个月新高

来自：MACD论坛(bbs.shudaoyoufang.com) 作者：niu519 浏览：11295 回复：0

土地市场在临近岁末时变得格外热闹。11月27日，京沪两地同现地王，28日，深圳新总价地王诞生，30日，全国总价地王在南京横空出世。上海易居房地产研究院提供的报告显示，11 月，包括北上广深在内的10 个典型城市土地出让金收入为663 亿元，环比增长23%，同比增长0.4%，金额创16个月新高。同时，10 个典型城市11月土地成交均价为2580 元/平方米，环比增长18%，同比增长10.1%。
　　解读：一、二线城市的土地市场已经明显升温，但三、四线城市土地市场是否回暖还有待观察。接近年底，许多房企已经完成或即将完成年度销售业绩，降价动力不足，而进一步出台政策的预期也有所减弱。今年全国楼市价格经过缓慢回升开始逐渐接近历史高点，部分重点城市的价格甚至超过了调控前。预计随着商品住宅成交量持续反弹，12月土地市场还将加快复苏，降幅将进一步收窄，预计2012年全年较去年同比降幅将在三成左右。