今日消息（0406）

Babbler

今日消息（0406）

来自：MACD论坛(bbs.shudaoyoufang.com) 作者：Babbler 浏览：3269 回复：11

央行决定上调金融机构人民币存贷款基准利率

　　中国人民银行决定，自2011年4月6日起上调金融机构人民币存贷款基准利率。金融机构一年期存贷款基准利率分别上调0.25个百分点，其他各档次存贷款基准利率及个人住房公积金贷款利率相应调整(见附表).
　　附表：
　　金融机构人民币存贷款基准利率调整表 单位：%

Babbler

　　新华网北京4月5日电 （记者王宇 王培伟）中国人民银行5日晚间宣布，自2011年4月6日起上调金融机构人民币存贷款基准利率。金融机构一年期存贷款基准利率分别上调0.25个百分点。调整后，一年期存款利率达到3.25%，一年期贷款利率达到6.31%。
　　这是我国央行去年以来第四次宣布加息，也是今年以来第二次加息。为什么在这样一个时点宣布加息，持续加息会带来哪些影响，下一步加息步伐是否终止，新华社记者第一时间就以上问题采访了相关人士。
　　为何再度突然加息
　　分析人士认为，央行在这样一个时点做出加息决定，是意在应对当前可能再度创出新高的物价压力。
　　"央行宣布加息符合市场预期，是央行对可能反弹的通胀压力所做出的提前应对。"中国社科院金融所中国经济评价中心主任刘煜辉认为，稳定物价是今年工作的重要任务，而市场预期3月份物价指数可能会再度创出新高。
　　由美国量化宽松政策带来的全球流动性泛滥，导致国际大宗商品价格持续攀升，国内输入性通胀压力正日益增加。与此同时，在国内经济快速增长的需求拉动、流动性总体宽松的货币推动以及人口拐点临近带来的劳动力成本上升等因素的综合影响下，今年上半年国内通货膨胀的压力仍然较大。
　　"我们预计3月份物价指数会再度攀升，同时，在国际大宗商品价格的影响下，PPI（生产者价格指数）价格也会攀至相对高位。"刘煜辉说。
　　此外专家指出，在当前的经济环境下，央行频频加息也有基于收紧流动性的考虑。
　　瑞穗证券亚洲首席经济学家沈建光指出，当前国内流动性远超过2007年至2008年，流动性充裕局面短期内不会改变，这是当局持续加息、上调准备金率的原因。
　　经济学家、央行货币政策委员会委员周其仁这样评价加息与流动性的关系：从理论上讲，加息好比给货币老虎多喂块肉，让它乖乖趴在笼子里别出来乱晃悠。在逻辑上讲，只要加息足够，再凶的货币老虎也会趴下。
　　连续加息将带来哪些影响
　　去年以来，我国已连续四次加息，分析人士认为，持续加息一方面有利于缓解我国居民储户的负利率状况，另一方面，也一定程度上抬升了企业融资成本和房贷者的还款压力。
　　以此次加息前银行一年期存款利率３％、当前物价指数４．９％为计，较直观的计算，目前储户实际利率水平在负的２％左右，这意味着储户一万元的定期存款存满一年损失２００元。加息之后，无疑将缓解负利率水平，进而一定程度上缓解居民财富缩水压力。
　　"但必须看到，持续加息会加大企业的还款压力，在生产资料价格出现上涨的同时，如果融资成本也有所抬升，将不利于企业特别是中小企业的经营与发展。"成都大学副校长张其佐说。
　　专家认为，由于美元维持走弱态势不改，未来原油、农产品等国际大宗商品价格仍将维持高位震荡，同时，国内随着春节之后开工率的不断提高，投资消费逐步走强，ＰＰＩ涨幅上半年仍将维持在高位，这给企业运营带来不小压力。
　　有分析人士认为，持续加息或将增加海外热钱的流入压力。针对此种担忧，刘煜辉认为，热钱流入中国的目的主要是基于对资产价格上涨的考虑，其意并不在中美息差收入，加息和热钱流入没有直接的逻辑关系。
　　此外，持续加息将带来房贷利率的提升，这将在一定程度上增加购房者的还贷压力。以２０年期１００万元等额本息还款的商业贷款为例，此次加息后，每月还款额将增加１１９元。
　　未来加息脚步会否暂缓
　　对于今后央行是否还会进一步加息，经济学家指出，当前全球通胀苗头正在逐渐显现，从近期美联储、欧洲央行、英格兰央行的高层官员发言可察，全球或将整体进入到加息通道，目前仍没有迹象表明我国将终止加息步伐。
　　"年初以来，英国ＣＰＩ同比增幅一直高于英格兰银行２％的通胀目标，欧洲央行总裁特里谢用'严重警惕'形容货币当局对通胀的忧虑。在过去几年中，欧洲央行九次使用此词汇，六次在随后的例会中提高利率。"瑞信亚洲区首席经济分析师陶冬指出。
　　"从国内、国外经济环境看，都看不出央行暂缓加息步伐的迹象。过去１０年来，扣除物价因素后，我国实际利率为正的１．３３％，而目前实际利率仍是负数，从这一点看不排除央行还有后续动作。"刘煜辉说。
　　交通银行宏观经济分析师唐建伟认为，今年上半年我国物价涨幅或将维持高位，因此预计二季度货币政策仍将稳中偏紧。
　　 专家的预测与当前市场预期相吻合。央行调查统计司日前对全国银行家进行的一季度问卷调查显示，６６．１％的银行家预期未来货币环境会进一步"趋紧"，这一指数较上季大幅提高１５．８个百分点。
　　"自去年下半年我国通胀压力持续显现以来，央行采取了'稳健偏紧'的货币政策，由于稳定物价是今年的首要任务，并考虑到当前依然强劲的经济增长，目前谈及货币政策放松为时尚早，预计偏紧的货币政策会持续到通胀可控为止。"沈建光指出。（新华网）

Babbler

　　4月2日
　　发展改革委发布紧急通知部署电煤价格专项检查
　　据国家发展和改革委员会2日介绍，发展改革委近日已下发《关于切实保障电煤供应稳定电煤价格的紧急通知》，要求各地采取包括专项检查在内的有力措施，保障电煤供应，稳定电煤价格，并告诫相关企业"要识大体、顾大局"，"不得以任何形式变相涨价"。
　　中国2月份新增外汇占款逾2145亿 环比降57%
　　中国人民银行2日发布的最新数据显示，2月份中国新增外汇占款2145.23亿元，环比下降57%。数据还显示，截至2011年2月末，中国外汇占款余额达232956.85亿元。此前1月份中国新增外汇占款达5016亿元，是自去年10月创下的30个月新高5190亿元后的第二新高。
　　印尼中爪哇省发生7.1级地震 当地发布海啸预警
　　印度尼西亚中爪哇省的芝拉扎4日凌晨发生里氏7.1级强烈地震，有关部门随后发出海啸预警，但目前尚无人员伤亡或财产损失的报道。印尼气象和地质部门说，此次地震发生在当地时间凌晨4日3时06分，震中位于芝拉扎西北293公里处，深度为10公里。
　　恒指周一涨1.46% 蓝筹股普遍走高
　　港股早盘高开后震荡，全天维持震荡格局，截至收盘，恒指报24150.58点，涨348.68点，涨幅为1.46%，收复24000点重要心理关口；国企指数报13596.58点，涨145.10点，涨幅1.08%；红筹指数报4399.11点，涨66.28点，涨幅1.53%。大市成交907.66亿港元。

　　4月3日
　　3月份中国非制造业商务活动指数大幅回升
　　中国物流与采购联合会3日上午发布的3月份中国非制造业商务活动指数为60.2%，比上月上升16.1个百分点。3月份，中国非制造业PMI各单项指数中，新订单指数升幅明显，为55.5%，比上月回升10.4个百分点。建筑业最高，为65.6%；生产性服务业次之，为60.0%；消费性服务业最低，为49.2%。
　　媒体称上海迪士尼乐园下周动工 预计造价244亿
　　美国《华尔街日报》今晨报道称，经过数年的谈判后，位于上海的全球第6个迪士尼乐园，将于下周五举行奠基仪式，正式动工。报道指出，消息人士表示，本周六迪士尼公司与上海申迪集团已经发出邀请函，邀请外界在8号到上海参与一项特别活动。

　　4月4日
　　工信部官员称三网融合已夭折 利益各方内斗不止
　　"我很久没被叫去开会了，三网融合恐怕已经夭折。"工信部电信科技委主任韦乐平的一句感慨，道出了三网融合目前的真实局面。仅仅靠开会当然无法完成三网融合的协调工作，但在参与三网融合的各方看来，开会至少意味着大家还有讨论的空间，现在连会都不开了，广电、电信离达成共识就更远了。
　　欧盟明年起征碳排放费 我国航企每年多交7亿元
　　据中国之声《新闻和报纸摘要》报道，从2012年1月1日起，欧盟将对所有飞经欧洲的飞机收取高昂的碳排放费用，据估计，仅2012年，我国航空公司需要支付的这笔"买路钱"就将高达7.43亿元人民币。中国航空运输业协会发表声明，对此表示强烈反对。

　　4月5日
　　纽约原油期货报收于30个月高点
　　纽约原油期货价格周一报收于30个月以来的最高水平，原因是主要原油出口国的紧张局面令投资者对原油供应前景感到担心。当日，纽约商业交易所(NYMEX)5月份交割的轻质原油期货价格上涨53美分，报收于每桶108.47美元，涨幅为0.5%，创下自2008年9月22日以来的最高收盘价格，盘中曾触及每桶108.78美元，创下自2008年9月20日以来的盘中最高价格。
　　三月产业资本减持激增逾一倍 再创年内新高
　　中国股市三月份走势振荡，但并未减缓产业资本的退出步伐。当月减持数量较2月增长超过一倍，再创年内新高。增持量尽管略有回升，但依然维持在历史地量水平。深圳证券信息公司数据中心发布的3月份股权变动报告显示，3月份上市公司大股东总计减持了5.03亿股，相比2月份的2.17亿股激增2.86亿股，环比增幅达到131.8%。
　　3月全国82个城市房价环比上涨
　　昨日，中国房地产指数系统百城价格指数对外公布了对100个城市的全样本调查数据，其中3月份，西安商品房平均价格7170元/平方米，环比上涨0.88%。
　　重金属污染防治规划即将出台 总量控制5种重金属
　　3月下旬，安徽省近一半以上的铅酸蓄电池生产企业仍在停产。今年1月，安徽省怀宁县爆发儿童血铅超标事故；经查，铅酸蓄电池生产过程中产生的铅污染为肇事主源。《财经国家周刊》了解到，此次《规划》中进行重点监控与污染物排放量控制的重金属主要有5种，即汞、铬、镉、铅和类金属砷。

Babbler

　　全国12个省区市调整了最低工资标准，东部地区居多。
　　据《法制晚报》报道，从4月1日起，浙江省开始实施新的最低工资标准，每月从1100元调整到1310元。今年第一季度刚过，全国就有12个省区市调整了最低工资标准。记者统计发现，调整最低工资标准的省份中，以东部地区居多。从最低工资金额上看，东部地区的浙江超过了一直高居榜首的上海，成为目前全国最低工资标准最高的省份。
　　另外，从涨幅来看，半数地区超过20%。其中，重庆涨幅27.9%，涨幅居此次排名第一。
　　在此次调整最低工资标准的12个地区中，东部的8个省份都超过千元。专家表示，东部本身就是国内经济发达地区，加工与商品出口基地的区位特点，让这些省份非常需要高质量的劳动力。因此，为了吸引劳动力，增长工资就成了必然。此外，浙江的杭州、宁波等地今年春节以来出现了招工难问题。
　　部分省市区最低月工资标准
　　省份 调整后 调整前
　　1 浙江 1310 1100
　　2 广东 1300 1030
　　3 上海 1280 1120
　　4 天津 1160 920
　　4 北京 1160 960
　　6 江苏 1140 960
　　7 山东 1100 920
　　7 福建 1100 900
　　单位：元
（东方网）

Babbler

　　昨日，中国房地产指数系统百城价格指数对外公布了对100个城市的全样本调查数据，其中3月份，西安商品房平均价格7170元/平方米，环比上涨0.88%。
　　根据公布数据显示，2011年3月，全国100个城市住宅平均价格为8738元/平方米，较上月上涨0.59%，其中82个城市价格环比上涨，2个城市与上月持平，16个城市环比下跌。涨跌幅在1%以内的城市数量共有74个。
　　根据中国房地产指数系统百城价格指数对100个城市的全样本调查数据，2月份西安住宅平均价格以7107元/m2，位列"中国百城房价排行榜"第39名。到了3月份，西安房价涨幅位列"中国百城房价排行榜"第31名。
　　而根据西安房地产信息网数据研究中心显示，上周西安普通住宅市场供应套数为57919套，较前一周增长7295套，环比上涨14.41%。
　　西安房地产信息网数据研究中心相关负责人表示，随着5月部分楼盘项目新盘的推出，西安楼市供应量也许将出现一定幅度的井喷，价格松动现象或将呈现，但出现大幅降价的可能性仍然较小。
　　链接：中国房地产指数系统(CREIS)是1994年由国务院发展研究中心、中国房地产协会、中国房地产开发集团等联合发起形成的全国及各重要城市房地产市场监控系统。它以价格指数的形式，每月对全国及各重要城市房地产市场走势进行系统分析，揭示全国及各重要城市房地产发展和变化轨迹。
（陈思存　华商报）

Babbler

　　4月4日《金石财经》节目播出"中国3月CPI势破5% 发改委出手压煤电价格"，以下为文字实录：
　　安东：3月的CPI势破5%；发改委出手压煤电价，同时暂缓日用品提价；608个城市公布了房价调控目标，大部分都没有参照居民支付能力，分析认为行政指令恐怕难以抗拒市场力量；内地游客香港旅游消费破纪录，内地的孕妇香港产子可能会遭受限制，石齐平先生将为我们点评香港生育中心的新角色。
　　一起来看一看今天股市的收盘行情。今天沪深股市，还有台湾股市是因为假期休市，而香港股市今天是高开高走的行情，是连续第四天上升。日本的核危机之后，风险偏好是逐渐的有所恢复，再加上嘉能可等大企业即将到香港挂牌上市，也使得投资信心加强。恒生指数最终终场是上升了接近1.5倍，并且以接近全天的点收盘，收复了24000点的关口。日本股市是微升了0.11%，而美国上周公布的就业数据也是向好，支持了市况，不过经济前景，还有核危机的忧虑，使得大盘上涨乏力。
　　来看一看今天的报章消息，近期关于内地物价涨潮这样的一个传闻是暗涌不断，尽管说康师傅，还有联合利华是暂缓宣布涨价，但是包括发改委价格检测中心的分析师在内的多家机构预测显示，不同的分析师对于中国3月CPI的水平到底如何意见相当的统一，那就是3月居民消费价格指数将会再攀高峰，突破5%。
　　《信报》今天的文章就认为说，为了平衡通胀以及增长的风险，中国决策层可能会保持紧缩态势，直到前期的紧缩措施开始凑效的时候，密集的紧缩政策才会有所缓和。有经济师就认为，中国很可能在4月再次加息 而具体的时间点会在3月的CPI出炉之前，正式公布。
　　通胀的水平居高不下，也忙坏了发改委的这些官员们，最近一个月发改委先后的约谈了像食品企业、日化企业，还有酿酒企业等等呼吁他们要维持价格的稳定，而就在周末的时候，我又看到消息，说发改委表示，由于日本的核危机可能会刺激市场对于火电的需求，令煤电价格攀升。
　　国家发改委就在周六的时候表示说，煤电双方要衔接好2011年度煤电的供需合同，将今年重点合同电煤的价格维持在去年的水平不变，并且不得以任何形式变相涨价。去年重点电煤合同价格是在520元每吨的价位，而这低于市场煤价大约200元每吨，另外发改委还要是各产煤省加大电煤产运需的协调力度，不得分割市场限制煤炭出省。
　　而《金融时报》今天的文章就说，日化产品巨头联合利华的发言人，日前也是在伦敦证实确实收到了中国国家发改委的要求，并决定遵从这样的要求，推迟原定在4月1日实行的价格调整。联合利华方面并没有说明将会推迟多久实行提价计划，只是表示，由于中国国内通胀水平比较高，消费者心理脆弱，比如之前就出现过恐慌性的抢购食盐的现象，因此通过向有提价计划的企业发出警告，相信北京方面应该能说服一大片的企业维持多数价格，至少暂时会是这样的。
　　另外《华尔街日报》今天的文章也比较损，说在过去的一周当中，中国消费者将超市货架上面的像肥皂、洗衣粉、洗发水抢购一空，不知近期会不会出现很多要求退肥皂的消费者，但是中国政府再次用行政手段干预价格，也凸显出了对于通胀升温的一种担心。
　　不过文章就提到，说中国进行了数十年的市场化改革，然而从食用油、食品到日化用品，甚至是房地产价格却每每到关键时刻仍然能够看到行政干预的身影。石老师，想听您的点评。
　　石齐平：这个物价确实明显的在上涨，各式各样的商品，政府相关的部门对这方面有压力也是可以理解的，但是我们很怀疑，您刚才所提到的就是对个别的一些价格，用道德劝说的方式也好，用行政的各种方式也好，就能够真正把问题解决。
　　这就好比，打个比方，一个人如果身体不舒服了，他的身体健康有问题了，很可能就有一个指标出来了，那就是发烧了。发烧就是一个指标告诉大家说，他的身体出现了问题，所以你正确的决策就应该找到医生能够针对这个问题的所在，采取一些调理的方式，而不是吃退烧药。
　　现在的一个做法就是不让物价上涨，就是你表面上让它在CPI上面显示出来，那就好像是吃退烧药的方式，退烧药即便是一个治标的，而且还产生一个后来的副作用。因为它会扭曲价格机制，它会造成整个资源配置上更多的不合理或者是浪费，所以我们看到中国，刚才你提到改革开放超过30年了市场经济也好或者这方面基本的概念，还有一些不是太成熟的，所以我觉得在这方面还是提醒主管部门在这方面尽量的多留意，少犯这些不必要的错误。
（凤凰网）

Babbler

　　一季度上证指数步履蹒跚，涨幅仅5%。随着宏观经济降温以及货币紧缩政策短期难以放松，加上二季度A股解禁量将创出年内高峰、5月资金面由松变紧等多种因素，我们预计二季度尤其是5、6月份的A股走势难言乐观。
　　此外，美国第二轮量化宽松政策将于6月到期、欧洲央行或将加息等海外经济事件也加大了中国股市走势的不确定性。
　　上市公司业绩增速环比放慢
　　基本面是决定股市走势的关键因素之一，目前的状况难以让人感到高兴。
　　其中一个事实是，中国GDP增速已然慢了下来。从2010年一季度的11.9%，降至四季度的9.8%。
　　在此背景下，上市公司业绩增速也显示出放慢的势头。从已发布2010年年报且具有可比数据的1000家上市公司来看，去年1~4季度归属母公司净利润(下称净利润)虽然仍呈增长趋势，但环比增幅却节节下降，从一季度环比增长28.47%降至三季度的1.72%，四季度环比增幅虽略有回升，但也仅只有2.9%。从同比增幅来看，则从去年一季度的近74%，降至四季度的47%，其中二季度净利润同比增幅更是只有27%左右。
　　从一些先行指标已有的数据来看，宏观经济无疑仍在减速。2月中国采购经理指数PMI指数仍在50之上，未到达萎缩的程度，但已连续3个月下滑。
　　4月1日中国物流与采购联合会公布的3月份数据显示，PMI回升至53.4点，其中作为PPI先行指标的购进价格指数将会大幅增长，从而预示着通胀将进一步向上，进而触发央行在清明节前后出台加息措施。央行的态度十分明确，通过不断的紧货币手断来达到控通胀的目的，而这种紧缩政策在二季度尤为明显，而这必将引发经济的退烧。
　　仔细分析PMI的分类指标，发现进口、购进价格指标持续走高，这与国际油价、粮价上升有关，恰好显示通胀压力的加大。而生产指数、新订单指数、从业人员指数等则持续下降，显示未来经济下行压力较大。
　　同样，消费方面显示的信息也并不乐观。2月社会消费品零售总额同比增速急速回落，为两年来最低，反映了居民购买意愿和购买力的增长正在放缓。同时，预测3月份固定资产投资、工业增加值等指标的增速仍在放缓。
　　国家信息中心1月份发布的预测报告认为，今年一季度GDP增速在9%左右。而中信证券发布的20家机构对一季度中国经济预测结果显示，一季度GDP预测最高值为10.2%，最低为9%，平均为9.5%。不管是9%还是9.5%，均是2010年以来的最低水平。
　　随着宏观经济的继续减速，上市公司的业绩很可能变得越来越黯淡。
　　紧缩政策难放松
　　虽然宏观经济有继续退烧的可能，但CPI很可能会继续维持高位甚至进一步走高，因此预计短期内紧缩政策仍难以放松。
　　利比亚战乱局面，国际油价在短期内难以重回到100美元以下。日本在地震后向市场大量注入流动性，同时其核电站几近摧毁，对原油等原材料的需求将会大增。中信证券研究报告预测，从目前至二季度末，油价在100~120美元波动的可能性很大。在全球流动性泛滥及原油需求增加的推动下，谷物、食用油等大宗商品的价格以及运输等领域的成本也会随之走高，使全球面临巨大的通胀压力。
　　如此看来，输入性通胀的压力不容小觑。加上翘尾因素的影响，国内二季度的通胀形势依然严峻。不少机构认为，二季度会出现通胀高峰。如**证券在对2月份经济运行状况点评时预测，年中前CPI会上扬，5、6月份可能会成为年内高点。安信证券同样预测CPI会在年中达到全年高点，高点会在6%左右。
　　在高通胀的背景下，国内紧缩的货币政策不可能在短期内转向，二季度继续上调准备金率甚至再次加息的可能性很大。不少券商持相同的观点，认为二季度尤其是4月份是继续实施紧缩政策的敏感期。
　　看淡二季度走势
　　在宏观经济降温、微观主体业绩增速环比放慢以及货币政策不放松的三大不利因素下，我们对二季度的股票市场持谨慎的看法，整体看淡。事实上，在高通胀低增长时期，股市往往处于熊市之中，难以有好的收成。
　　其他一些信息也为我们的观点提供了支撑。今年公开市场到期资金前高后低，5月起大幅回落，此前资金面整体较为宽松的局面会发生转变。
　　而另一方面，二季度股市解禁的压力却十分明显，解禁市值将为全年最高峰。截至3月30日收盘计算，二季度解禁市值超过7456亿元。
　　目前，国内焦点很大程度上集中于宏观经济及CPI的走势，而海外经济事件也增加了二季度市场的不确定性。
　　除中东北非的动荡局势及日本核危机外，欧美货币政策也成为一大不稳定因素。相关信息显示，美联储官员频频暗示美国不再推出第三轮量化宽松措施。
　　另外，欧元区2月份通胀率升至2.4%，超过了2%的警戒线，欧洲央行向外界传递了可能会在4月加息以抑制通胀的信息。加息的开始或将令全球股市更为动荡，也令美联储接下来的议息会议更为引人关注。
　　可以看出，国内外影响因素普遍较为消极，股市二季度走势不容乐观。分时点来看，公开市场到期资金的趋势显示流动性4月相对充裕，5月开始转紧。同时4月份仍处于年报及季报发布期，业绩增长、高送转等影响相对积极。
　　另外，一季度经济数据将在4月中旬公布，进一步的紧缩政策很可能会在4月中下旬才出炉，在此之前则将保持目前的状态。因此，4月份积极因素相对较多，而5、6月则较为平淡，A股在此期间的走势将不太乐观。
（黄凤清　投资者报）

Babbler

　　清明期间，纽约油价再次刷新两年半以来的收盘新高，纽约市场油价盘中一度突破每桶108美元，收盘涨1.22美元，收于每桶107.94美元。 国内成品油涨价的预期再度高涨。
　　此次国际油价创新高仍受美元走软和利比亚局势影响。市场担心，该国离结束冲突和恢复石油出口依然还很远。加之投资者对中东原油供应的担忧情绪依然存在，持续推高了油价。数据显示，自利比亚冲突以来，纽约市场油价涨幅已达26%。
　　国内业界观点认为，由于现在原油价格比较高，部分地方炼油厂正在停产，估计进入春耕后成品油供应仍将紧张；且自从上周二国内成品油价格(破解油价困境)上调窗口期打开后，市场上对于价格上调的预期日渐明显，不少零售商都等待调价，惜售资源也导致目前市场供应偏紧。（北京晚报）

Babbler

　　上海90%以上的国资产业集团将有望实现整体上市或核心资产上市。
　　上海国资国企改革将在"十二五"期间进一步提速。上海市国资委副主任吕勇明在昨日的新闻通气会上介绍，通过进一步加快改革发展，到"十二五"末，上海90%以上的国资产业集团将有望实现整体上市或核心资产上市。
　　经营性国资增至10960亿
　　统计数据显示，"十一五"期间，上海地方经营性国资总量从5316亿元增长到10960亿元，年均增长21.2%；地方国有经济创造的增加值从2093亿元增长到4170亿元，年均增长19.85%。其中，市属经营性国资总量从4045亿元增长到8230亿元，年均增长20.7%，占全市经营性国有资产的比重达到75.1%。
　　仅2010年一年，上海市地方国有企业实现销售收入13800亿元(不含金融保险)，比2005年增长101%；盈亏相抵后实现利润总额980亿元，比2005年增长244.9%。其中，市国资系统企业累计实现营业收入就达12113.91亿元，利润总额796亿元。
　　"十一五"期间，上海国资委加大推动一般竞争性领域国资调整退出。到2010年底，上海国资行业布局从2005年的79个大类行业收缩到70个，有效管理层级压缩在三级以内的企业集团从4家上升到11家。开发性市场化重组涉及资产总额约2500亿元。有30多家国有控股上市公司市场融资1500多亿元，1300多亿元国资实现证券化，证券化率达到30.5%。
　　比如，2010年，通过非公开发行、资产置换等多种方式，上海建工、锦江股份等10家企业基本完成整体和核心资产上市，现金融资556亿元，资产注入169亿元。另有上港集团、上海医药等12家企业进入审批程序。
　　此外，董事会试点工作也将进一步扩大。11家企业集团实行董事会试点，基本覆盖产业类企业集团。
　　"资金资源驱动"难以为继
　　不过，吕勇明亦表示，上海国资国企改革发展的现状离预期目标尚有距离。"比如，上海国企的核心竞争力和国际竞争力还不强，具有较强影响力的知名品牌不多；部分企业结构调整任务还比较艰巨，国资有进有退、合理流动的机制还不健全。"
　　他表示，"十二五"期间，国际金融危机引发的全球经济模式、供需关系调整，将带动新一轮的产业结构调整，"十一五"期间靠资金资源驱动的模式已难以为继。
　　吕勇明表示，上海国资国企改革必须以"优化布局结构和转变发展方式"为主线，走创新发展的道路。未来五年，经营性国资将向城市基础设施和关系国家战略、国计民生、城市安全、基础资源领域集中，向现代服务业、先进制造业、先导性产业等支柱或战略产业集中，"95%国有资产集中到前20个大企业集团"。
　　此外，上海国资委还将探索从资产管理向股权管理转变。吕勇明表示，将坚持以资本证券化为抓手，推动上海国有企业走上市发展的道路，进一步增强上海经营性国资的流动性。
　　昨日发布的业绩快报显示，上海国资在"十二五"迎来较好开局。今年1-2月，上海市国资委出资监管企业累计实现营业收入2104.3亿元，同比增长41.1%；实现利润总额130.53亿元，同比增长109.1%。
　　另据介绍，"十二五"期间，上海将使国资产业集团90%以上的营业收入和利润来自主业，净资产收益率平均达到6%以上；形成2-3家充分发挥国资流动平台功能的资本经营公司，3-5家在全球布局、跨国运营的企业集团，5-10家在全国布局、综合实力领先国内同行业的企业集团，20-30家主业竞争力居全国同行业前列的蓝筹上市公司；国资的行业布局将从目前的70个大类行业进一步收缩至50个左右。
（东方早报）

Babbler

　　一方面，全国房价"松动"已成定局，另一方面地方政府动作"迟缓"、心理矛盾
　　随着一季度的结束，《瞭望》新闻周刊记者采访观察到：近两个月来，"多管齐下"叠加效应渐显，市场预期逆转、投机投资"绝迹"、土地低价成交，业内普遍认为房价不上涨甚至下跌的基本态势已经形成。与此同时，一些地方开始担忧税收和土地收益减少，在出台"限购令"、"控房价目标"时表现出观望、拖拉的矛盾心理。
　　百姓反映目标过于"宽松"
　　年初出台的"国八条"要求各城市根据当地经济发展目标、人均可支配收入增长速度和居民住房支付能力，合理确定本地区年度新建住房价格控制目标，并于一季度向社会公布。按照这个要求，要求公布房价控制目标的城市应该是全国600多个城市。截至3月30日，只有57个城市公布，公布的比例不足一成。
　　从已公布城市的房价控制目标来看，绝大多数参考了"当地GDP增速和人均可支配收入增速"这两个目标，有的城市要求今年新建住房的价格涨幅，不高于本年度GDP增长速度；有的将房价涨幅目标控制在人均可支配收入增幅范围内。除了北京市明确表示房价要稳中有降，上海涨幅要控制在8%以下，兰州、银川、岳阳将上涨目标定在10%以内外，其他的城市几乎都在10%～15%之间。
　　经济学家马光远向本刊记者表示，这些城市出台的目标旨在控制房价过快上涨，却没有一个城市提及"居民住房支付能力"这个参考标准。出台的控制目标也很模糊，不仅没有表现出地方政府控制房价的决心，反而给人一种房价今年还要上涨的预期。
　　呼和浩特市民刘长静对本刊记者说，政府控制房价上涨的速度是个好事情，但是对于我们刚参加工作时间不长的人来说，房价还是太高了，每个月都把工资还贷款，基本生活就没有保障了，"作为普通的工薪阶层，我还是感觉地方的控制目标太宽松了，希望房价不要再涨了，要是能降一点就更好了。"
　　三大因素"卸力"高房价
　　受访的业内人士认为，各地不论是否出台"房价控制目标"，对房价的影响都不大。"国八条"虽然才出台不到两个月，"限购"、"限贷"、"防地王"、"保障房放量"等政策层层加码，瞄准楼市症结实施精确打击，楼市风向已经转变。
　　据中国指数研究院统计，2月份，北京、上海、重庆、深圳、杭州、南京等热点城市住宅成交量同比减少均在5成以上，最高降幅达7成。3月中上旬，北京房地产成交量同比降4成，上海同比减少约5成。国家统计局公布，1～2月全国商品房销售面积增幅同比下降达24.4个百分点。
　　土地交易方面，2月份，全国120个城市土地市场出现量价齐跌，几乎所有二线城市地块均以底价成交。全国土地市场成交量下跌超过50%。120个城市住宅用地平均楼面地价1582元/平方米，环比下跌28%。
　　成交低迷催生"打折风"。在北京，远洋地产"远洋一方"新开楼盘每平方米的销售价格较前一批次均价便宜了近4000元；在上海，中海"御景熙岸"的实际售价是前期网上参考价的7.6折。在广州，2月出现直降5000元的楼盘。在南京，宋都美域等楼盘也推出"贴息补税"活动，优惠后每套可便宜10多万元。
　　高档住宅市场几乎"冰冻"。2月份上海高档二手房成交仅占全部成交量的3%，其他城市二手房市场成交亦呈现类似特点。南京市面上小户型低价房的成交占比越来越大，别墅、豪宅的投资者几乎为零。
　　"房价松动很可能从高档房和热点片区开始，因为现在既没人愿意买，而且也买不起。"南京某企业高管张明给本刊记者计算，新城区和郊区的价格都到了1.5万元至2.5万元每平方米，一套大户型起码要两三百万元。买大户型的几乎都是"二套"房，首付六成就要100多万元现金。与此同时，贷款利息不仅取消了7.5折优惠，还普遍上调到了1.2倍以上。
　　南洋地产中国区总经理钟沛为本刊记者分析说，调控政策从三个方面"卸"去了高房价的支撑力量：
　　购买力方面，"限购令"让投机炒作资本大量转向债券和基金市场，现在市面上超过8%的基金几乎都买不到了，而刚性需求只能买得起面积小的房子。"购买力缩水达5成以上，比业内预计还要大。"
　　开发商方面，大型开发商经营性现金流紧张。年报显示，我国股市42家房地产企业去年净利润大幅上升40.5%。但同时，这些开发商去年负债合计超过6000亿元，同比增长50%。42家公司去年的经营活动现金流量净额为-513.3亿元，同比下降了306%。"现在开发商是只有出钱，没有进钱，谁还敢涨价？"
　　土地价格方面，"防地王"成为一根红线，地方靠抬地价拉房价已不可能。
　　调控博弈还在持续
　　365地产研究机构总经理胡光辉向本刊记者表示，严厉的调控充分暴露出房地产行业的弊端，银行的资金一旦"退潮"，楼市中的泡沫立刻显现。在他看来，这也给大家一个冷静反思的机会，一线城市房价整体达到现在的高位，是一种群体不理智行为造成的，不仅有地方政府和开发商对地价的哄抬，也有老百姓"全民炒房"的推动，"现在就连一些开发商都开始赞同调控，因为疯狂的涨价让大家都感到心慌，觉得难以长久。"
　　"对房地产调控的艰巨性不可低估。楼市近日再次传出降价信号，但是并没有出现市场大量供应的现象，这说明开发商或捂盘，或观望，或惜售，并以少量房源试探市场，博弈才刚刚开始。"中国不动产研究中心的尹晓波说。同时，地方融资平台前几年大量借贷之后，对于土地出让收益的依赖性增强。这轮调控不仅调的是楼市，更是对地方转变发展方式能力的调控，预计调控持续下去遭遇的阻力也会更大。
　　多位受访业内人士表示，目前人们担心的问题有三：一是政策过早撤出。调控政策只有延续下去，才能彻底打消投机者的"念头"，否则必然反弹；二是调控效力被消减。一些地方土地财政"吃紧"，可能会想各种办法"抬市"；三是政策调控"盲点"。这轮调控的重点在一线城市、热点城市，但是在部分二、三线城市，仍存在房价上涨的冲动，要防止"按下葫芦起来瓢"。
　　南京市民沈先生向本刊记者建议，国家的调控包括大量公租房的建设，建议各地尽早公布公租房的申请条件，尽快细化保障范围，让满足条件的人现在就开始排队摇号，这样能稳定预期。即便"中不了签"，也能尽早作选择。
　　胡光辉也建议，由银监会、国税局督察地方相关部门的落实情况，如果金融、税收两个政策能得到持续严格的落实，预计今年四季度房价下降2～3成的可能性很大。□
　　首都"表率"房价调控
　　3月29日，北京市政府公布的房价控制目标明确提出，今年北京新建普通住房价格与去年相比稳中有降，同时将加大住房保障力度，廉租住房应保尽保，公共租赁住房保障能力明显提高。《瞭望》新闻周刊走访了解到，北京市出台的房价控制目标超出很多业内人士的意料，而一些老百姓则感受到惊喜。
　　北京易居房地产研究所所长牟增彬告诉本刊记者，目前，全国很多城市公布了房价控制目标，绝大多数城市的"控制目标"变成"涨幅控制目标"，"涨幅"多为10%左右，有的超过15%，甚至更高，"而北京市的房价控制目标是目前国内'最严'的，彰显了北京市控制高房价的决心。"
　　北京中原地产市场总监张大佛分析说，按照国务院规定，各地应按照经济发展目标和人均可支配收入、购房支付能力等因素确定房价控制目标。北京市今年预计地区生产总值增长8%，城乡居民收入实际增长7%，"而此次公布的房价控制目标，提出新建普通住房价格与去年相比稳中有降，由此可见这一目标的严厉程度。"
　　在房价调控目标公布的第二天，北京市又出台了配套政策。3月30日公布的2011年北京市用地计划显示，今年北京市将安排保障性住房用地1330公顷，其中安排廉租房及公租房用地300公顷，这一数字是去年的6倍。
　　"北京的房地产调控措施，从土地供应、限购、差别化信贷等多环节施以重拳，为房价调控提供坚实保障。"中国城市科学研究会住房政策和市场调控委员会主任委立平说，近年来全国许多城市房价步步走高，严重脱离了老百姓的购买力，一些大城市作为近年来房价上涨较快的区域，从严调控楼市显得十分紧迫，"首都的特殊地位赋予了北京使命感和责任感，北京此次的房价调控措施，为全国作出了表率。"
　　本刊记者从北京市住房和城乡建设委员会了解到，按照国务院要求，经北京市政府研究，北京在确定房价控制目标前广泛听取了社会各界意见。在房价控制目标政策出台前夕，北京市邀请了有关专家、住房困难人士、开发商、中介机构等，一起就北京房价控制目标进行研讨。
　　据参加研讨会的中国房地产学会副会长陈国强说，北京提出的房价控制目标，充分考虑了老百姓的实际支付能力，而不是简单地参照经济发展目标和人均可支配收入增幅，这体现了北京市对房价控制目标出台的慎重和调控的决心。
　　在国八条、"京八条"等一系列楼市新政的重压下，北京高房价近期出现了局部松动的迹象，而北京房价控制目标的公布强化了这种市场预期。牟增彬说，"稳中有降的目标，能对市场交易各方起到重要心理影响，后市降价是大势所趋。对于开发商而言，谁先降价，谁就有可能处于主动。"
　　今典集团董事长张宝全也认为，"提出这一目标虽然对房地产市场产生一定打压，但可以让老百姓切实感受到政府控制高房价的决心，从而改善民生，促进社会和谐，刺激内需，有利于经济持续发展。"
　　不过，牟增彬指出，今年前两个月，北京市新建商品住宅的价格持续环比上涨。要实现今年新建普通住房价格"稳中有降"的目标，今后几个月北京房价必须出现实质性的下探走势，北京房价调控任务艰巨。
（张舵 邓华宁 任会斌 刘德炳　《瞭望》新闻周刊）

Babbler

　　4月2日至4日，**中央政治局常委、国务院总理温家宝来到山西省吕梁山区的岚县、兴县和临县，深入田间地头察看墒情，走进农户家中问农事、访民情，到学校、卫生院和农贸市场了解民生，召开座谈会听取意见和建议。
　　吕梁是著名的革命老区和贫困山区，温家宝一直十分牵挂着这里的发展。这是上世纪90年代以来他第三次到这里考察。
　　在岚县北关村、兴县张家湾村和村民座谈时，温家宝说，土地是农民最大的社会保障，维护农民的基本权益最重要的就是维护土地权益。耕地不仅是农民的利益，也是国家利益，因为中国人太多，地太少。土地流转要尊重农民意愿，不能搞强迫命令。修路、建房都不能乱占农民耕地。
　　4月2日，国务院发布《关于严格规范城乡建设用地增减挂钩试点切实做好农村土地整治工作的通知》。通知要求各地采取有力措施，坚决纠正片面追求增加城镇建设用地指标、擅自开展增减挂钩试点和扩大试点范围、违背农民意愿强拆强建等侵害农民权益的行为。
　　通知指出，近年来，少数地方片面追求增加城镇建设用地指标、擅自开展增减挂钩试点和扩大试点范围、违背农民意愿强拆强建，侵害了农民权益，必须采取有力措施坚决纠正。
　　通知强调，各地开展农村土地整治要以增加高产稳产基本农田和改善农村生产生活条件为目标，始终把维护农民权益放在首位，充分尊重农民意愿，要坚决制止擅自开展土地置换等行为，严禁擅自开展建设用地置换、复垦土地周转等"搭车"行为。严禁盲目大拆大建和强迫农民住高楼，要为农民提供多种建房选择，保持农村特色和风貌。要尊重农民意愿并考虑农民实际承受能力，防止不顾条件盲目推进、大拆大建。
　　■关注山区脱贫
　　走进张家湾枣林亲剪枝条
　　吕梁地处黄土高原丘陵沟壑区，自然条件恶劣，目前仍是全国重点集中连片贫困地区之一。如何使吕梁山区走出贫困，从根本上改变面貌，是当地干部群众努力探索的攻坚难题，也是温家宝十分关心的问题。
　　吕梁市近年来发展了253万亩核桃林和200万亩红枣林，使全市农民人均收入增加407元，干果经济林成为农民脱贫致富的重要产业。3日上午，温家宝来到位于黄河岸边的兴县高家村镇张家湾村旁的枣林。只见黄河岸边的河滩地上，万亩枣林连成一片，蔚为壮观，一些村民正在给枣树剪枝。温家宝走进枣林，从村民手中拿过长长的剪刀，一连剪了3个枝条。当地干部告诉总理，红枣收入已占到当地农民人均纯收入的89%。温家宝说，在山西，许多农产品都可以成长为大产业，土豆可以，红枣、核桃也可以。下一步要提高质量，切实把特色产业做大做强。
　　吕梁山区昼夜温差大，适合马铃薯生长。近年来，当地将马铃薯育种作为增加农民收入的重要产业。2日下午，温家宝来到康农薯业有限公司马铃薯脱毒种薯基地。 看到一个试管瓶能培育一二十棵马铃薯苗，听说基地全部建成后生产的种薯能扩大到20万亩大田种植，温家宝欣慰地说："我以前说过'小土豆、大产业、能致富'，应该再加上一句'靠科技'。"
　　■重视保障民生
　　翻阅养老金***称钱不多
　　经济越是发展，越要保障和改善民生。2日下午，温家宝来到岚县普明镇中心卫生院，了解农村医疗保险情况。院长告诉总理，卫生院已经实现药品零差价销售，还为 30%的村民建立了健康档案，温家宝赞扬说"不简单"。他对围拢上来的医护人员和患者说，这些年国家加大投入，医疗改革取得很大成效，农民看病难、看病贵的问题得到缓解。这个钱花得值。下一步，还要加大投入，提高农村医疗卫生水平。
　　农村养老是一件大事。温家宝每走进一个村庄，都要问老人们是否参加了农村社会养老保险。在临县阳宇会村，一位农民风趣地说，"新农保"政策要比儿子强，温家宝听后笑了。在开展"新农保"试点的岚县北关村，温家宝从村民刘玉连手里拿过红色的养老金领取证仔细翻阅，他告诉老人，现在钱不多，以后慢慢再提高。
　　■关心教育事业
　　勉励学生自信自立自强
　　温家宝十分关心吕梁山区的教育事业。18年前，他在临县白家坪村看到4个年级的孩子共用一个昏暗的窑洞上课，就一直惦记在心。这次当地干部专门带来了白家坪村新学校的照片，照片上，孩子们有了崭新的教室，温家宝看了十分高兴。在岚县北关村和兴县张家湾村，听说两个村庄都培养了上百名大中专学生，温家宝说， 这才是吕梁山区的希望所在。
　　3日上午，他还来到兴县晋绥中学看望师生。正值清明假期，还有几十名农村学生留在学校。教室里，学生们正以"缅怀晋绥先烈、弘扬晋绥精神"为主题，你一言我一语讲述英烈故事。温家宝对学生们说，这里是一块英雄的土地，我们纪念英烈，就应该向他们学习，热爱父母和老师，热爱家乡，热爱人民。他希望孩子们自尊、自爱、自信、自立、自强，从小立大志，长大做大事，成为国家栋梁之才。
（京华时报）

淡泊赚了就跑

#*27*# #*27*# 房贷又涨了·