今日消息（0218）

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今日消息（0218）

来自：MACD论坛(bbs.shudaoyoufang.com) 作者：takehappy 浏览：2061 回复：10

◆ 【统计局今日发布1月房价数据 首次启用新统计方案】   
　　来自国家统计局的消息显示，《住宅销售价格统计调查方案》（以下简称《新方案》）已于今年1月起开始实施，统计局18日将发布依据《新方案》统计的1月份房价数据，这是统计局首次启用《新方案》统计和发布房价数据。

　　《新方案》实施后数据发布时间改为月后18日，与原数据发布时间相比，发布时间延后了一周左右。对此，国家统计局表示，主要原因是《新方案》实施后，计算房价指数的基础数据获得时间延后，数据审核和数据汇总的工作量大幅度增加，数据处理周期也就相应延长。

　　据悉，《新方案》在以下四个方面作出改革和调整：一是调整了房价统计基础数据的来源渠道；二是调整基本分类设置标准；三是首次增加了定基价格指数；四是改进了数据发布方式。

　　焦点一：以网签数据取代房企直报

　　《新方案》规定，直辖市、省会城市、自治区首府城市（不含拉萨市）、计划单列市等35个大中城市新建住宅销售价格数据，直接采用当地房地产管理部门的网签数据，不再采用样本数据。

　　对于70个大中城市中暂时不能取得网签数据的其他城市，新建住宅销售价格根据统计系统房地产开发统计报表收集的各个项目的分类交易面积和金额数据计算。随着网签城市范围的逐步扩大，这些城市的新建住宅销售价格数据也将直接采用当地房地产管理部门的网签数据。

　　同时，二手住宅销售价格通过重点调查与典型调查相结合的方式派人调查采集，选取的房地产经纪机构营业总额应占当地二手住宅总营业额的75%以上，选取住宅样本兼顾不同地理位置。

　　对于为何采用网签数据，国家统计局有关负责人表示，主要有三个方面的原因。一是数据齐全。网签数据涵盖了新建商品住宅的全部交易情况。二是信息完整。网签数据包含有地址、楼层、价格和金额等详细信息，有助于价格指数的计算。三是获取方便。经过不断的改进和完善，房地产管理部门在网签数据管理与使用方面积累了丰富的经验，数据提取比较容易。

　　焦点二：网签数据是否涉及购房者个人信息

　　由于网签数据含有详尽的个人信息，那么在计算房价指数的过程中，如何保证购房者个人信息的安全呢？

　　国家统计局有关负责人表示，国家统计局采用网签数据的主要目的是用以计算房价指数。网签数据虽然含有购房者详尽的个人信息，但统计部门目前采用的网签数据主要是房屋的基本信息，仅有项目名称、项目地址、幢号、总层数、所在层数、房屋结构、成交总价（合同金额）、建筑面积和签约时间等内容，不涉及购房者的个人信息。

　　统计部门在处理网签数据时将严格执行《统计法》中关于“统计机构和统计人员对在统计工作中知悉的国家秘密、商业秘密和个人信息，应当予以保密”的规定。数据处理采用单机汇总，以确保网签数据使用安全。

　　焦点三：不再发布全国70城市房价涨幅平均数

　　据悉，《新方案》实施后，国家统计局不再计算和发布全国70个大中城市房价涨幅的平均数，重点发布各个城市不同对比基期的分类指数和总指数。

　　对此，统计局表示，之所以这样做，主要有以下三方面的考虑：一是由于房屋不可移动的特殊性，各地房价差异较大，70个城市房价的平均数尽管可在一定程度上反映总体趋势，但容易抹平各地房价差异的特殊性。二是发布各城市的指数有助于社会公众及时了解各个城市房价的具体变化，也有利于为当地政府有效调控房地产市场提供服务。三是部分专家学者和社会公众也有这样的建议。

　　焦点四：增加定基价格指数

　　据悉，《新方案》增加了计算定基价格指数的内容，首轮基期确定为2010年。

　　国家统计局有关负责人表示，选择2010年作为对比基期，主要基于三个方面的考虑：一是与国民经济和社会发展五年规划期保持一致。二是2010年的基础数据资料较为完整并且易于获取，可操作性强。三是与CPI、PPI定基价格指数的对比基期保持一致，方便数据分析和使用。定基价格指数的设立，能够准确地反映住宅价格的长期变化情况。

　　此外，《新方案》还调整了基本分类设置标准，突出了新建住宅和二手住宅，设置了90平方米及以下、90-144平方米和144平方米以上指标。这样能更好地揭示住房供应和需求结构。

　　相关背景：

　　北京出台全国最严住房限购令

　　多地楼市限购令将密集出台

　　继国务院1月26日出台“新国八条”调控房地产市场之后，北京市政府16日出台地方版调控细则，并表示非北京户籍人口，纳税证明不满五年，不准购房。业内人士表示，对北京二手房市场来说，该限购细则将至少影响1/3的购房人群。

　　按照“国八条”要求，各直辖市、计划单列市、省会城市和房价过高、上涨过快的城市，在一定时期内，要从严制定和执行住房限购措施。截至目前，仅有青岛、上海、济南、成都、北京五地出台了地方细化政策。业内预计，楼市新一轮限购预计即将在全国铺开，未来数天内，限购政策还将在多个城市密集铺开，更多的二、三线城市将加入限购行列。(来源:中国新闻网)

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　　据路透社报道，中国人民银行行长周小川周四称，中国政府将自行决定人民币的升值步伐，不会妥协于其他国家的压力。
　　20国集团(G20)财长和央行官员会议本周在巴黎召开，在此之前印度和巴西加入美国的阵营，对人民币缓慢的升值步伐表示忧虑，称这正在损及其出口。
　　"外部压力从来就不是考虑的重要因素，对此我们从未特别关注。"周小川称。
　　"我们多是依靠自己的判断，来自主调整人民币估值。"他补充道，"我们没有过多留意外部压力大小与否。"
　　"在我们自己看来，为了发展我们的金融市场，我们需要改革汇率体系并提高人民币的弹性。"周小川表示。
（凤凰网）

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　　也许正因意识到新增人民币贷款不能全面反映实体经济的融资总量，央行今年罕见地未列出全年新增人民币贷款的目标
　　聂伟柱
　　社会融资总量，这一新的概念出炉数月之后，央行首次对其进行详细解读。
　　昨日晚间，人民银行调查统计司司长盛松成的一篇《社会融资总量的内涵及实践意义》的署名文章，刊登在央行网站上。盛松成在文章中称，新增人民币贷款已不能完整反映金融与经济关系，也不能全面反映实体经济的融资总量。社会融资总量则是全面反映金融与经济关系，以及金融对实体经济资金支持的总量指标。
　　所谓社会融资总量是指一定时期内（每月、每季或每年）实体经济从金融体系获得的全部资金总额。具体来看，社会融资总量包括人民币各项贷款、外币各项贷款、委托贷款、信托贷款、银行承兑汇票、企业债券、非金融企业股票、保险公司赔偿以及其他部分。
　　盛松成表示，随着我国金融市场发展和金融创新深化，实体经济还会增加新的融资渠道，如私募股权基金、对冲基金等。未来条件成熟，可将其计入社会融资总量。
　　事实上，较长时期以来，我国货币政策重点监测、分析的指标和调控中间目标是广义货币（M2）和新增人民币贷款。在某些年份，新增人民币贷款甚至比M2受到更多关注。
　　“由于新增人民币贷款已不能准确反映实体经济的融资总量，因此只有将商业银行表外业务、非银行金融机构提供的资金和直接融资都纳入统计范畴，才能完整、全面监测和分析整体社会融资状况。”盛松成还表示，这样才能从根本上避免因过度关注贷款规模而形成的“按下葫芦浮起瓢”的现象，即商业银行通过表外业务绕开贷款规模。
　　一般而言，表外业务主要有银行承兑汇票、委托贷款、信托贷款等。以2010年为例，全年新增人民币贷款7.95万亿元，同比少增1.65万亿元，但是实体经济通过银行承兑汇票和委托贷款从金融体系新增融资就达3.47万亿元。
　　在非银行金融机构提供的资金和直接融资方面，近年来的增速更是远远跑赢信贷。统计显示，2010年企业债和非金融企业股票筹资分别达1.2万亿元和5787亿元，是2002年的36.8倍和9.5倍；2010年证券、保险类金融机构对实体经济的资金运用合计约1.68万亿元，是2002年的8倍。
　　“社会融资总量的内涵主要体现在三个方面。”盛松成称，一是金融机构通过资金运用对实体经济提供的全部资金支持；二是实体经济利用规范的金融工具，在正规金融市场通过金融机构服务所获得的直接融资，主要包括银行承兑汇票、非金融企业股票筹资及企业债的净发行等；三是其他融资，主要包括小额贷款公司贷款、贷款公司贷款、产业基金投资等。
　　统计显示，从2002年到2010年，我国社会融资总量由2万亿元扩大到14.27万亿元，年均增长27.8%。同期，人民币贷款占社会融资总量的比重则呈现出一个急剧下降的过程：这一比重由2002年的92%下降至2010年的55.6%。
　　也许正因意识到新增人民币贷款不能全面反映实体经济的融资总量，央行今年罕见地未列出全年新增人民币贷款的目标。而是在今年的年度工作会议上，央行提出，将把好流动性总闸门，引导货币信贷总量合理增长，保持合理的社会融资规模。
　　盛松成还表示，可以根据GDP和CPI等指标推算支持实体经济发展所需要的相应的社会融资总量。通过完善金融统计制度，加强中央银行与各金融监管部门和有关方面协调配合，可形成社会融资总量的有效调控体系。（第一财经日报）

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　　央行昨日发行100亿元3月期央票，较上周增加9倍，参考收益率持平。业内人士分析，公开市场资金对冲功能有所恢复，短期再次出台紧缩措施的可能性降低。
　　昨日，3月期央票发行额骤然从此前的10亿元增大至100亿元，中标收益率稳定在2.6242%，与上期利率持平。央行昨天还启动了200亿元91天期正回购操作，中标利率2.63%，较1月13日发行的一期上行了37个基点。
　　央票利率已调整到位
　　自央行春节后启动2011年的首度加息后，3月期央票收益率上升了36.54个基点，1年期央票利率上调37.3个基点。
　　中国银行（601988）间债市央票到期收益率曲线显示，三个月和一年期央票最新收益率为2.9281%和3.4766%，一二级市场利差分别为30个基点和48个基点，都较此前明显收窄。
　　平安证券固定收益部分析报告认为，目前央票的利率已调整到位，在下一次基准利率调整前，央票发行利率都将维持现状。
　　资料显示，去年年底以来，由于二级市场现券收益率大幅走升，公开市场（一级市场）央票发行量多维持在10亿元的象征性水平，基本无力回笼流动性。
　　3月份或调准备金
　　招商银行（600036）固定收益分析师刘俊郁表示，尽管目前资金面比较充裕，但还没有达到需要强化紧缩政策的程度，况且1月信贷和物价数据显示此前出台的一些调控政策都已经取得初步成效，因此准备金普调的可能性在降低。
　　交易员指出， 如果普调准备金率，资金面又会紧张起来，那样的话，公开市场资金回笼的功能就更难恢复了。相比起来，监管层今年将更加重视建立差别准备金率动态调整机制。
　　兴业银行（601166）资深经济学家鲁政委对记者表示，央行2月份仍有统一上调存款准备金的可能性，但可能性已大幅降低，或推迟到3月份。“如果2月信贷投放反弹，且外汇占款高涨，那么准备金率上调仍然是央行的必要选择。”
　　本周二1年期央票收益率已逼近3%的1年期定期存款利率。若下周这一市场基准利率能保持稳定，或强化市场对央行短期内不会继续加息的预期。（广州日报）

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　　国家外汇管理局国际收支分析小组

　　前言
　　近年来，我国经济开放程度不断扩大，跨境资金流动规模明显增加，长期呈现净流入态势，国际收支不平衡问题比较突出。为深入分析过去十年我国跨境资金流动状况，全面准确介绍我国"热钱"等套利资金规模、特点、原因及影响，我们首次对外发布本报告。
　　本报告除用按国际标准编制的国际收支平衡表数据，对国际通行口径的跨境资金流动(主要指直接投资、证券投资和其他投资)进行分析外，还用我国特有的跨境收付和结售汇数据，多维度地对我国跨境资金流动状况进行了研究。这三组数据从交易、划转到兑换环节，涵盖了跨境资金流动的全过程。其中，国际收支平衡表按照权责发生制、有借必有贷的原则从交易角度记录了我国居民与非居民之间的所有经贸往来；跨境收付和结售汇统计按照收付实现制原则从资金流角度反映我涉外经济活动，前者体现为资金在境内外之间的划拨，后者体现为资金在外汇和人民币之间的转换。跨境收付和结售汇均可按一定的原则，反映到国际收支平衡表的资本和金融项目下，国际收支、跨境收付和结售汇的最终结果也都体现为交易引起的外汇储备变动(即剔除了汇率、资产价格变动等估值因素影响的外汇储备变动，下同)(三者关系见图0-1)。
　　本报告共分三部分。首先，从国际收支、银行代客跨境收付和结售汇的角度介绍了我国跨境资金流动的总体情况，并估算了我国"热钱"流动规模。然后，着重从跨境收付和结售汇角度分析了我国跨境资金流动的主要项目，包括货物贸易、服务贸易、直接投资、证券投资和外债等。最后是相关结论和未来政策取向。同时，报告对于社会关心的跨境资金流动对我国股市的影响、贸易信贷项下跨境资金流动，以及香港与内地间跨境资金流动进行了专题讨论。
　　一、中国跨境资金流动概况
　　跨境资金流动是反映一个经济体资金流出入状况的统称，它具有严格的定义和规范的统计标准。"热钱"是跨境资金流动中的一部分，有理论上的定义，但无严格意义的统计规范和标准。本部分主要用国际通行口径和宽口径两种方法分析了我国2001-2010年的跨境资金流动状况，并重点讨论了"热钱"流动规模的测算问题。
　　(一)国际通行口径的跨境资金流动
　　国际上测度跨境资金流动状况，主要用国际收支平衡表的资本和金融项目，包括直接投资、证券投资和其他投资(不含储备资产变动)。
　　过去十年，我国跨境资金流动规模总体呈上升趋势(见图1-1)。2007年，国际收支口径的资本流出入总量与同期GDP之比达到51%的历史峰值。2008年国际金融危机爆发后，跨境资金流动规模有所下降，2010年随着全球经济复苏而回升。
　　我国资本项下呈现持续净流入态势。2001-2010年，资本净流入累计7030亿美元，相当于同期外汇储备增量的25%(见图1-1)。其中，直接投资是主体，占资本净流入总额的98%；证券投资和其他投资波动较大，顺逆差交替出现，十年合计大体相抵。
　　(二)我国监测的跨境资金流动
　　我国除使用国际收支平衡表外，还运用跨境收付和结售汇数据，多维度地监测跨境资金流动状况。
　　1.跨境收付基本情况
　　跨境收付数据通过国际收支统计监测系统进行采集，主要反映境内企业(含证券、保险等非银行金融机构)、个人等通过银行办理的对外付款或收款(外汇或人民币)，我们称之为非银行部门跨境收付(即银行代客跨境收付)。除国际金融危机期间外，2001年以来我国非银行部门跨境收付总额占GDP比重呈递增态势(见图1-3)。2010年该比例达59%，较2001年上升21个百分点。由于企业、个人等跨境收入多于支付，由此形成的跨境资金净收入不断增加，2008年达到4600多亿美元，2009年回落后，2010年又反弹到近3000亿美元。
　　2001-2010年非银行部门跨境收付顺差累计达到2.37万亿美元，扣除人民币形式的跨境收付后，外汇形式的跨境收付顺差为2.41万亿美元，相当于同期外汇储备增量的87%，2010年该比例为71%(见图1-3)。此外，银行部门自身外汇资金的跨境收付也会影响外汇储备(有关分析详见本报告第二部分"跨境资金流动主要项目分析"中的"银行部门")。
　　2.结售汇基本情况
　　结售汇数据主要反映企业和个人在实现上述跨境资金收付前后，卖给银行(结汇)或从银行购买(售汇或购汇)的外汇数额，即非银行部门结售汇(也称银行代客结售汇)。2001年以来，非银行部门结售汇总额占GDP比重总体呈上升态势，由2001年的28%升至2008年的45%，国际金融危机期间有所下降，2010年反弹至38%，较2001年上升10个百分点(见图1-4)。由于企业、个人等在银行办理的结汇业务规模持续高于售汇业务，由此形成结售汇顺差，2007年最高接近5000亿美元，2009年大幅减少，2010年又回升至近4000亿美元。
　　2001-2010年我国非银行部门结售汇顺差累计达到2.62万亿美元，占同期外汇储备增量的94%，2010年该比例为85%(见图1-4)。此外，银行自身结售汇差额及其外汇头寸变化也会导致储备规模的增减(有关分析详见本报告第二部分"跨境资金流动主要项目分析"中的"银行部门")。
　　3.跨境收付和结售汇的对比分析
　　企业、个人等非银行部门在跨境收付和结售汇各环节的资金流动是存在联系的。企业、个人对跨境收入的外汇资金一般有四种主要去向，跨境支付的外汇资金一般也有四种来源(见图1-5)。此外，企业、个人跨境收入和支付中有些是人民币资金。对比跨境收付和结售汇两组数据，能发现市场主体跨境收付和结售汇环节的行为变化，揭示了跨境资金流动的内在动力。
　　当前人民币升值预期下，企业、个人将外汇结汇的意愿有所增强，而从银行购买外汇的意愿总体下降(即"资产本币化、负债外币化")。近十年来，企业、个人跨境收入中将外汇卖给银行的比例(即收汇结汇率=结汇/跨境收入)，2006年较2001年下降7个百分点，2010年较2006年上升5个百分点；而企业、个人跨境支付中，从银行买入外汇的比例(即付汇售汇率=售汇/跨境支付)也先降后升，2007年较2001年下降22个百分点，2010年较2007年回升了7个百分点，但仍低于十年平均(见图1-6)。
　　近年来结售汇顺差大于跨境收付顺差的缺口进一步扩大(见图1-6)，不是因为多结汇而是少购汇，银行结售汇顺差"被增长"。其具体表现是，由于企业和个人付汇售汇率较收汇结汇率波动更大，令近两年收汇结汇率与付汇售汇率的背离更为明显。同时，这也从总量数据上挑战了"热钱"大量流入境内投机炒作的判断，因为"热钱"流入套利的先决条件是要有外汇资金流入境内兑换***民币使用。
　　一般情况下，企业、个人跨境收付差额与结售汇差额都会存在一定差距。按前述跨境外汇收入(或支付)的四种去向(或来源)(见图1-5)，在不考虑人民币收付的情况下，可以得到以下公式：
　　跨境外汇收付差额=跨境外汇收入-跨境外汇支付=(结汇+当期跨境支付+增加外汇存款+减少外汇贷款)-(售汇+当期跨境收入+外汇存款减少+外汇贷款增加)=结售汇差额+(外汇存款增减+外汇贷款增减)。(公式1-1)
　　由上述公式可以推论出，企业、个人结售汇差额与跨境收付差额的差距，是由其在银行的外汇存款和外汇贷款增减所致。2001-2010年，外汇贷存比(即外汇贷款余额/外汇存款余额)上升，外汇存贷款变动差额可解释近九成的结售汇顺差大于跨境收付顺差的缺口(见图1-7)。外汇贷存比上升反映了当前美元低利率和人民币升值预期情况下，境内美元套利交易趋于活跃。外汇贷存比上升主要由贷款上升而非存款下降所贡献，则与国内企业高负债的经济特征相符。
　　(三)跨境资金流动与外汇储备增加
　　"热钱"在理论上一般定义为国际短期投机套利资金，但实践中难以准确掌握国际资本流动的真实动机和存续期限，因此在"热钱"规模测算上没有严格的定义和标准。目前国际上较流行的分析思路主要有二：一是直接测算法，将直接投资以外的资本和金融项目，以及误差与遗漏项目加总(也称非直接投资形式的资本流动净额)。二是间接测算法或称残差法，使用外汇储备增量减去贸易顺差和直接投资净流入。但前者涵盖口径偏窄，而后者打击面过大，可能高估"热钱"规模，并且外汇储备中还存在估值因素。因此，我们在估算我国"热钱"规模时，借鉴了间接测算法，同时结合了我国实际，在储备增量和剔除项目上进行了调整。
　　首先，确定一些较稳定、合法合规的贸易投资项目，并假定其交易都是真实、合法的，主要是进出口顺差、直接投资净流入、境外投资收益、境内企业境外上市筹资调回等。然后，在交易形成的外汇储备增量中扣除上述四项，所得差额基本上反映了波动性可能较大的跨境资金流动，我们称之为波动较大的跨境资金流动或"热钱"流动净额(见表1-1)。但是，这个差额不都是纯粹套利的、违法违规的或者不可解释的跨境资金流动。其中，包括了我国金融领域的直接投资交易、企业合法的服务贸易活动、合理的进出口赊账及其他财务运作、个人合法的外汇收支，以及银行部门外汇资产调拨等。
　　从长期看，我国外汇储备增加与实体经济活动基本相符(见表1-1)。如剔除境内人民币净支付400亿美元的因素，2010年"热钱"净流入355亿美元，占外汇储备增量的7.6%。按此估算，过去十年"热钱"总体呈小幅净流入态势，年均流入近250亿美元，占同期外汇储备增量的9.0%。
　　专栏1：
　　1994年以来我国"热钱"流动情况的估算
　　根据前述"热钱"估算口径，1994年外汇管理体制改革以来，我国"热钱"流动存在较明显的顺周期性特征(见图C1-1)。1994-2002年，我国经济增长比较平稳，GDP增长率平均为9%，并受到了亚洲金融危机的冲击，"热钱"合计净流出近4000亿美元；2003-2010年，我国经济总体呈现高速发展势头，GDP增长率平均为11%，人民币单边升值预期且预期有所强化，"热钱"合计净流入近3000亿美元。从1994-2010年较长时期来观察，则前期"热钱"净流出与近年来"热钱"净流入基本相抵，总体呈现净流出约1000亿美元，占同期外汇储备增加额的3.5%。
　　随着我国经济实力提高和对外开放扩大，"热钱"流动对储备积累和经济发展的影响越来越小(见图C1-1)。1998年亚洲金融危机前后，"热钱"净流出规模与GDP之比在8%左右，但随后总体呈下降趋势，2010年"热钱"净流入规模与GDP之比仅为0.6%。
　　二、跨境资金流动主要项目分析
　　本部分综合利用国际收支、跨境收付和结售汇的数据，进一步分析货物贸易、服务贸易、直接投资、证券投资、外债等主要项目的跨境资金流动状况。
　　(一)货物贸易
　　1.货物贸易跨境收付
　　货物贸易跨境收付是我国非银行部门跨境收付的主要组成部分(见图2-1)。2001-2010年，我国货物贸易跨境收付总额占非银行部门跨境收付总额的74%，顺差占比为61%。
　　专栏2：
　　货物贸易进出口、跨境收付和结售汇之间的关系
　　货物贸易进出口是我国海关统计的数据，反映了我国货物出口和进口情况。货物贸易跨境收入和支付分别是指进出口商货物出口收到的货款，以及货物进口支付的货款。货物贸易结汇和售汇分别是指进出口商货物贸易跨境收入中卖给银行的外汇，以及货物贸易跨境支付时从银行买入的外汇。上述数据涵盖了我国企业对外贸易时货物进出境、货款收付和本外币兑换的全部流程，通过不同数据之间的对比还可以分析我国企业贸易结算和相关财务运作情况(见表C2-1)。
　　出口收汇率和进口付汇率变动的影响因素包括两个方面，一是结算周期的长短。在正常的贸易活动中，货物进出境与货款的跨境划转并不一定同时进行，往往存在一定时间差。二是汇率、利率等市场环境。企业将据此调整外贸的财务运作。如在升值预期下，企业加快出口收汇速度以减少汇兑损失；推迟进口付汇以降低购汇成本。此外，货物进出口中还有一些不需收款和付款。出口收汇率和进口付汇率的变动最终还会使货物贸易跨境收付差额偏离货物贸易进出口差额。企业出口收汇结汇率和进口付汇售汇率主要受汇率预期、本外币利差等因素影响，而这种结汇意愿和购汇意愿的变化，将导致货物贸易结售汇差额与货物贸易跨境收付差额产生差距。
　　出口结汇率和进口售汇率是两项综合指标。其中，出口结汇率取决于企业出口时的收款速度(出口收汇率)，以及企业出口收到外汇后的结汇意愿(出口收汇结汇率)。进口售汇率取决于企业进口付汇速度(进口付汇率)，以及企业进口付汇时的购汇意愿(进口付汇售汇率)。在上述因素共同影响下，货物贸易结售汇顺差与进出口顺差之间也会存在差距(即货物贸易顺收与顺差的偏离)。
　　2001年以来，我国外贸货款结算速度有一定改善。出口收汇率和进口付汇率总体均有所提高，2010年上述两者分别为90%和86%，较2001年分别上升11个和16个百分点(见图2-2)。其中，绝大多数年份出口收汇率都高于进口付汇率，表明我国企业进口付款速度基本上都慢于出口收款速度。只有国际金融危机期间，境外交易对手资金紧张，对我国进口的付款要求提速，同时我国出口收款难度有所加大，使得2008年二者基本相当，2009年出口收汇率更是转为多年来首次低于进口付汇率。由于出口收汇较快、进口付汇较慢，过去十年间，除2008和2009年外，其他年份货物贸易跨境收付顺差均大于进出口顺差，2010年差距达到279亿美元。
　　企业进口付汇率相对较低体现了企业延迟进口支付的负债经营倾向，这也符合境内企业高负债的经济特征。近年来，人民币升值预期较强(见图2-3)，部分境内外关联企业之间在贸易发生后，境内企业采用延迟对外支付的方式(相当于从境外交易对手融资)，待未来人民币升值后以更合适的汇率购汇，节约财务成本。同时，部分企业在境外融资成本较低的情况下，通过银行远期信用证、海外代付等方式，从境外机构融资后先行支付，一定时期后再购汇偿还融资。
　　2. 货物贸易结售汇
　　货物贸易也是银行代客结售汇的主要项目(见图2-4)。2001-2010年，货物贸易结售汇总额占银行代客结售汇总额的72%，货物贸易结售汇顺差占银行代客结售汇总顺差的72%。尤其是2009和2010年，
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　　货物贸易结售汇顺差在银行代客结售汇顺差中的占比分别为90%和83%，较前几年明显提高。我国企业出口结汇率一直高于进口售汇率，反映了企业外贸中卖出外汇倾向较强，买入外汇意愿较弱的特点。出口结汇率相对较高，一是由于企业出口收款速度有所提升；二是因为2005年以后随着人民币升值预期增强，企业出口所得外汇的结汇意愿总体呈上升趋势，2010年出口收汇结汇率较2005年提高5个百分点。进口售汇率偏低，一是由于十年来我国企业进口付款速度虽总体提升，但大部分时间慢于收款速度；二是因为我国企业支付进口时购汇意愿降低，2010年的进口付汇售汇率较2001年低13个百分点。在进口售汇率明显偏低的情况下，企业货物贸易项下结汇规模较售汇高出许多，使2001-2010年货物贸易结售汇顺差一直高于进出口顺差(即"贸易顺收大于顺差")(见图2-5)。其中，2007年两者差距达到855亿美元的较高水平，当年人民币升值预期也位于历史高点，中美负向利差开始缩窄(见图2-3)；2008年国际金融危机爆发后，人民币预期由升值逐渐转为贬值，货物贸易结售汇顺差和进出口顺差的差距较上年下降64%。
　　国际金融危机以来，贸易顺收大于顺差开始扩大，不是因为企业出口收汇的结汇倾向增强，而是因为其进口付汇的购汇意愿降低(见图2-5)。2008年贸易顺收大于顺差305亿美元，为2003年以来最低值，随后开始扩大，2010年达到1488亿美元。从出口结汇率看，2010年为63%，较2008年略降0.6个百分点。其中，随着外部贸易环境的逐步改善，出口收款速度有所加快，出口收汇率上升1.1个百分点，但企业出口收汇结汇率下降1.6个百分点。从进口售汇率看，2010年为48%，较2008年下降3.9个百分点。其中，企业进口付款速度较危机时放慢，进口付汇率下降1.7个百分点，但企业进口付汇售汇下降3.4个百分点。
　　企业进口支付时，除从银行购汇外，还可以使用外汇存款和外汇贷款，以及出口、外商直接投资和借用外债等其他渠道的外汇收入。此外，2010年企业以人民币对外支付进口的情况有所增加。2010年，3319亿美元的贸易结售汇顺差中：进出口顺差贡献率为55%；境内融资和筹资贡献率为26%，即企业借用外汇贷款或利用其他渠道外汇资金；人民币跨境收付贡献率为10%；境外融资贡献率为9%，即前面提到的导致进口付汇率较低的因素。
　　(二)服务贸易
　　2001-2010年，我国服务贸易项下跨境资金流动快速增长。2010年，服务贸易跨境收付总额占比为11%，较2001年增加4个百分点(见图2-6)。自2006年服务贸易分项目统计以来，服务贸易结售汇总额占比也由2006年的8%上升至2010年的10%左右(见图2-7)。由于支出增长快于收入，近两年服务贸易跨境资金流动由顺差转为逆差。2001-2010年，服务贸易跨境资金净流入总额为233亿美元。其中，2003至2008年均为净流入，2009和2010年转为净流出，分别为152亿和225亿美元(见图2-6)。2006-2008年，服务贸易结售汇累计顺差731亿美元，2009和2010年分别为逆差107亿和173亿美元(见图2-7)。这两组数据均表明，尽管服务贸易外汇收支客观上存在真实性审核困难，但它并不是当前"热钱"流入渠道，反而呈现净流出态势。
　　(三)直接投资
　　直接投资是我国主要的跨境资金流动形式(见图2-8)。截止2009年末，来华直接投资占我国对外金融负债的61%，对外直接投资占我国对外金融资产的7%，分别较2004年末上升4和1个百分点(见图2-9)。
　　1.来华直接投资(FDI)
　　我国外商直接投资企业的出资方式以现汇为主，结汇倾向较为明显。**直接投资管理信息系统数据显示，2003-2010年，外商来华直接投资中现汇出资占比平均为79%，现汇出资办理外汇资本金结汇的占比平均为77%。
　　来华直接投资行业主要集中于制造业与房地产业，尤其是近年来
　　-21-

　　房地产行业外资流入增速较快。据商务部统计，从2001年至2010年，制造业的来华直接投资占外资流入总量的比例基本保持在50%以上，2010年略有下降至47%；房地产业的来华直接投资占外资流入总量的比例基本保持在10%以上，2006以后占比逐步提高，2010年达到23%(图 2-10)，其投资以现汇为主并基本结***民币使用。外资流入对房地产行业健康发展的影响需密切关注。
　　来华直接投资的来源地中港澳台地区和英属维尔京群岛的占比较大(见图2-11)。2001-2010年，港澳台地区的外商直接投资占总量的比例平均为42%，2005年以来该项占比上升较快，2010年达到60%，较2005年上升31个百分点；英属维尔京群岛的外商直接投资占总量的比例平均为13%，与前者合计占每年我国利用外商直接投资的一半多。这些地区的来华直接投资中，有一些具有返程投资性质(即外方实际控制人为境内机构或个人的外商直接投资)，主要为解决资金瓶颈问题，现汇出资和结汇倾向均较为明显。
　　外商直接投资项下资金流出基本平稳，经受住了国际金融危机的冲击(见图2-12)。2001-2010年，外商投资企业的直接投资项下流出(包括企业清算、减资、归还外方投资和外方转股等形式)合计1103亿美元，相当于同期外商直接投资流入的10%。尤其是本轮国际金融危机期间，2008年外商投资企业流出增长比较平稳，在2009年经历较快增长后，2010年流出量又有较大回落。
　　外商投资企业利润汇出增长由快转稳，积累了大量未分配利润和已分配未汇出利润。在国内经济增长前景良好的宏观经济背景下，外商来华投资获得稳定且丰厚的收益。2001-2010年，外商投资企业累计利润汇出2617亿美元，占来华直接投资存量的22%，年均增长30%。其中，2002-2007年年均增长36%，国际金融危机爆发的2008-2010年转为年均增长6%，利润汇出增长势头放缓。另据外商投资企业联合年检数据显示，2009年末，外商投资企业外方留存利润为1708亿美元，比上年增长45%。这显示外国投资者在国际金融动荡中，仍继续看好中国市场前景。
　　2.对外直接投资(ODI)
　　在过去十年我国对外直接投资实现跨越式发展的大背景下，投资中现汇出资和购汇比例上升较快。2001-2010年，非金融类对外直接投资中，现汇出资的比例平均为55%，2010年为64%，较2007年的低点高24个百分点。同期，现汇出资中的购汇比例平均为51%，2010年为62%，较2006年的低点高30个百分点。这反映了我改革境外直接投资外汇管理，支持企业"走出去"的积极成果。
　　价格因素制约了对外直接投资分流外汇的效果。尽管随着汇兑限制的放松，近年来企业对外直接投资用汇和购汇规模均出现了较大增长。但在人民币升值预期和本外币负利差情况下，境内投资主体现汇出资的一半左右仍使用境内外外汇贷款。据人民银行统计，截至2010年末，境内银行对境外贷款余额1175亿美元，其中就包括了部分此类投资用汇。而境内外汇贷款的资金来源又主要是银行减少其他形式的境外资产运用或从央行获得外汇流动性(详见下文"银行部门"的分析)。此外，一些对外直接投资属于返程投资或者空壳公司性质，随后会带来更多资金以借款或者直接投资的形式流入。
　　(四)证券投资
　　尽管近年来证券市场对内对外开放有所扩大，但我国对于证券投资的开放依然较为审慎，开放程度总体有限。这里主要分析我国的股权证券投资，包括合格境内外机构投资者渠道和境外上市募股。其他形式的证券投资在下文外债和银行部门部分分析。
　　1. 合格境外机构投资者(QFII)项下资金流动状况
　　2002年，我国推出QFII制度，允许符合条件的境外专业投资机构经核准投资中国境内人民币计价的股票和债券。此后，QFII项下资金流入快速增长。截止2010年底，**共批准97家QFII机构共计197亿美元的境内证券投资额度。同期，QFII机构累计汇入投资资金184亿美元，累计汇出资金(均为收益，无投资本金的汇出)30亿美元，累计净汇入资金154亿美元(见图2-13)。受本次国际金融危机的影响，2007年至2008年间，国际金融市场普遍面临信心及流动性不足的困难，国际投资者放慢了申请QFII资格及汇入资金的节奏，QFII项下资金流入规模也有短暂的下滑。但在此期间，QFII机构在我国证券市场的投资仍然保持着平均70%以上的持仓量，无清算及汇出投资本金的情况发生，在一定程度上发挥了稳定市场的积极作用。
　　2.合格境内机构投资者(QDII)项下资金流动状况
　　2006年，我国推出QDII制度，允许符合条件的境内专业投资机构经核准投资中国境外的股票、债券等有价证券。此后，QDII项下资金流出规模逐年扩大且基本呈净流出状态(见图2-14)。截止2010年底，**共批准88家QDII机构境外证券投资额度共计684亿美元，QDII项下累计汇出资金787亿美元，累计汇入资金502亿美元(含投资本金及收益)，累计净汇出资金285亿美元。
　　3.境内企业境外上市募集资金状况
　　从1993年青岛啤酒(32.33,-0.35,-1.07%)公司第一家到中国香港证券市场发行股票以来，境内企业经批准到直接境外上市筹资成为我国利用外资的一种重要形式。按照实际上市主体不同，境内企业境外上市分为直接上市与间接上市两种类型。直接上市是指境内企业直接在境外交易所挂牌上市，上市地虽在境外，但该企业注册在境内，上市主体是境内居民，统称H股公司(如中石油(11.69,-0.01,-0.09%)、农行等)。间接上市则是指境内企业不以本企业名义直接在境外上市，而是先在境外注册设立一个壳公司，通过股权或协议控制关系将境内资产注入壳公司，由壳公司在境外上市融资，上市主体是境外注册的壳公司，是境外公司，也称红筹公司(如中国移动、新浪等)。红筹公司的境外筹资以返程投资和境外借款等形式反映在直接投资和其他投资项下，现阶段证券项下的境外筹资统计仅指H股上市公司的境外筹资。
　　据证监会和**统计，2003-2010年间，境内企业共在H股市场融资1422亿美元，其中实际调回1118亿美元，结汇986亿美元(相当于同期外汇储备增量的3.7%)(见图2-15)。2010年，H股上市企业通过首发和增发、配股等再筹资形式共募集资金358亿美元，其中实际调回209亿美元，结汇252亿美元(相当于当期外汇储备增量的5.4%)。
　　专栏3：
　　跨境资金流动与中国股票市场
　　除B股和境外合格机构投资者渠道，我国对于外资进入境内股票市场有严格的限制。外汇查处工作中，有发现企业、个人外汇资金结汇后违规投向股市的情况。2010年**打击"热钱"专项行动中查处并通报了几家企业的违规行为，包括外资资本金结汇后违规流入股市、以虚假购销合同方式获得资金后投入股市等。但从检查情况来看，这并不是普遍现象。
　　跨境资金持续大量净流入，外汇储备大幅增加，可能会在一定程度上扩大境内人民币流动性，从而对我国股票市场产生影响。但影响我国股市发展的因素较多，跨境资金流动主导境内股市运行的观点缺乏数据支持。例如，2007年10月起，上证综指从6000点的高位一路下滑到2008年9月后的2000点以下，而在此期间我国外汇净流入达到最高峰(同期，受美国次贷危机影响，许多新兴市场经济体出现了外资流出，股市与汇市同时下跌的现象)。再如，2010年国内股市下跌14%，在全球股票市场中的表现倒数第三，但当年人民币升值3%，外汇储备增量创历史次高水平(见图C3-1)。此外，国际金融危机爆发前，在汇差利差因素驱动下，我国企业大量出口预收、进口延付。危机发生后，企业转而集中还贷，短债余额急剧减少，但我国并未发生外债违约，这表明贸易信贷资金大都进入了生产领域。
　　(五)外债
　　我国对外债实行总量管理，同时严格限制外债资金结汇。截至2010年9月末，我国外债余额(不含港澳台地区)为5464亿美元，比2001年末增长3431亿美元，比2009年末增长1178亿美元。其中，中长期外债为1770亿美元，占32%；短期外债为3694亿美元，占68%；登记外债3265亿美元，贸易信贷2199亿美元。
　　2001年以来，我国外债规模快速增长(见图2-16)。这主要反映了，随着外贸规模不断扩大，贸易项下融资增加，同时由于本外币利差和升值预期的存在，推动了境内主体负债外币化的操作。但因为外债增长慢于同期GDP和出口增长，负债率(外债余额/GDP)、债务率(外债余额/货物和服务贸易收入)总体趋降。2009年底，我国负债率和债务率分别为8.6%和32.2%，分别较2001年下降了6.7和35.7个百分点。
　　我国对外债务短期化的特征日益明显(见图2-17)。2001-2010年9月末，短期外债增长贡献了外债增长的83%。截止2010年9月末，短期外债占比较2001年末上升27个百分点。本次国际金融危机期间，我国短期外债有所波动，但并未引发债务危机。除因为我国绝大多数偿债指标处于安全范围外(见表2-1)，还在于中国特殊的债务结构。由于中国对登记外债实行规模控制，而贸易信贷受限较少，后者成为境内企业外部融资的重要手段。2001-2010年9月末，贸易信贷增长贡献了短期外债增量的58%，2010年9月末贸易信贷占到短债余额的60%。而贸易信贷项下融资活动多为进口延付(详见专栏4的分析)，主要与生产经营有关而非单纯投机，因此避免了因外汇流动性枯竭引发的债务危机。
　　中外资金融机构是我国对外借债的主力。2010年9月末金融机构外债余额占登记外债余额的55%，较2001年末上升9个百分点。在2007和2008年银行短期外债指标连续压缩的情况下，以银行为代表的金融机构外债余额从2001年末的677.3亿美元增长到2009年末的1324.2亿美元，年均增长8.7%，较登记外债高1.1个百分点。其中，中资金融机构外债余额年均增长8.0%，外资金融机构外债余额年均增长10.7%。需要指出的是，2007年以后，**不再对90天结构得到了较大改善，与贸易有关的短期外债占短期外债的比重从8%上升到60%，境外拆借等短期信贷资金占比则显著下降。
　　专栏4：
　　贸易信贷项下的跨境资金流动
　　贸易信贷是指中国境内企业与境外企业间相互赊账，形成的对外预收/付款和应收/付账款，是境内外企业间的商业信用，不包括银行直接提供的贸易融资和银行提供的融资性担保。出口应收账款和进口预付款是贸易信贷资产，进口应付账款和出口预收款是贸易信贷负债，记录在国际收支平衡表资本和金融项目的其他投资项下。
　　贸易信贷两项资产(包括出口应收账款和进口预付款)上升，意味着境外企业对境内企业资金的占用，会扩大跨境资金流出，减少外汇储备增加。2001年至2010年9月，出口应收账款从193亿美元增长至1748亿美元，增长约8倍，进口预付款余额从76亿美元增长至421亿美元，增长近6倍(见图C4-1)。
　　贸易信贷两项负债(包括进口应付账款和出口预收款)上升，意味着境内企业对境外企业资金的占用，会扩大跨境资金流入，加速外汇储备增长。2001年至2010年9月，进口应付账款从339亿美元增长至1492亿美元，增长3倍多；出口预收款从209亿美元增长至700多亿美元，增长2倍多(见图C4-1)。
　　我国贸易信贷的变化与进出*动密切相关，对跨境资金净流动的整体影响不大。一是贸易信贷资产和负债占进出口总量的比例基本稳定(见图C4-2)。2001-2010年间，贸易信贷资产占当年进出口总量的比例基本稳定在3-5%之间；贸易信贷负债占当年进出口总量的比例除2001和2002年达到11%和9%，以及2008年金融危机初期的5%的情况以外，基本稳定在7%左右。二是贸易信贷项下逐步由长期的大额净负债(即净流入)转为近年来的小额净资产(即净流出)(见图C4-2)。2001年至2008年贸易信贷项下每年净流入规模近200亿美元，2009年后逐步转为小额净流出，2010年前三季度为净流出63亿美元。这表明受国际金融危机、世界经济衰退的冲击，近年来我国出口收汇环境有所恶化。三是延付而非预收是贸易信贷的突出特征(见图C4-1)。出口和进口中都会有推迟或提前收付汇的问题，但总体看，我国出口晚收汇比早收汇更严重，而进口晚付汇比早付汇更显著。2001-2010年，有七年出口晚收汇情况多于早收汇，十年均是进口晚付汇多于早付汇。截止2010年9月末，出口应收账款余额大于预收款1041亿美元，进口应付账款余额大于预付款978亿美元。
　　(六)银行部门
　　前文主要从银行代客跨境收付和结售汇的角度对主要项目下的跨境资金流动状况进行分析。银行自身结售汇(包括结售汇头寸变动)和跨境收付也是重要的跨境资金流动。
　　1.银行自身结售汇状况
　　自2006年统计银行自身结售汇交易以来，到2010年，银行自身结售汇交易共发生5975亿美元，相当于银行代客结售汇总额的7%。
　　外汇利润、外汇资本金(营运资金)结汇是银行自身结汇的主要来源。2006-2010年，银行外汇利润结汇约333亿美元，银行引入境外投资者和境外上市结汇约689亿美元，银行外汇资本金、营运资金、存款准备金等共结汇1254亿美元。
　　支付境外股东红利、境外直接投资、购买外汇营运资金、缴纳存款准备金购汇等是银行自身售汇的主要用途。2006-2010年，银行购汇支付境外股东红利等77亿美元，购汇用于境外直接投资约70亿美元，购买外汇营运资金、缴纳存款准备金等购汇2443亿美元。
　　银行自身结售汇顺逆差交替出现。2006-2010年，银行自身结售汇3年为顺差，2年为逆差，合计为逆差。通过购汇缴纳存款准备金和支持国内企业"走出去"，银行部门已成为分流外汇的重要渠道。
　　2.银行结售汇头寸变动
　　银行办理代客和自身结售汇及远期结售汇交易后，可在银行间外汇市场平盘，剩余资金即为银行结售汇头寸。2001-2005年，银行结售汇头寸实行收付实现制下的正区间管理；2006-2010年，银行结售汇头寸实行权责发生制下的正区间管理。二者差异在于，权责发生制允许远期结售汇签约计入头寸，即银行在远期结售汇签约后即可到即期银行间市场平盘；收付实现制只允许远期结售汇履约计入头寸，即银行需在远期结售汇履约而非签约时才可到即期银行间市场平盘。
　　2006年以后，银行因为远期结售汇而大幅减持收付实现制头寸(见图2-18)。银行与企业签订远期结汇较多时，为对冲与客户远期结汇的风险，一般会将同等金额的外汇在即期卖给银行间市场(表现为银行收付实现制头寸减少甚至为负)，增加外汇供给，加速外汇储备增长。2001-2010年，共有4年为远期净售汇，其他6年为远期净结汇。其中，2010年远期结汇1656亿美元，远期售汇1172亿美元，分别较上年增长123%和40%，净结汇484亿美元，上年为远期净售汇93亿美元。从未到期远期看，2010年末为净结汇316亿美元，较2009年末上升350亿美元(见图2-19)。
　　部分银行自主增持头寸缓解了远期净结汇带来的外汇抛售压力。根据规定，银行可在核定的头寸上下限区间内自主选择增持或减持头寸。2001-2010年，银行合计自主增持头寸312亿美元，其中，2010年较2009年增持头寸179亿美元。部分银行利用增持头寸，为支持企业海外采购和跨国并购提供融资。
　　3.银行部门外汇资金来源与运用
　　从境外流入的外汇资金，大部分形成外汇储备，少量以企业和个人存款等进入银行体系，因而银行的外汇资金变化实质上涵盖了部分跨境资金流动，与银行代客跨境收付构成我国跨境收付的全貌。
　　2002年以来，银行外汇资金来源充足，外汇业务迅速扩展(见图2-20)。2002-2010年，银行外汇业务规模从2602亿美元增至5933亿美元，增长1.3倍。决定银行外汇业务规模的首要因素是外汇资金来源。从来源看，境外负债在2005年以后基本稳步增加，但外债指标限制了增幅；境内存款于2007年见底后稳步增加，其中可能存在部分非居民外汇存款被统计为境内存款的问题；其他资金来源(包括央行与商业银行货币掉期操作调出的外汇)快速增长，成为支持银行外汇业务规模扩展的主要来源。从占比上看，境外负债基本稳定在10%左右；境内存款占比一直下降，2010年末为35%，较2002年下降22个百分点；其他资金来源占比持续上升，2010年末为54%，较2002年上升24个百分点。
　　国内外汇贷款随着人民币升值预期和本外币的利差而波动，银行则随着国内外汇贷款需求的变化频繁跨境调拨资金。近几年，银行大量开发"﹢﹢人民币质押外汇贷款远期售汇"的"三合一贷款"或"人民﹢﹢币质押外汇贷款远期售汇＋外汇利率互换"的"四合一贷款"，为企业提供财务管理服务。尽管这些贷款大都不能结汇，但其替代了当期购汇，也造成了银行结售汇顺差"被增长"。2010年末，国内外汇贷款余额为3359亿美元，较2002年末增加2370亿美元。从境外调回资金是银行外汇贷款的重要来源，方式包括减少境外有价证券投资和境外存放拆放，增加境外借款。从2009-2010年情况看，如不考虑境外贷款，银行从境外共净调入资金1186亿美元(见图2-21)。当然，银行减少境外资产运用，还有规避当前国际金融风险的考虑。
　　三、总结
　　本部分主要结合前文分析结果概括几点结论，同时在回顾前期工作基础上，提出下一阶段防范和化解跨境资金流动冲击的政策思路。
　　(一)主要结论
　　我国大规模跨境资金净流入与实体经济活动基本相符。我国正处于工业化进程不断深化的阶段，劳动生产率不断提高，制造业生产能力和出口竞争力明显增强，国际产业和资本大量向我国转移。大规模跨境资金净流入也是我国国内经济不平衡的表现，储蓄大于投资导致经常项目大额顺差，国内金融服务滞后导致对外资过度依赖。过去十年，我国外汇储备持续大幅增加，主要来源于进出口顺差、直接投资净流入、海外投资收益和境内企业境外上市等合法合规的涉外经济活动，投机套利资金占外汇储备比例相对较小。同时，由于我国总体经济规模较大，金融市场不断深化，外汇储备充裕，承受跨境资金流动冲击的能力也在不断增强(见图3-1)。
　　跨境资金流动状况与我国经济周期存在一定相关性。任何开放经济都有资本跨境流入流出的问题。而资本流动是顺周期性的：当经济处于上升周期时，生产和投资活跃，投资扩张往往需要大量资金，加之资本回报较高，跨境资金流入动力增强、规模上升；反之，生产和投资不振，则资本流入动力减弱、规模下降，甚至可能流出避险或寻找投资回报更高的地点。过去十年，我国经济保持平稳较快增长，尤其在本轮国际金融危机中经济快速回升，是吸引外资大量流入的主要原因。这种顺周期的资本流动，增加了当前国内宏观调控的艰巨性和复杂性，需要密切关注、善加引导，居安思危、防患未然。
　　市场主体合理的财务运作加大跨境资金流动的波动性。随着人民币汇率形成机制改革不断推进，境内机构和个人对汇率、利率等价格信号日益敏感。在当前人民币升值预期和本外币正利差的情况下，市场主体资产本币化、负债外币化的倾向增强。由于我国企业普遍股本少、负债率高，企业更多呈现负债外币化趋势，往往以外汇融资等方式支付进口，替代购汇。国内商业银行也在自身利益驱动下，通过减持境外资产、增加境内外汇贷款，满足企业外币融资需求，加大跨境资金流入压力。
　　我国有"热钱"违规流入现象但尚未成规模集中流入。近年来，外汇管理部门历次专项检查发现了一批"热钱"违规流入的典型案例和渠道，如加工贸易中通过高报工缴费等方式多收汇、转口贸易企业利用收付汇时间差扩大外汇净流入、空壳公司虚假利用外资、外汇资本金违规结汇、个人分拆结汇、银行突破短期外债指标融入资金等。但是，检查中发现的案件大都以境内机构、个人和海外华人华侨为主，通常以"蚂蚁搬家"的方式分散渗透，尚未发现国际"金融大鳄"大规模流入的情况。我国在金融稳步开放进程中始终注意加强对跨境资本流动的监控，国际性"大炒家"以违法违规形式进入中国存在法律风险，同时我国金融产品较少，对擅长杠杆交易、套利交易的对冲基金等国际金融机构吸引力有限。
　　开放型经济发展使我国跨境资金流动监管面临挑战。在应对历次国际金融危机中，我国资本管制均发挥了重要作用。但随着对外开放不断扩大，我实施有效资本管制的难度逐步提高。当前各类市场主体的趋利动机越来越强，而我国已是深度融入全球经济的开放大国，存在大量从事涉外贸易投资活动的企业和出入境人员，加之毗邻港澳台等两岸三地等特殊区位因素，在大量正常的贸易投资活动中，不排除有部分跨境资金从事投机套利活动。由于看好中国经济发展的前景和人民币资产增值的潜力，不少跨境套利活动是以长期投资的方式存续，常用的管理手段难以甄别。
　　专栏5：
　　中国香港特区与内地之间的跨境资金流动
　　中国香港特区与内地间的跨境资金往来密切(见图C5-1)。据内地统计，两地跨境资金往来规模由2001年的1822亿美元升至2010年的1.1万亿美元，占内地跨境资金流动总量的比例保持在30%左右，2010年为32%，较2001年下降5个百分点；内地对香港跨境资金净流入由2001年的237亿美元升至2010年的1006亿美元，净流入占总量的比例由2001年的41%降至2010年的34%。剔除跨境人民币收付数据后，2010年香港流入内地的净外汇资金规模占外汇储备交易净增加规模的28%。
　　上述跨境资金流动与两地经贸人员往来状况相符。香港是内地重要的贸易伙伴和贸易顺差来源地，也是内地外来直接投资和对外直接投资的主要来源地和目的地，还是内地出入境的主要来源地和目的地。截至2010年末，赴港直接或间接上市的内地企业数占香港上市公司的18.6%，市值占香港的46%。自2004年开办人民币业务以来，香港人民币离岸市场也初具规模。同时，香港作为全球金融和贸易自由港，也是境内外企业资金结算的中心。
　　在两地经贸联系紧密的背景下，由于金融监管制度和经济结构的差异，两地间跨境资金往来确给内地外汇监管带来挑战。比如，尽管内地有种种限制，但两地居民相互到对方炒楼炒股的现象屡禁不绝；由于在两地都有商业存在，利用在岸和离岸市场进行人民币外汇买卖的套利行为也较为普遍；内地地下钱庄运用内地交割人民币、香港交割外汇"两头在外"的方式，跨境转移资金更是监管的难点，等等。
　　然而，对于香港因素对内地市场的影响不能夸大其辞。一是两地资金往来的量是有数的，也基本可以说清楚。二是两地间的经贸往来大多有真实合法的交易背景，两地间资金往来大都在内地有严格的审查，不能混同于"热钱"违规流动。三是香港市场中的"中国概念"资产池不断扩大，尤其是香港人民币离岸市场的发展，使大量国际资本可在港投资，不需要直接进入内地市场就能合法分享中国经济增长的成果。四是尽管近年来香港人民币离岸市场发展较快但存量有限，截至2010年底，香港人民币存款占当地存款总量的5%，加上香港居民在内地的人民币存款后(俗称人民币存款北上)，也仅占内地人民币存款总量的0.7%。
　　(二)下一阶段的政策考虑
　　近年来，外汇管理部门积极构建均衡的外汇管理框架，适度收紧收结汇和外债管理政策，打击违法违规资金流入，拓宽资金流出渠道。一是加强跨境资金流动监测和预警，及时分析和研判外汇收支形势，全面梳理和查找异常跨境资金流动渠道。二是加强收结汇和外债管理。严格外商投资企业资本金和外债结汇管理；实行出口收结汇联网核查和贸易信贷登记管理制度；严格限制外资房地产企业借用外债，规范境外机构和非居民个人境内购房外汇管理；加强个人分拆购结汇和服务贸易外汇流入管理；削减银行短期外债指标。三是制定跨境资金异常流动应对预案，适时出台加强银行结售汇头寸管理等措施抑制套利资金流入。四是严厉打击各类违法违规外汇交易活动。持续开展应对和打击"热钱"专项行动，有针对性地查处重点主体、重点渠道"热钱"违法违规的流入；严厉打击地下钱庄等违法违规外汇交易，保持对违规资金的高压打击态势。五是便利外汇持有和使用。积极推进境外直接投资外汇管理改革，支持企业"走出去"；实行个人结售汇年度总额管理；实施合格境内机构投资者制度，拓宽对外投资金融渠道。
　　中央"十二五"规划建议明确将"国际收支趋向基本平衡" 作为"十二五"时期经济社会发展的主要目标之一。我国将以科学发展为主题、加快转变经济发展方式为主线，通过调整经济结构，扩大国内需求尤其是消费需求，减少国际收支顺差，拓宽资金流出渠道，促进国际收支基本平衡。当前，在主要发达国家实施宽松货币政策，全球流动性泛滥、国际金融动荡的情况下，应对跨境资本流动冲击是许多新兴市场经济体面临的巨大挑战。保持宏观经济稳定、健全宏观调控手段、完善金融市场体系，是我国抵御跨境资本流动冲击的根本，加强资本管制是为改革和调整争取时间。
　　下一阶段，外汇管理部门将密切监控跨境资本流动，防范和化解"热钱"流动的冲击。一是继续加强跨境资金流动监测，对"热钱"可能违规流入的重点渠道、重点主体开展有针对性的专项检查，保持对违规资金流入的高压打击态势。二是加强跨境资金流动的合规性监管。结合检查中发现的监管漏洞，及时研究加以完善。同时督促市场主体增强风险意识，提高依法合规经营的自觉性。三是综合运用宏观审慎和资本管制等调控政策，通过经济、法律和必要的行政手段，提高套利资金流入成本。四是加强跨境资金流动监测预警并完善应急预案，研究对过度流入的领域予以适当控制或采取一些非常规的应急措施。五是加强政策协调，发挥部门监管合力，提高跨境资金流动监管的有效性。六是在有效防范风险的前提下，有选择、分步骤放宽对跨境资本交易活动的限制，有序拓宽对外投资渠道。七是继续大力培育和发展外汇市场，不断丰富人民币外币避险产品。（外汇管理局网站）

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　　"热钱"无疑已经成为经济和金融领域的一个关键词。2月17日，国家外管局首次发布《2010年中国跨境资金流动监测报告》，首次全面公开解读"热钱"动向。
　　21世纪经济报道报道，据外管局统计，2010年"热钱"净流入755亿美元，而若剔除境内人民币净支付400亿美元的因素(即人民币跨境贸易结算的部分)，去年"热钱"净流入则只有355亿美元，占外汇储备增量的7.6%。2001-2010年"热钱"总体呈小幅净流入态势，年均流入近250亿美元，占同期外汇储备增量的9.0%。
　　"这不都是纯粹套利的、违法违规的或者不可解释的跨境资金流动，其中包括了我国金融领域的直接投资交易、企业合法的服务贸易活动、合理的进出口赊账及其他财务运作、个人合法的外汇收支，以及银行部门外汇资产调拨等。"17日，外管局国际收支分析小组相关负责人对"热钱"流动净额如是解释。
　　首次披露估算口径
　　此前，由于缺少权威数据，外界多用"残差法"计算"热钱"，即用外汇储备增量减去贸易顺差和直接投资净流入，得出"热钱"大规模流入国内的结论。
　　"这种算法可能高估'热钱'规模，并且外汇储备中还存在估值因素。因此我们在估算我国'热钱'规模时，借鉴了间接测算法，同时结合了我国实际，在储备增量和剔除项目上进行了调整。"上述负责人表示。
　　外管局在报告中首次披露了测算"热钱"的具体方法。
　　首先，确定一些较稳定、合法合规的贸易投资项目，并假定其交易都是真实、合法的。这主要为进出口顺差、直接投资净流入、境外投资收益、境内企业境外上市筹资调回四大项。然后，在交易形成的外汇储备增量中扣除上述四项，所得差额基本上反映了波动性可能较大的跨境资金流动或"热钱"流动净额。
　　根据前述"热钱"估算口径，外管局测算出，1994-2002年，"热钱"合计净流出近4000亿美元；2003-2010年，"热钱"合计净流入近3000亿美元。"从1994-2010年较长时期来观察，则前期'热钱'净流出与近年来'热钱'净流入基本相抵，总体呈现净流出约1000亿美元，占同期外汇储备增加额的3.5%。"外管局称。
　　报告还指出，随着我国经济实力提高和对外开放扩大，"热钱"流动对储备积累和经济发展的影响越来越小。1998年亚洲金融危机前后，"热钱"净流出规模与GDP之比在8%左右，但随后总体呈下降趋势，2010年"热钱"净流入规模与GDP之比仅为0.6%。
　　外管局相关负责人还表示，我国虽有"热钱"违规流入现象，但尚未成规模集中流入。
　　"检查中发现的案件大都以境内机构、个人和海外华人华侨为主，通常以'蚂蚁搬家'的方式分散渗透，尚未发现国际'金融大鳄'大规模流入的情况。国际性'大炒家'以违法违规形式进入中国存在法律风险，同时我国金融产品较少，对擅长杠杆交易、套利交易的对冲基金等国际金融机构吸引力有限。"该负责人表示。
　　外管局："热钱"炒股并不普遍
　　一直以来，对于"热钱"在股市兴风作浪的传言缕缕不绝。
　　外管局相关负责人表示，在外汇查处工作中，有发现企业、个人外汇资金结汇后违规投向股市的情况，但从检查情况来看，这并不是普遍现象。"不能用故事替代数据。"他强调。
　　报告称，影响我国股市发展的因素较多，跨境资金流动主导境内股市运行的观点缺乏数据支持。"例如，2007年10月起，上证综指从6000点的高位一路下滑到2008年9月后的2000点以下，而期间我国外汇净流入达到了最高峰。"
　　"此外，国际金融危机爆发前，在汇差利差因素驱动下，我国企业大量出口预收、进口延付。危机发生后，企业转而集中还贷，短债余额急剧减少，但我国并未发生外债违约，这表明贸易信贷资金大都进入了生产领域。"报告还称。
　　对于近年来结售汇顺差大于跨境收付顺差的缺口进一步扩大是否因为"热钱"流入，外管局相关负责人表示，这不是因为多结汇而是少购汇，银行结售汇顺差是"被增长"。
　　"其具体表现是，由于企业和个人付汇售汇率较收汇结汇率波动更大，令近两年收汇结汇率与付汇售汇率的背离更为明显。同时，这也从总量数据上挑战了'热钱'大量流入境内投机炒作的判断，因为'热钱'流入套利的先决条件是要有外汇资金流入境内兑换***民币使用。"报告表示。
　　不过，面对资本持续净流入的压力，外管局相关负责人表示，下一阶段将提高套利资金流入成本；加强跨境资金流动监测预警并完善应急预案，研究对过度流入的领域予以适当控制或采取一些非常规的应急措施。

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　　人民日报近期连续四次刊载评论文章,从各个层面分析解读中国的收入差距问题。在"十二五"开局之年,全国"两会"即将召开之际,党报此举给人以收入分配议题或将迈出有力一步的信号,令人关注。
　　"中国行业收入差距扩至15倍"报道引发热议
　　日前,一篇题为《中国行业收入差距扩至15倍 已跃居世界首位》的报道跃入各网站新闻排行,引发公众关注。报道称,行业间工资差距,欧洲国家最高是3倍,中国是15倍,居全球第一。VISA银联争端上升至国家层面 争夺11万亿利益 国内成品油价压力骤增皮革奶列入农业部检测黑名单 人大常委会下周任免铁道部长 湖北襄阳沃尔玛价格欺诈被罚10万 重庆1/3泥水匠每月都收入过万 公益组织裸体彩绘抗议捕猎海豹 李长安：京版限购令或引发的后果
　　不过,中新网财经频道注意到,人社部专家随即出面澄清,表示由于比较口径的不同,欧洲国家的3倍,是按大行业划分来比的;中国的15倍,是按细分行业来比的。按大行业比,中国的行业工资落差为4.7倍。
　　但是,虽然专家澄清了夸大的报道,但因为收入分配话题的高度敏感性,再度引发了关于收入差距与分配话题的新一轮热议。
　　党报连续发文关注收入差距 直指分配不公
　　2月1日,人民日报发表评论文章《努力扭转收入差距扩大趋势》。文章指出,改革开放以来,我国收入分配制度改革不断推进,促进经济快速发展和社会全面进步的同时,收入分配领域也出现了一些突出问题,如劳动者收入增长较慢,城乡、区域、行业和社会成员之间收入差距不断拉大等,引起人们强烈关注。分配问题解决不好,会使发展动力衰减,影响经济发展。深化收入分配制度改革,调整收入分配关系,使发展成果惠及全体人民,现在正当其时。
　　这篇署名为发改委社会发展研究所所长杨宜勇的文章,在分析造成收入分配差距扩大的原因时认为,既有自然因素、历史因素,又有市场因素、制度和政策因素。其中重要最重要的,要算从制度和政策来看,一些不完善的方面和因素会引发或加剧收入分配问题,比如制度规则不完善、执行和监管不到位等都会影响收入分配的公平合理。
　　文章具体指出,在初次分配领域,如果改革和宏观调控不到位,造成资源配置和要素价格形成机制不合理,就会影响正常的收入分配。如果没有建立合理的工资决定机制和劳动报酬正常增长机制,就难以有效缓解收入差距扩大和分配不公问题。在再分配领域,如果税收制度不健全、财政支出结构不合理、社会保障制度不完善,就会造成收入分配调节不力。在第三次分配领域,如果相关机制不完善、社会氛围不浓厚,就会影响其发挥调节收入分配的作用。
　　2月15日,人民日报再次发表评论文章《收入鸿沟需正视》指出,虽然,近些年来低收入群体的钱袋子鼓了不少,但不可否认,行业间工资差距的确也不能算小,居民的收入差距还是比较大。贫富悬殊的例子,在生活中也不算罕见,老百姓对此也颇有意见。
　　文章提出,一定要正视问题,切实研究如何填平鸿沟、减小落差。税收、社会保障等再分配政策,都是调节收入差距的手段,在实践中也行之有效;但完善分配制度,从初次收入分配中的源头上解决问题,则更加迫切。
　　2月16日,人民日报第三次发表评论文章,直指当前社会公正问题。这篇题为《理性看待当前的社会公正问题》的文章指出,社会公正是社会成员对社会是否"合意"的一种价值评判,其实质是要求各种权利在社会成员之间合理分配,每个人都能得到其所应得的;各种义务由社会成员合理承担,每个人都应承担其所应承担的。社会公正是一个内涵丰富的概念。正确理解社会公正,需要把握三个方面:社会公正是历史的、相对的、具体的。
　　文章指出,解决当前的社会公正问题,需要突出三个重点:认识到位,将社会公正作为事关社会能否可持续发展的基本问题;举措得力,实现科学发展,不断做大蛋糕,努力分好蛋糕;形成合力,政府承担主要责任,社会发挥协同作用,个人培育公正之心。
　　文章呼吁,当前社会上的许多热点、难点、焦点问题都不同程度地与社会公正问题联系在一起。妥善解决社会公正问题,已成为我国在发展中不得不面对的重大课题。妥善解决社会公正问题,首先需要理性看待社会公正问题。
　　2月17日,人民日报第四次发文,指出行业收入存在差距正常,怕的是差距不合理、不公正。调节收入不是说把高收入降下来或者把低收入提上去就能让人们满意,更要关注制度的一致性和公平性
　　这篇题为《行业收入不怕差距怕不公》的文章认为,存在差距正常,怕的是差距不合理、不公正。目前我国各行业间的收入差距,往往不单纯是市场竞争形成的,很多是由于市场准入方面的行政限制和行业垄断带来的。垄断行业,无一例外收入较高。而职工平均工资低于全国职工平均工资的几个行业:农林牧渔业、住宿餐饮业、建筑业、水利环境业、批发和零售业、制造业、居民服务业,都是竞争性行业。
　　文章指出,为什么人们对某些收入差距心服口服,对某些却难以容忍？这提醒相关政策制定者,收入分配改革不是说把高收入降下来或者把低收入提上去就能让人们满意,更要关注制度的一致性和公平性,消除差距中的不公正因素,这样才能建立良好的市场竞争环境。
　　"十二五"收入分配改革料推进
　　**中央十七届五中全会通过的《**中央关于制定国民经济和社会发展第十二个五年规划的建议》提出,要规范分配秩序,加强税收对收入分配的调节作用,有效调节过高收入,努力扭转城乡、区域、行业和社会成员之间收入差距扩大趋势。完善公务员工资制度,深化事业单位收入分配制度改革。
　　《建议》强调,要合理调整收入分配关系。坚持和完善按劳分配为主体、多种分配方式并存的分配制度。初次分配和再分配都要处理好效率和公平的关系,再分配更加注重公平。努力提高居民收入在国民收入分配中的比重,提高劳动报酬在初次分配中的比重。创造条件增加居民财产性收入。健全扩大就业增加劳动收入的发展环境和制度条件,促进机会公平。逐步提高最低工资标准,保障职工工资正常增长和支付。
　　此外,在一月份闭幕的全国人力资源和社会保障工作会议上,人保部部长尹蔚民明确表示,"十二五"期间已经到了工资收入分配改革"必须破题"的关键时期。他强调,要"深化工资收入分配制度改革,促进形成合理有序的工资收入分配格局。"
　　同时,自去年以来,全国30个省份上调最低工资标准,大部分省市上升幅度都达10%左右,有的甚至调高了25%,调整后的月最低工资标准最高为上海市1120元,小时最低工资标准最高为北京市11元;还有一些省市提出了"工资倍增计划",期待"十二五"期间达成"倍增"的目标。这些各地方政府的举措,都可以视作全国"十二五"规划的"先兆",预料在"十二五"期间,国家的收入分配改革有望得以推进,国内收入差距的局面或将得到改善。(中国新闻网 杨威)

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　　埃及局势逐渐明朗，国际油价摸高回落，但国内成品油调价预期依然强烈。分析人士认为，在布伦特、迪拜、辛塔三地原油价格变化率已超10%的情况下，成品油价格上调很有可能在春运结束后启动，涨幅约在300元/吨。与此同时，中石化被曝组织宣传涨价合理一事，更说明定价机制的具体透明才是让百姓心服口服的关键。业内人士预计，新的成品油定价机制可能在两会前后出台。
　　调整红线已过
　　春节期间，国际油价并没有"休假"。不论是市场变化还是地缘政治，都导致国际原油价格不断走高。2月3日，伦敦布伦特原油触及103.37美元/桶的28个月高点，突破100美元/桶的心理大关，近几日虽然稍作回落，但对国内成品油市场带来的压力显而易见。业内人士指出，国内成品油调价"窗口"其实在年前就已打开，但考虑到节日期间的市场稳定，成品油价格迟迟未调。根据息旺能源的最新统计，截至2月16日，布伦特、迪拜、辛塔三地原油连续22个工作日的加权均价变化率为11.34%，超过发改委规定的4%变化率的调整"红线"。
　　部分地区的成品油批发价已有上涨的迹象。易贸资讯数据显示，中石油、中石化两大石油公司93号汽油批发价均开始上涨，涨幅为50元/吨-150元/吨左右，涨后93号汽油的批发价为8500元/吨-8650元/吨左右。油商网的数据显示，地方炼油厂的柴油批发价全面上涨，涨幅在20元/吨-100元/吨。
　　中石化网络造势
　　与此同时，中石化被曝光"组织宣传涨价合理"一事在网上闹得沸沸扬扬。此事一出，中石化有关负责人出来辟谣"此举是为了练兵"。
　　但"练兵说"并不被认可，通知原文中的说辞成为市场关注焦点。通知称："成品油价格已到了上调窗口期，根据国家有关部委的要求，为给成品油价格上调营造良好的舆论环境，举办该评比活动。通知要求网宣员以石化以外的网民身份发博文，叙述有理有据，使用通俗易懂、有说服力、网民乐于接受的语言。 "
　　为什么练兵要选择"涨价合理"这一主题？为什么要以"石化以外网民的身份发博文"……这一些质疑背后都说明，老百姓不仅对成品油价格变动敏感，更关注调价后成品油生产企业利益链的透明性。尽管成品油生产企业总表示，由于炼油成本高，每次上调油价后，他们并没有因此带来更多利润，但成品油定价机制中没有公开"价格调整的具体计算方法"，因此老百姓对调价总有微词。发改委一直致力于理顺国内成品油定价机制，看来，定价机制的透明性，才是让老百姓"心服口服"的关键。
（李蕾　新闻晨报刊）

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　　央行官员称新增贷款不能完整反映金融与经济关系
　　央行调查统计司司长盛松成昨天撰文指出，当前金融调控需要确定更为合适的统计监测指标和宏观调控中间目标。社会融资总量与主要经济指标相关性显著优于新增人民币贷款，可以形成社会融资总量的有效调控体系。
　　盛松成称，社会融资总量是全面反映金融与经济关系，以及金融对实体经济资金支持的总量指标。社会融资总量是指一定时期内（每月、每季或每年）实体经济从金融体系获得的全部资金总额。具体统计口径包括人民币各项贷款、外币各项贷款、委托贷款、信托贷款、银行承兑汇票、企业债券、非金融企业股票、保险公司赔偿、保险公司投资性房地产及其他。
　　盛松成称，新增人民币贷款概念已不能完整反映金融与经济关系，也不能全面反映实体经济的融资总量。未来我国通过完善金融统计制度，加强中央银行与各金融监管部门和有关方面协调配合，可形成社会融资总量的有效调控体系。
（高晨　京华时报）

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　　国家发展改革委部署开展全国涉农价格和收费专项检查工作
　　为认真贯彻落实中央经济工作会议和中央农村工作会议精神，促进农业生产和农民增收，保持农产品价格合理水平，国家发展改革委近期部署开展全国涉农价格和收费专项检查。
　　通知指出，此次专项检查从2011年3月1日开始，5月底结束。专项检查的范围是2010年1月1日以来各项涉及农民增收、强农惠农的价格和收费政策执行情况(对连续性重大违法违规案件的查处可追溯到上一年度)。专项检查由国家发展改革委统一部署，省级价格主管部门组织，市、县级价格主管部门具体实施。
　　通知要求，各地价格主管部门要加大对农产品流通环节各项收费的检查，在农村水价、电价、燃气价格、农村医药价格、农村建材价格、农产品收购价格、农资价格、邮政电信资费、农民建房收费、农村有线电视收费、农村中小学收费、涉及村组织的收费、农村殡葬服务收费、农产品检验检疫收费等方面，因地制宜确定重点检查的行业或部门。各地要结合春耕备耕和抗旱工作，加强对灌溉用水、用电以及化肥等农资价格的监管，严厉打击坑农害农价格违法行为，切实保护农民利益。
　　通知强调，各级政府价格主管部门要突出工作重点，对自立项目、超标准收费；以签订自愿服务协议等方式变相强制服务并收费；不执行国家定价、指导价擅自涨价等突出问题进行严厉查处。要加大对农产品流通环节收费的监管力度，畅通农产品流通渠道，降低流通成本，严厉查处恶意炒作农产品价格行为。对检查中发现乱收费的，要责成被检查单位立即清退给农民，对相关责任人要及时移交纪检监察部门处理；对屡查屡犯的单位、性质严重的违规收费问题要予以公开曝光。各地价格主管部门要把专项检查与深入开展价格公共服务工作有机结合起来，充分发挥12358价格举报电话的作用，为农民提供价格和收费维权服务、政策服务、信息服务，切实保障广大农民群众的知情权、参与权、表达权、监督权和投诉权，维护农民合法价格权益。
（国家发改委网站）

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　　国家统计局昨日公布了《住宅销售价格统计调查方案》，规定70个大中城市房价数据推迟至18日发布，并且不再发布70城房价涨幅平均数。统计局称不同地区个体差异大，平均数意义不大，容易引起误读。
　　《住宅销售价格统计调查方案》(以下简称《新方案》)已于今年1月起开始实施，18日将发布依据《新方案》统计的1月份房价数据。《新方案》在以下四个方面作出改革和调整：
　　数据采集方式的调整。直辖市、省会城市、自治区首府城市（不含拉萨市）、计划单列市等35个大中城市，新建住宅销售价格直接采用当地房地产管理部门的网签数据；暂时不能取得网签数据的其他城市，根据统计系统房地产开发统计报表收集的各个项目（楼盘）的分类交易面积和金额数据计算。
　　→解释：新建住宅交易的网签数据内容，主要包括住宅所在项目(楼盘)名称、项目地址、幢号、总层数、所在层数、住宅结构、建筑面积、成交总价(合同金额)、签约时间等。由于网签数据涵盖了新建商品住宅的全部交易情况，这样能提高基础数据的真实性、准确性、完整性和及时性。
　　调查指标的调整。房屋销售价格指数调整为新建住宅销售价格指数和二手住宅销售价格指数。新建住宅类下设保障性住房和商品住宅两个类别。商品住宅类和二手住宅类均设90平方米及以下、90-144平方米、144平方米以上三个基本分类。
　　→解释：这样做可以确保调查数据来源的代表性，避免二手住宅"阴阳合同"的影响，提高二手住宅销售价格基础数据的真实性和准确性。而突出新建住宅和二手住宅，能更好地揭示住房供应和需求结构。
　　指数计算方法的调整。新建住宅月环比价格指数的计算方法调整为按项目不同面积分类的平均价格法。采用国际通行的链式拉氏公式计算以2010年为基期的定基价格指数。
　　→解释：选择2010年作为对比基期，主要基于三个方面的考虑：一是与国民经济和社会发展五年规划期保持一致。二是2010年的基础数据资料较为完整并且易于获取，可操作性强。三是与CPI、PPI定基价格指数的对比基期保持一致，方便数据分析和使用。
　　数据发布方式和时间的调整。《新方案》实施后，国家统计局将重点发布各个城市不同对比基期的分类指数和总指数，不再计算和发布全国70个大中城市房价涨幅的平均数。数据发布时间调整为月后18日，比原发布时间延后一周左右。
　　→解释：统计局表示，之所以这样做，主要有以下三方面的考虑：一是由于房屋不可移动的特殊性，各地房价差异较大，70个城市房价的平均数尽管可在一定程度上反映总体趋势，但容易抹平各地房价差异的特殊性。二是发布各城市的指数有助于社会公众及时了解各个城市房价的具体变化，也有利于为当地政府有效调控房地产市场提供服务。三是部分专家学者和社会公众也有这样的建议。
（东南快报）