坐牢啦!小开发商资金链断裂后,19套房被反复卖了47次!
来自：MACD论坛(bbs.shudaoyoufang.com)
作者：搞实验
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也就是说一套房卖给多家人的故事#funk# #*22*#
2008年下半年，“龙居苑”工程由于受地震影响，原来的承包商朱小清由于资金不足，工程无法继续进展下去，发包方剑阁金益建筑有限责任公司就急于想找一个承包商来接手该工程，犯罪嫌疑人肖勇经熟人打听到这个关于该工程的事情之后，非常感兴趣，于是托人约见剑阁金益建筑公司的经理高建东，并对其称他自己可以拿钱出来来继续修建“龙居苑”。
之后不久，肖勇便从剑阁县金益建设有限公司法人代表高建东手中接过该修建好基础的“龙居苑”工程，并答应之后可以给留3套住房给金益公司作为土地转让费，3套房屋金益公司可以随便挑。而就在肖勇商谈期间，原来“龙居苑”的承包商朱小清又来找金益建筑公司催要修建“龙居苑”之前的工程欠款，最后由金益建设公司、朱小清、肖勇三方共同商量，由肖勇先期支付给原承包商朱小清20万元的“前期修建费”，余款由于有争议，待朱小清起诉法院认定之后再由肖勇向他付钱，于是肖勇进场开始继续修建“龙居苑”，成了“龙居苑”的“开发老板”，随后肖勇又找来其姐夫陈克其，让其担任“龙居苑”项目的会计。
2009年9月期间，“龙居苑”小区已经修建至三楼，肖勇由通过多方关系找到“四川佳诚房产公司”，在未取得商品房预售许可证的情况下，利用该房产公司的名义来进行售卖。肖勇在销售“龙居苑”房屋的过程中由于在其它生意上的投资出现了重大失误，导致其资金链的断裂，带来的后果便是肖勇投资的其他生意以及该“龙居苑”项目所借钱款不能及时支付，可能面临高额利息。于是肖勇就同犯罪嫌疑人陈克其商量如何在较短的时间内筹集更多的钱款用于偿还欠账。
此时，肖勇将目光瞄向了还正在修建过程中的“龙居苑”小区，认为这不失为快速敛财的好办法，于是肖勇指使陈克其“只要有人来买房子，你就只管卖，不管一套房子卖给几家人，责任我来承担。”并答应事后给陈克其分红。
陈克其在巨大利益的诱惑下，遂按照肖勇的意思进行房屋销售，于是从2009年10月10日开始重复销售房屋，至2010年7月18日9个月的时间内，肖勇伙同陈克其疯狂重复售房多达47次，共计销售收入625.16万元。
特别是在后期，肖勇及陈克其以低于正常市场价三分之一的销售的手段对相关购房户进行欺诈。只要相关的购房者稍微有意购买房屋时，肖勇伙同陈克其便以一次性付清购房款的话，在当前售价已经低于市场价的基础上甚至能再降好几个百分点为诱饵，将购房者“趋利”的心态牢牢抓住，在购房者交过钱后，肖勇和陈克其甚至在银行内和汽车内就和购房者签订了购房合同，以至于到后期的购房户，多数都是将房款一次性付清的。
最为疯狂之时，肖勇伙同陈克其甚至在一天之内连骗3人，非法敛财高达数十万元。 | 
发表于 2011-2-10 11:15
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