今日消息（1209）

takehappy

今日消息（1209）

来自：MACD论坛(bbs.shudaoyoufang.com) 作者：takehappy 浏览：2362 回复：6

◆ 【人民日报：防通胀政策力度不要太猛 受益股盘点】   
　　《人民日报》：防通胀要有长期政策安排每一步力度不要太猛

　　人民日报援引北京大学副校长刘伟表示,过剩的流动性在资产市场中晃来晃去,客观提高了国民经济运行的成本,防通胀要有长期的政策安排,每一步政策力度不要太猛。

　　人民日报周三报导援引兼任经济学家刘伟的话并称,今年如果通胀率略超过3%,也不用太慌,因为今年经济增长有望在9%以上.经济增长速度提高,通胀相应高一点是经济规律使然,不是失控.

　　刘伟指出,对通胀的治理,要有长期的思想准备和政策安排,每一步力度尽量平缓,政策力度不要太猛.短期政策有滞後性,就好像治疗感冒,不能指望立马"药到病除".

　　"采取的政策调整手段不要过于密集,尤其不要在短期内出现剧烈的政策波动."他说.

　　文章续称,目前金融危机的影响并未消除,内需不足的矛盾并没有从根本上克服,经济增长动力不够,在未来的一两年之内,中国面临着较大的通胀压力.

　　为控制通胀,回收过剩流动性,自10月下旬以来,中国央行进行了一次升息,并两次上调法定存款准备金率,同时对部分金融机构实施了差别存款准备金政策。(来源:人民日报)

淡泊赚了就跑

#*22*# #*22*#没看到受益的呢·

takehappy

◆ 【发改委要求粮企不涨价 补贴高于加工利润】   
　　业界认为，面粉限价令或助粮食加工业强者愈强

　　为稳定物价，国家发改委日前召集中粮集团、五得利面粉集团等五家大型粮企座谈，要求五家企业未来四个月面粉不得涨价。这是继此前发改委要求几家大型食用油生产企业不得涨价之后，又一项价格临时管制措施。

　　据一家大型粮油企业地方公司负责人透露，作为交换，上述五家企业采购每吨小麦将获得60元的补贴。

　　“全国有1万多家面粉厂，拿到补贴的五家企业可以降价抢占市场份额，这对其他企业并不公平。”这位负责人告诉《第一财经日报》记者。

　　有业内人士认为，这项局部性的补贴措施可能会导致面粉加工业形成新一轮的洗牌，中小企业可能会有一些被迫关门。

　　五家粮企被关照勿涨价

　　五得利面粉集团营销中心的一位销售经理对本报记者表示：“12月1日早上7点开始，五得利所有的面粉产品每斤下调3分钱，将一直持续四个月，这是为了配合国家的宏观调控。”

　　消息人士介绍，11月30日前后，发改委召集多家面粉企业举行座谈会，要求参加座谈的粮食企业在全国“两会”之前不得涨价，以稳定市场。与会的企业包括中粮集团、五得利面粉集团、北京粮食集团、天津粮食集团和中国储备粮管理总公司大连直属库面粉厂。

　　作为响应，五家企业中的唯一一家民营面粉企业五得利面粉集团在第二天就下调了旗下所有面粉产品的价格。中粮集团有关人士则表示尚未听闻中粮面粉产品降价的消息。

　　上述大型粮油企业地方公司负责人透露，为了补偿五得利等五家面粉企业未来四个月不涨价以及降价，有关部门会给上述企业采购小麦每吨60元的补贴，而一般面粉加工企业加工每吨小麦的利润很难达到60元的水平。五得利方面表示，补贴水平没有每吨60元那么高，但可以对冲面粉价格下调带来的经营压力。此前，发改委曾召集中粮、益海嘉里、九三粮油工业集团等大型食用油生产企业召开座谈会，要求上述食用油企业未来4个月内价格只能下调，不能上涨。

　　不过，发改委在出台食用油限价令的同时并未对相关企业进行补贴。

　　获补贴强者或愈强

　　中华粮网监测数据显示，截至12月5日，全国小麦均价2062元，与今年1月3日的每吨1936元相比，上涨126元，目前仍处于历史最高位，山东、河北等地的小麦收购价甚至高达每斤1.1元以上（每吨2200元以上），一位行业分析师认为：“10月份我国居民消费价格指数（CPI）同比上涨4.4%，创下25个月来新高，有关部门面临的压力很大，通过面粉的限价令可以适当缓和形势，暂时缓冲物价上涨的动能。”

　　小麦价格上涨让面粉加工企业利润大幅缩水，据江苏一家面粉加工企业的高层介绍，“现在加工1吨小麦的利润只有10元钱，五得利等五家企业因为有补贴，成本降低，面粉可以降价，如果我们也跟着下降的话，利润全部被吃掉，只能关门。”

　　上述大型粮油企业地方公司负责人认为，获得补贴的五家企业中，中粮集团和中国储备粮管理总公司属于央企，北京粮食集团、天津粮食集团是地方国有粮食企业，只有五得利一家是民营企业。在全国一万多家面粉厂中，五家企业在市场上本来就很强势，现在有了补贴，竞争力更强，这可能会导致面粉加工业形成新一轮的洗牌，中小企业可能会有一些被迫关门。

　　上述分析师则表示，仅凭上述五家企业要满足全部市场的供应，并不现实，但是通过补贴龙头企业的形式，至少可以让这五家企业不会提价抢购市场上的小麦，这将在一定程度上削弱小麦价格上涨的动力。此外，国家也不可能让全国所有的面粉厂都获得补贴，操作起来很难。

　　在政策的连续调控下，小麦和面粉价格已经企稳，但是上述分析师指出，从天气来看，河南等小麦主产区的旱情有所抬头，加上明年白小麦的最低收购价已经从上一年的每50公斤90元上调为95元，4个月的限价结束后，预计小麦和面粉价格还会维持在一个相对较高的位置。(来源:第一财经日报)

takehappy

◆ 【转贴利率攀至最高点 票据腾挪空间不足5000亿】   
　　年末，银行信贷规模调控压力陡增，“龙头”拧紧谨慎放水。

　　“总行上收了票据业务权限，以前只需要报备，现在需要提前报批了。”12月8日，某国有大行广州票据人士告诉记者。前两周，总行禁止票据融出，本周才略微容许融出少量资金，以提前做好存贷比合规准备。

　　相对大行，股份制银行更是近期融出票据主力，由此引起票据转贴现利率攀升。

　　一家专业票据网站数据显示，12月8日，转贴利率升至今年最高位4.9‰（月息，下同），转贴买入笔数已连续多日维持在个位数的地量水平。

　　卖出报价的利率上升，意味着卖出方愿意牺牲收益来压降票据资产规模。然而，今年以来，各商业银行都在持续大幅压缩票据，明年票据压缩的空间已十分有限。

　　年末卖票量大涨

　　“本月我们分部的到期票据是10几亿元，总行没有给新增额度，还要在上月基础上压减10亿元。”前述大行广州票据人士说。上月末，该分部的票据余额为100亿元。其续称，总行可能会压缩几十亿元，具体数额还未最终确定。

　　大行的资金相对充裕，股份行的日子更不好过了。

　　某股份行票据人士告诉记者，上月末该行余额约600亿元，本月到期20亿元，除了续上这部分业务外，该行没有新增规模。而据其透露，另一股份行在今年某月份大幅压缩几十亿票据，余额仅剩区区数亿元。

　　从近段时间转贴市场表现看，股份行持续成为卖票主力，市场转贴买票笔数极少。

　　中国票据网数据显示，11月26日到12月2日，转贴报价198笔，报价金额1062.84亿，转贴报价以卖出为主，报价金额816.64亿，占总报价77%。

　　12月3日至今，出票潮仍然持续。记者统计，3-8日4个交易日，转贴报价分别为40笔、61笔、52笔、32笔，其中买入笔数分别是9笔、14笔、7笔、10笔，占比分别是23%、23%、13%、31%。

　　月初就如此大规模出票，十分罕见。

　　前述股份行人士说，今年监管层对信贷投放节奏把控甚严，强调均衡投放，所以各银行都把月度压票据的惯常时间提前到了月初。如此一来，今年有两三个月份曾出现反常情况，月初信贷紧，月末宽松。“看12月后两周，或许又有额度了，出票就会缓下来。”

　　票据难调信贷规模

　　转贴市场卖盘汹涌带动了利率急速上行。

　　一家专业票据网站数据显示，12月7日、8日，转贴现利率达到4.9‰，记者翻阅历史数据确认，这一数值是今年的最高位。10月中旬，该利率尚停留在3.2‰，短短两月不到，利率暴涨53%。

　　“转帖市场清淡，卖出的多，但接盘的极少。”前述股份行票据人士直言。其称，转贴市场要有市场，必须满足2个条件，一是有资金，二是有规模，现在的行情，两者都不具备。

　　转贴不足，唯有直贴补，由此亦拉高了直贴利率。

　　数据显示，本月初以来，长三角、珠三角等区域的直贴利率一路爬升，由4.8‰上升到8日的5.1‰。

　　“近段时间我们补充到期的票据规模，都是通过直贴。上面这个利率算是低的，我们现在给出的利率接近6‰了，年息7%。”前述股份行人士说。

　　记者了解到，由于信贷额度有限，今年以来，股份行的票据业务大多做的都是快速买进卖出的差价生意，或大幅压票，买票并持有的情况很少，国有大行中，此类倾向亦在蔓延。

　　央行数据显示，前10个月中，仅有4、5月两个月份票据新增量为正，其他月份均是负增长。1-10月票据增量为：-1809亿元、-1744亿元、-2690亿元、470亿元、377亿元、-1128亿元、-436亿元、-205亿元、-933亿元、-1亿元。从总余额来看，票据融资余额从1月末的22053万亿下降到了10月末的15767万亿。

　　“今年压票量很大，明年继续压缩的空间不大，乐观估计可再压20%-30%左右，可调减的信贷量不足5000亿元。以票据来腾挪信贷空间的作用已相当有限。”一位资深票据人士分析。(来源:21世纪经济报道)

takehappy

◆ 【央企难退房地产 “红名单”透出信贷微妙流向】   
　　一份有关于央企的“红名单”在市场流传。消息人士透露，监管部门日前下发了一份名单，要求商业银行只能对16家以房地产为主业的央企发放贷款。在房地产信贷步步紧缩的背景下，“红名单”甚至被解读为只对央企放贷的信号。

　　经本报记者多方求证，名单早已存在。国资委早已圈定了16家主业为房地产的央企。在一位国有银行高层看来，“红名单”并不是信号，而是银监会配合房地产调控的举措之一。

　　另有一位不愿透露姓名央企高层告诉本报记者，并不是所有流入央企的贷款都控制流向的。除了开发贷专款是指定项目，有些贷款并不指定特定用途。“银行在与企业打交道的过程中，有时银行表现得强势一些，有时候企业表现得更强势，银行反而求企业来申请贷款。”他说。

　　央企有众多项目，内部也可有腾挪的方式；另一方面，商业银行也有盈利冲动，有众多的分支机构。有些规则，在地方层面执行得并不严格。上述央企高层告诉记者，主业不是房地产的央企，依旧可以通过多种形式获得贷款发展房地产业，而央企的强大背景也是还款保证，很多银行愿意放贷。只是受政策限制，这些企业已经难获得新增的土地存量资源。

　　今年3月18日，国资委下发“清退令”，要求78家非主营房地产的央企退出房地产市场，并于15日内上交退出方案。据透露，这些央企都已提交了退出方案，但实际执行情况不理想。

　　从北京、上海、天津、重庆四地的央企房地产挂牌项目来看，有9宗项目挂牌，其中涉及的央企包括：中国核工业集团公司、中国大唐集团公司、中国烟草总公司、中国机械工业集团有限公司、中国电子信息产业集团有限公司、中国中化集团公司、中国建筑（601668）材料集团公司7家。加上之前已成功转让，或超过挂牌期限的有近20宗。

　　但是，央企退出房地产行业的形式较多。绝大多数央企的退出，并不必定是以股权转让公开在交易所挂牌，而是在完成在建项目后不得再参与新项目建设。有些在建项目的时间本身较长，完成项目需要一定时间，此外企业还要解决现有企业员工的安置问题，因此完全退出的时间可能会更长。

　　那些已在交易所挂牌转让股权的央企，下属子公司有时也会遇到很长时间都找不到接盘者的现象。在主业非房地产的央企内部，还有大量的存量资源。上述央企高层表示，“红名单”的出现，很难从根本上改变央企退出房地产的进程。

　　前述国有银行人士指出，针对于房地产业的信贷政策已经非常严厉。银监会主席刘明康多个场合、多次强调银行要严控房地产信贷风险，坚持调控力度不放松，确保政策实施的稳定性和持续性。要深入开展房地产及相关行业贷款压力测试。

　　分析师们普遍预测，明年的房地产放贷前景依然不乐观。央行货币政策委员会委员夏斌12月6日预测称，预计明年新增信贷约7.1万亿元。贷款增速将回归常态，信贷目标的增长率大约在15%。在此背景下，本就受到调控的房地产很难获得更多的贷款支持。

　　亦有房地产企业向本报记者表示，今年从银行获得贷款不仅审批速度放慢，有时四证齐全的小公司因为部分商业银行没有额度也难以获得贷款。

　　据国家统计局数据显示，今年8、9、10三个月，房地产开发企业获得贷款分别为921.22亿元、938.33亿元和1044.72亿元，环比呈现上升态势。(来源:21世纪经济报道)

takehappy

◆ 【四部门发布支持和促进就业税收优惠政策】   
　　中国证券报记者8日从国税总局了解到，国税总局、财政部、人力资源和社会保障部、教育部日前联合发出关于支持和促进就业有关税收政策具体实施问题的公告，对个体经营税收政策、企业吸纳人员的税收政策予以明确。

　　根据公告，符合条件的个体经营者在年度减免税限额内，依次扣减营业税、城市维护建设税、教育费附加和个人所得税。纳税人实际经营期不足一年的，主管税务机关应以实际月份换算其减免税限额。纳税人实际应缴纳的税额小于年度减免税限额的，以实际应缴纳的税额为限；实际应缴纳的税额大于年度减免税限额的，以年度减免税限额为限。

　　企业吸纳人员符合减免税条件，且营业税、城市维护建设税、教育费附加和企业所得税均由地方税务局征管的，由主管税务机关在审核时按人力资源社会保障部门认定的企业吸纳人数和签订的劳动合同时间预核定企业减免税总额，在预核定减免税总额内每月依次预减营业税、城市维护建设税、教育费附加。

　　营业税、城市维护建设税、教育费附加与企业所得税分属国家税务局和地方税务局征管的，统一由企业所在地主管地方税务局按前款规定的办法预核定企业减免税总额并将核定结果通报当地国家税务局。纳税年度内先由主管地方税务局在核定的减免总额内每月依次预减营业税、城市维护建设税、教育费附加。(来源:中国证券报)

takehappy

◆ 【开发商信托融资上千亿 银监会要求逐笔分析风险】   
　　楼市调控“猫鼠游戏”又一集

　　开发商资金喊紧，拓展新的融资渠道，信托业务、海外融资，静悄悄捞钱竟达千亿元。银监会“见招拆招”，告诫信托公司警惕风险，插手房地产商的募资渠道。这一来一回，是为楼市调控“猫鼠游戏”新章回。魔高？道高？市场还须等待下一回

　　从今年4月开始，监管者把楼市调控的“十八般武艺”从头到尾耍了一遍，但与房地产商之间的“猫鼠游戏”却依然没有停歇的迹象。

　　12月8日，继各大商业银行收紧房地产商银根后，中国银监会再次出面告诫信托公司警惕房地产市场风险。专家分析，银监会的目的很简单，继续压缩对房地产商资金来源。

　　监管者的新招有效没效还没出结果，昨日就有消息传出，上海等地将是首轮房产税试点地区，但也有专家指出，房产税被监管者视为“终极武器”，伤人也伤己，藏起来是“核威慑”，放出来就是同归于尽。

　　魔高——

　　开发商海外觅资本

　　随着房企资金链不断受到挤压，不少房企开始寻求新的融资渠道，除了吸收外商直接投资外，部分房地产企业开始通过成立基金的方式获得资金。

　　《国际金融报》记者昨天从瑞银集团获悉，瑞银环球资产管理和金地集团（600383）此前合作发起的房地产基金第二期募集，已成功获得来自荷兰投资者近2亿美元的投资。本报记者获得的消息显示，这一合资计划的首次募集已于2010年3月31日完成，募得基金超过1亿美元。投资方向为中国一线及部分二线城市的住宅开发项目。

　　除了本身募集资金，据汤森路透昨天披露，受资金链收紧影响，国内多家开发商已经出动大批人马奔赴国际资本市场，尝试通过发行离岸人民币债券、可转债，以及发行台湾存托凭证等方式融资。

　　报道称，在中国香港上市的瑞安房地产计划发行4亿元离岸人民币债券，这将是首只由房地产开发商发行的离岸人民币债券，或为其他开发商开先例。而花样年控股则考虑发行台湾存托凭证筹集13亿新台币（约合4000万美元），成为第一家在台发行TDR的中国大陆房地产企业。

　　除了海外募集资金外，房地产企业还纷纷转向通过信托、民间借贷等方式融资“自救”。对于资金链紧张的房企而言，信托融资无疑是其“自救”的方式之一。数据表明，今年前9个月，全国房地产企业通过信托共获得了上千亿元的融资。

　　分析人士表示，一方面房地产信托能为房地产委托人提供可靠的融资渠道；另一方面房地产信托能为投资人提供一条稳定获利的投资渠道。当前，在银行存款利率不高、投资渠道有限的背景下，大量的资金要寻找稳定的投资获利渠道，房地产信托可谓“生逢其时”。

　　道高——

　　银监会掐紧融资路

　　为了显示国家控制房地产市场的决心，监管部门为应对房地产企业的“对策”出台相应的“政策”。

　　昨天，中国银监会相关负责人对外界表示，针对房地产企业疯狂的信托融资，银监会近日已经颁布了《关于信托公司房地产信托业务风险提示的通知》，《通知》要求各信托公司逐笔分析房地产信托业务的合规性和风险状况，合理把握规模扩展。

　　记者昨天获悉，在中国银监会要求信托公司提交房地产信托业务的合规性风险自查报告后，部分中资信托公司已暂停房地产信托业务。由于信托公司在中国并未面临严格的监管审查，因此银行得以通过信托公司向房地产公司发放贷款，以避开政府对房地产贷款的限制。

　　中国土地学会副会长黄小虎表示，目前国家出台的房地产调控政策着力点放在抑制投机、投资上，同时也在增加供给，双管齐下。

　　正如黄小虎所预测的那样，中国政府打压房地产的政策还将继续出台。据中国工商联房地产商会会长聂梅生昨天表示，中国政府可能将于明年3月在数个城市进行房产税改革试点。此举是中国政府为房地产市场降温所推出的措施之一。

　　除此之外，中国在抑制投资的同时可能还将加大土地供应。据新华社报道，**中央政治局常委、国务院副总理李克强在宁波市出席“十二五”规划纲要草案编制工作座谈会时要求地方政府增加低成本住房供给，促进房地产市场长期平稳健康发展。具体的措施包括地方政府继续加强财税、金融、土地等政策调节，大力推进保障性住房建设，坚决抑制投资投机性住房需求。(来源:国际金融报)