看到一篇好文章。炒股炒楼必看。

omb

看到一篇好文章。炒股炒楼必看。

来自：MACD论坛(bbs.shudaoyoufang.com) 作者：omb 浏览：15236 回复：8

在2010年，领导人的心愿就是让经济不要再次探低，抄房人和各地政府的心愿就是房价一直持续平稳上涨，而股民们都期望不股市不要再去探新低！不过就目前形势来看，不管是中国的经济、股市、楼市，由于其自身的泡沫太大，水份太多，要想不再破，不再探新低都很难，其实我们错过了很多次不探底的机会，老是被盛世之景而迷惑，全然不顾其背后的危险存在。
一、楼市自爆式探底，危害极大
据查，这次两会上超过50%的提案，超过70%的代表委员对高房价颇有微词，可是当这几千名代表才刚刚到家，3月15日，远洋名下的北京远豪置业有限公司以40.8亿元将朝阳区大望京村1号地收入袋中，其楼面单价折合高达2.7万元/平方米。据业内人士估算，这块地的销售单价要达到4.5万元/平方米，开发商才有10%的微利。我实现想不出，北京民众真能承受得了？谁来接这个盘？
这件事情告诉广大民众一个真相，就是各级政府太需要钱了，不仅是庞大的公务员队伍需要钱，而且要避免经济出现大幅下滑继续投资更需要用钱，而唯一能让各级政府腰包能鼓起来的只有土地市场这一块，由于土地市场人为供应短缺和信息不公开、不透明，所以两会刚一结束，遏制高房价的声音还余音犹存，马上在首都出地王的现象真是很搞笑！
我觉得现在摆在政府面前二条路：一条是现在自己打爆高房价，这样可能使财政赤字居高不下和中国经济倒退，可能要过几年苦日子，但挽回了民生口碑；还有一条就是等泡沫总有自爆的那一天，如果真到了房价无人承受得起，终于自爆，那中国的经济倒退的可怕程度，要远比当年日本要历害得多！而且这种自爆，靠政府的力量根本没办法阻制得了！
二、没人呵护的中国股市必呈牛短熊长探底之势
近日，民生银行董事长董文标在“两会”时说：“我已告诉手下，再融资的事现在想也不必去想，想都丢人，我们怎么张得开口”。是啊！董文标已经到了融资融得不好意思的地步了！在最近几年中，民生银行本身就是再融资最大的受惠者。2007年，民生银行就以7.63元的价格定向增发23.8亿A股,融资180亿元；2009年11月，该行又以9.08港元的价格发行了34.39亿H股，融资312亿港元。如今距离其H股融资还不到半年时间，董文标先生当然不好意思再讲融资之事了！
自打开市以来，融资功能是股市的基本功能，上市公司为了发展的需要进行再融资，也本无可厚非！更谈不上丢不丢人，但问题是现在的A股市场，上市公司不差钱也要融资，再融资的目的就是“多囤钱”。如万科A，2009年6月末货币资金达到268.8亿元,但该公司仍然在去年8月推出了112亿元的公开增发方案。
不仅如此，现在的上市公司都是重融资而轻回报，我们还是以万科A股为例，该公司上市以来通过配股、发行可转债及增发等方式共融资9次，总融资额高达250亿元，而给予投资者分红累计不足30亿元，只占融资金额的12%。试想一下，万科A股只是这个市场很多家上市公司的一个缩影！很多上市公司是每隔一、两年就融资一次，有的是每年都融资，甚至还有一年融资四次，很多上市公司完全把股市当成了自己的提款机。
在这种管理层不呵护，上市公司只知索取，不懂回馈，不懂共赢的大背景下，不管是股市如何走牛，也只是人为的在投机，不可能会有十年黄金市，只能是人为恶抄恶砸，始终跳不出大轮回的规律，就本次大反弹以来，股市筑顶一般都很反复，其最后结局就是，要不了1年，1664的老底必将突破。又会再寻新低。
  
中国股市、楼市迟早还要随着中国的经济去探底，这就象一个病人进入晚期，已经错过了有药可治期，现在只能是探底之前吃点人参，拖延时日而已！


转载文章。#*)*#

omb

中国股市、楼市迟早还要随着中国的经济去探底，这就象一个病人进入晚期，已经错过了有药可治期，现在只能是探底之前吃点人参，拖延时日而已！


之后呢，不敢想！

zhzrj1128

ding yige

angela_free

上海有个同学，做股票是标准的反向指标，几乎可以做到一天不差。最近他终于下定决心买房了。

stormwolf

原帖由 <i>angela_free</i> 于 2010-3-17 10:06 发表 <a href="http://bbs.macd.cn/redirect.php?goto=findpost&pid=22661354&ptid=1781636" target="_blank"><img src="http://bbs.macd.cn/images/common/back.gif" border="0" onload="if(this.width>screen.width*0.7) {this.resized=true; this.width=screen.width*0.7; this.alt='Click here to open new window\nCTRL+Mouse wheel to zoom in/out';}" onmouseover="if(this.width>screen.width*0.7) {this.resized=true; this.width=screen.width*0.7; this.style.cursor='hand'; this.alt='Click here to open new window\nCTRL+Mouse wheel to zoom in/out';}" onclick="if(!this.resized) {return true;} else {window.open(this.src);}" onmousewheel="return imgzoom(this);" alt="" /></a><br />
上海有个同学，做股票是标准的反向指标，几乎可以做到一天不差。最近他终于下定决心买房了。

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果然是标准的反向指标#funk# #funk# #funk#

悟空1975

地方财政就靠卖地和大非了

zhzrj1128

原帖由 angela_free 于 2010-3-17 10:06 发表
上海有个同学，做股票是标准的反向指标，几乎可以做到一天不差。最近他终于下定决心买房了。

看好他哦

玉娇龙

原帖由 angela_free 于 2010-3-17 10:06 发表
上海有个同学，做股票是标准的反向指标，几乎可以做到一天不差。最近他终于下定决心买房了。

搞不好这次就买对了。