今日消息（1110）

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今日消息（1110）

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美10月失业率至26年来最高 9月消费信贷余额年比降7.2%


据媒体报道，美国劳工部(Labor Department)6日公布，美国10月份失业率升幅超过预期，创逾26年来最高水平，新增失业人数也超过预期。10月份失业率上升0.4个百分点，至10.2%，经济学家此前预计10月份失业率升至9.9%。

    10月份非农就业人数减少19万人，其中，建筑业、制造业和零售业的就业人数降幅最大。经济学家此前预计10月份非农就业人数减少175,000人。

    数据表明，在美国经济摆脱深度衰退之际，就业形势依然严峻。

   另据报道，美国9月份消费者信贷余额连续第8个月下降，创出持续时间最长的连续下降纪录，反映出消费者对失业的担忧抵消了经济复苏的乐观情绪。

   美联储(Fed)6日公布，季调后，美国9月份消费者信贷余额年比下降7.2%，至2.456万亿美元。

    美国9月份消费者信贷余额降幅为148亿美元，而华尔街此前的预期是下降100亿美元
。

    美国8月份消费者信贷余额经向上修正后为下降99亿美元，初步数据为下降120亿美元.

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由于美元表现疲软，纽约商品交易所黄金期货在周一开盘后创出历史高点，国际油价也大幅走高。
　　10月美国失业率超过10.2%，提升了美联储2010年仍将维持低利率的预期，给美元带来压力。市场信息服务公司DTN的高级分析师纽森表示，在美国失业数据公布后，全球范围出现了大规模的避险黄金买入，投资者认为全球经济复苏可能不如宣传的那样强劲。

　　截至北京时间9日22：50，纽约商品交易所12月交货的黄金期货价格上涨1.03%至每盎司1107.1美元,纽约商品交易所12月交货的轻质原油期货价格上涨2.16%至每桶79.13美元。美元指数下跌0.87%至75.02。美股走强，道琼斯指数上涨0.79%，标普500指数上涨0.89%，纳斯达克指数上涨1.1%。

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　　受纽约股市大涨及美元下跌等因素的影响，国际油价9日强劲反弹。
　　二十国集团财长和央行行长会议7日在苏格兰结束，尽管各国在何时结束经济刺激政策上有所分歧，但分析人士认为，在没有确认经济真正复苏之前，主要国家不大可能在短期内放弃经济刺激计划。受此影响，当天纽约股市大幅上涨，道琼斯工业指数盘中创下2009年度新高，标准普尔指数则连续6天收高。

　　另外，当天美元对西方主要货币下跌，导致大量投资者涌入商品市场，推动黄金价格再创历史新高，也支持油价上扬。

　　截至当天收盘，纽约商品交易所12月份交货的轻质原油期货价格上涨2美元，收于每桶79.43美元。伦敦北海布伦特12月份交货的原油期货价格收于每桶77.77美元，比前一交易日上涨1.90美元。

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美股周一大幅上扬，能源与原材料板块领涨，主要股指创2009年新高。
　　截至收盘，道琼斯工业平均指数上涨了203.52点，至10226.94点，涨幅为2.02%；纳斯达克综合指数上涨了41.62点，至2154.06点，涨幅为1.97%；标准普尔500指数上涨了23.77点，至1093.07点，涨幅为2.22%。

　　分析师认为，随着大量现金以较低成本继续流入市场，股市上涨已经几乎没有阻力。同样是受到大量低成本现金流入的推动，2009年内，股市已从最低点上涨60%。

　　美元指数继续下滑，当前下跌了0.8%。黄金期货创每盎司1111.70美元的历史新高。原油期货上涨了2.2%，至每桶79.07美元。

　　零售股已连续第三个交易日上涨，创上周三已经上涨了5%以上。服装零售商Abercrombie & Fitch大涨2.63美元，至37.64美元。瑞士信贷上调了该股评级，高盛也将该股列入确信买进名单。

　　英国富时100指数上涨了1.7%，德国DAX指数上涨了1.6%，法国CAC-40指数上涨了1.4%。今天没有重要的财报以及经济数据公布。三年期新国债发行结果将于下午1点公布。

　　劳埃德银行集团旗下企业市场部门经济学家(Ken Broux)表示，周末召开的G20财长会议并未提及货币问题，“进一步刺激了套利交易，美元继续在风险投资策略中扮演融资货币角色。”

　　股神沃伦-巴菲特(Warren Buffett)旗下的伯克希尔-哈撒韦公司(Berkshire Hathaway，BRK.A)上周五晚间宣布，由于持有的资产价值回升以及第三季度内几乎没有收到飓风袭击影响，第三财季净盈利同比增加了1倍有余。

　　伯克希尔-哈撒韦公司的控股公司之一——卡夫食品(Kraft Foods，KFT)将成为市场关注焦点。预计这家公司将在最后期限之前宣布对英国巧克力生产商吉百利(Cadbury，CBY)正式提出收购要约。

　　法国安盛保险公司(Axa，AXA)宣布将以折扣价发行价值20亿欧元的股票，以便为收购其部分持股的关联公司安盛亚太公司(Axa Asia Pacific)提供资金。此前安盛亚太公司已经拒绝了安盛保险与AMP(AMP)提出的100亿美元联合竞购方案。

　　美国国防承包商诺斯罗普格鲁曼公司(Northrop Grumman，NOC)宣布，将以16.5亿美元的价格向两家私募股权公司出售其TASC咨询业务部门。

　　医疗行业仍将是市场关注重点。美国国会众议院以微弱优势通过了医疗改革法案。

　　周一亚洲股市普遍上涨，东京股市中的日经225综合指数收盘上涨0.2%，香港恒生指数收盘上涨1.7%。穆迪投资者服务公司(Moody's)将中国与中国香港的信用评级前景从“稳定”上调至“正面”。

　　受到矿业板块与保险板块推动，泛欧道琼斯Stoxx 600指数周一盘中上涨1.4%。

　　上周五，美国股市收盘小幅走高。当天美国劳工部报告称美国10月非农就业人数减少19万人、失业率攀升至10.2%，但这份报告并没有改变投资者关于美国经济仍在继续复苏的共识，并且加深了市场对于美联储不会很快退出极低货币利率政策的立场。

　　德意志银行股市策略师吉姆-莱德(Jim Reid)表示，“市场逐步接受了美联储可能不会变更政策声明立场的预期，并在美联储政策声明的立场也确实没有变化，因此上周美国股市天天上涨并不令人感到意外。”莱德表示，“即使是那些预计2010年仍存在大量风险的投资者也认为，11月与12月美国股市的状况都将较为良好。”

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　　发改委价格监测中心研究员刘刚日前在天津说，随着国内外经济形势的逐步好转，我国生产资料价格下降的局面将逐步改变，并将呈现恢复性上涨态势。
　　刘刚在“中国铁合金电子商务高峰论坛”上说，“从四季度开始，生产资料价格会走稳并可能小幅回升。”刘刚预计，今年全年生产资料价格同比将下降14%左右，明年流通环节生产资料价格涨幅在10%左右，生产资料出厂价格涨幅约为5%.

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　　国务院日前正式批复同意天津市调整滨海新区行政区划，标志着滨海新区行政管理体制改革全面启动。
　　9日召开的天津市滨海新区管理体制改革动员大会上，记者了解到，国务院批复了天津市报送的《关于调整天津市部分行政区划的请示》，同意撤销天津市塘沽区、汉沽区、大港区，设立天津市滨海新区，以原塘沽区、汉沽区、大港区的行政区域为滨海新区的行政区域。新的滨海新区人民政府将坐落在新港街道新港二号路。

　　国务院要求，上述行政区划调整涉及的各类机构要按照“精简、统一、效能”的原则设置，涉及的行政区域界线要按规定及时勘定，所需人员编制和经费由天津市自行解决。

　　国务院还要求天津市严格执行中央关于厉行节约的规定和国家土地管理法规政策，加大区域资源整合力度，优化总体布局，促进区域经济社会协调健康发展。

　　专家认为，调整天津市滨海新区行政区划，是实施国家发展战略，推动滨海新区管理体制改革的重大部署，对于进一步加快滨海新区开发开放有重要意义。

　　二级市场

　　一批公司将获得交易性机会

　　针对滨海新区行政区划的确定，市场人士认为，有一批上市公司将获得交易性机会。其中，津滨发展、滨海能源和天房发展等五只个股预计明显受益。

　　五公司受益各不同

　　津滨发展和滨海能源是滨海新区的能源龙头，而两公司的生产方式都采用热电联产。

　　“热电联产享受相关的国家优惠政策。目前国家也开始重视低碳经济，因此，两公司将获得更多政策支持，具有炒作概念。”联合证券市场分析人士对本报记者表示。

　　该分析师还认为，具有环保概念的创业环保也会借此利好走出一波行情。创业环保是国内唯一以污水处理为主业的上市公司，抢占了天津市44%的污水处理市场。

　　另外，从事房地产开发业务的泰达股份也将从中受益，其母公司泰达控股已明确的开发面积为滨海新区150平方公里土地。而且泰达控股还是渤海银行第一大股东，全资、控股、参股企业200余家，企业规模居天津市首位。“很明显，滨海新区确定后，房价也会涨的。而且泰达股份参股了不少当地的龙头企业，因此，无论是直接还是间接，泰达股份都会受益。”深圳某机构策略分析师对本报记者表示。

　　另外，滨海新区未来一项主要的功能区划就是高新技术产业区，将划出25~30平方公里的面积发展高新技术产业，而海泰发展将是这一产业园区开发建设的主力军之一。

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　　据中国指数研究院对全国60个城市土地市场的最新监测，10月份全国土地市场交易进一步放量，但成交价格下调。多个城市出现供地高峰，住宅用地成交量进一步扩大，连续9个月环比增长。
　　从土地供应情况来看，10月份全国60个城市共推出土地982宗，环比增加8%，同比增加94%;推出土地面积5348万平方米，环比增加24%，同比增加169%.

　　住宅用地交易量连续9个月环比增长。10月份全国60个城市共成交土地800宗，环比增加22%，同比增加225%;成交土地面积4432万平方米，环比增加52%，同比增加292%.

　　从成交价格来看，10月份住宅用地楼面价格出现回落，住宅用地平均楼面地价为2165元/平方米，环比下跌20%.

乖宝宝兔

上调480元/吨 内地油价创历史新高
　　昨晚，发改委发布《关于提高成品油价格的通知》，今天零时，国家发改委再次上调了国内油价，汽、柴油价格分别上调480元/吨，即0#柴油上涨0.41元/升，90#汽油上涨0.36元/升。由此，已被市场多次预期的今年第八次油价调整拉开大幕。此次油价上调幅度也是今年以来的第二高。调价后，国内成品油价将创下史上最高记录。

传5日晚临时取消上调令

　　近期，国际油价一直在80美元/桶左右徘徊。早在10月下旬，油价即将上调的消息已被媒体和市场炒热，但市场对于是否将十一黄金周假期算进调价周期争论不休，于是11月6日成了新的油价调整时间窗口。但有消息称，国家发改委在5日晚间取消了原定6日起执行的油价上调令。

　　据息旺能源检测，较上一次国内成品油调价(9月30日)以来，截至11月6日，布伦特、迪拜和辛塔三地原油移动均价涨幅达到9.95%，已满足新成品油定价机制中的调价要求。9月30日之时，国际油价仅在66美元/桶附近，两个时间点之间油价差已高达20%。按照5月8日出台的《石油价格管理办法(试行)》，当国际市场原油连续22个工作日移动、平均价格变化超过4%时，即可相应调整国内成品油价格。

　　上调幅度高于预期

　　480元/吨的上调幅度高于市场预期。市场最初预期新一轮油价提价幅度在每吨200至300元左右，但是随着国际油价的一路高涨，提价幅度的预期也高涨了起来。

　　据卓创资讯分析师推算，上次调价为9月30日，如果按22个工作日计算，10月29日为本计价期的调价时间窗口(此调价窗口是按国际工作日计算)。截至10月29日前一天，三地原油变化率仅为上调5.39%，按照以往的调价幅度推算，若发改委在当时调价，调价幅度仅会在180～200元/吨。但发改委并未在当时调价，延迟的调价时间使得三地原油变化率涨幅近10%，从而使得国内油价调整幅度被放大至480元/吨。

　　两巨头或多出20亿利润

　　按《成品油价格管理办法》，当国际油价低于80美元/桶时，按正常加工利润计算成品油价格;如果油价高于80美元/桶，开始扣减加工利润率，直至按加工零利润计算成品油价格。据业内人士统计，按照每天消费量在58万吨左右计算，国内油价调整的时间推迟使得两大石油集团每天约损失1亿元的利润，但推迟时间后涨幅却得到了较大程度的放大，而且此放大幅度将持续1个月左右的时间，由此测算两集团每天将会增加1.16亿的利润。若这样计算，截至下次调价窗口，这1个半月的时间里两集团将比按周期调价多出20亿的利润。

　　国际油价今年以来涨幅已达70%，但仍远低于去年7月147美元/桶的最高值。业内普遍认为，国际油价还将在未来一路上涨。卓创资讯分析师刘峰表示，作为基础工业原料，原油价格上涨将对正在企稳回升的国内经济产生不利影响，并加大通胀压力。

乖宝宝兔

发改委决定明起将汽柴油价格每吨均提高480元

　　近日，国家发展改革委发出通知，决定自11月10日零时起将汽、柴油价格每吨均提高480元，测算到零售价格90号汽油和0号柴油(全国平均)每升分别提高0.36元和0.41元。

　　国务院正式批复同意天津调整滨海新区行政区划

　　国务院日前正式批复同意天津市调整滨海新区行政区划，标志着滨海新区行政管理体制改革全面启动。

　　美终止对我国紧固件双反调查 中方望美保持公正

　　六日，美国国际贸易委员会以六比零的投票结果初裁认定中国产紧固件未对美国产业造成实质损害或实质损害威胁，因此终止对华紧固件反倾销与反补贴合并调查。

　　【国内市场】

　　招商证券今日申购

　　招商证券首次公开发行A股的发行价区间确定为26.00元/股－31.00元/股，于11月10日(周二)实施网上、网下申购。

　　上交所称境外企业A股上市须先试点 条件严格

　　上海证券交易所副总经理刘啸东九日在第八届中国金融市场年会上透露，境外企业在A股上市仍须先行试点，首批获准试点上市公司门槛较高、“数目很少”，一同出席年会的摩根大通中国证券及商品董事总经理兼主席李晶则预计未来一年内，首批境外公司将在A股上市。

　　投资者信心指数调查：指数成功探底 重回升势

　　2009年11月份投资者信心成功探底。其中，信心指数一举收复上月跌幅，大涨15.28，涨至49.50，信心指数中值仅差0.5，显示投资者信心再度燃起，对后市信心较为乐观。

　　【国际市场】

　　收盘：道指涨203点 纳指涨41点

　　截至收盘，道琼斯工业平均指数上涨了203.52点，至10226.94点，涨幅为2.02%；纳斯达克综合指数上涨了41.62点，至2154.06点，涨幅为1.97%；标准普尔500指数上涨了23.77点，至1093.07点，涨幅为2.22%。

　　纽约金价收盘突破1100美元 创历史新高

　　北京时间11月10日凌晨，纽约市场的主力黄金期货合约收盘突破1100美元/盎司大关。盘中金价还创下了1111美元的新高。

　　4000万美元 华尔街再爆基金内幕交易巨案

　　美国当地时间11月8日，有消息说，帆船内部交易案开始波及到美国SAC基金公司。SAC是华尔街最大规模的对冲基金之一。

　　【公司产业】

　　中国铁建中标重大工程 中标价合计59.6亿

　　中国铁建周一晚间公告，公司所属子公司近日中标两项重大工程，中标价合计59.6亿元，占公司2008年营业收入的2.64%。

送人听闻

　　申购招商证券门槛为3.1万元，把一些散户挤在了外面；单一账户最高310万也限制了一些大资金的使用效率
　　IPO重启以来第二只券商股招商证券今日进行网上申购。业内人士预计，招商证券最终募集资金量将与之前发行的光大证券接近，而参与该股网上网下申购的资金或将再超万亿大关。
　　与之前发行的光大证券相比，招商证券在发行规模上略逊一筹，不过由于其26-31元的发行价格区间较前者高出不少，有分析师预计两者最终的募集资金量将较为接近。
　　结合目前市场资金面情况以及历史大盘股的相关数据，业内人士也对招商证券此次发行可能冻结的资金量作了大致的估算。
　　"就单个账户的申购上限而言，光大证券是632万，而招商证券只有310万，因而可能出现一些大户资金使用效率不足的现象；另外从下限来看，申购招商证券至少需要3.1万元，比光大高，应该说也是IPO重启以来起点最高的一家，这又把一些散户挤在了外面。考虑到这些因素，网上申购资金量可能在9000亿左右。"申万分析师林瑾表示。
　　而招商证券网下初步询价结果显示，报价不低于26元的网下机构申购数量之和为70.99亿股，"以31元的上限价格计算，在比较理想的情况下，网下打新资金将超过2000亿元"。
　　按照上述估计，招商证券此次网上网下冻结资金可能再破万亿大关。
　　不过林瑾同时指出，与之前发行的大盘股相比，此次招商证券的发行将面临几大不确定因素。
　　据公告披露，招商证券网下初步询价共有514 家配售对象参与，其中提供有效报价的配售对象共有295 家。
　　"514家对象中有295家入围，占比仅为57%。而在招商之前发行的5家沪市公司中，入围比例最低的也有93%。换句话说，招商证券此次网下申购的安全边际要低一些，机构是不是愿意在此情况下打上限去申购，这是一个未知数。"林瑾表示，"另外，网上9000亿的冻结资金量中包括了可能由创业板转过来的增量部分，但这也是个不确定因素。"
　　虽然招商证券此次发行吸引的申购资金可能超万亿，但分析人士普遍认为，这对目前的二级市场影响非常有限，"抽血"之说更是毫无根据。
　　"根据我们一直以来对一、二级市场的观察，两方面资金的性质是不一样的。投资者不会说从二级市场抛了再去转做一级市场，这部分资金是相当少的。另外招商证券发行绝对价格高，发行市盈率也很高，向上的空间是比较有限的，从二级市场去转做这个不一定很适合。"林瑾指出。
　　南京证券分析师周旭也表达了类似观点。他认为，招商证券的发行市盈率不低，由于网下申购要锁定3个月，对机构的吸引力有限，"此次机构网下申购肯定会比较谨慎，如果发行价过高，投资者不如买其他在市场上已经交易的券商股。"
（潘圣韬　上证）

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　　国家统计局城市社会经济调查司司长魏贵祥昨日在统计局网站上在线访谈时表示，未来一段时间，我国价格指数将维持同比降幅收窄，环比继续上涨但涨幅逐渐缩小的发展态势。
　　他表示，2009年以来，我国的各类价格指数(除房屋销售价格指数)持续低迷，多数在负值区间运行，主要原因是受2008年价格指数增长过快，基期指数过高的影响。总体来看我国经济正逐步回暖。
　　同时，他指出，CPI继续保持同比降幅收窄，环比继续上涨，但涨幅渐小的态势，这种发展态势还将延续一段时间。
　　本周三，统计局将公布10月份CPI和PPI的数据。市场普遍预期，这两个数据降幅将在10月继续收窄，预计11月CPI或将"由负转正"，进入正增长的通道内。
　　物价指数作为衡量经济刺激政策何时退出的一个重要指标，受到市场的广泛关注。随着全球经济正逐步走出危机，外围国家相继收紧货币宽松，特别是与中国情形较为类似的印度已主动收紧银根，这些举动使得市场对于中国调整货币政策的预期越来越强。
　　对此，中信建投宏观经济分析师胡燕妮告诉CBN记者，经济刺激政策的退出的时间点应取决于国内的通胀形势和国际经济趋势，"短期内，中国的经济刺激政策不宜退出，但未来政策重心应作调整。"
　　接受记者采访的专家也普遍认为，今年年内随着美元贬值以及热钱在近期流入速度加快等因素，政府有必要对货币进行干预，可能会在年底有提高存款准备金等调整，但是会保持利率的稳定。
　　此外，针对网友关于物价指数与居民对价格的感受不一致的质疑，魏贵祥表示，国家统计部门编制和发布的价格指数是宏观指标，价格指数反映的是全国各地区、同类各种商品、报告期各时间段价格的总体平均状态，与每个人对一时、一地、一种商品或服务价格的感受肯定存在着差异。
　　"这既不能说明国家统计部门的数据不准，也不能否认人们的感受不对。正确地理解和运用价格指数，研究经济形势，要根据研究对象的不同，使用相关的价格指数。"魏贵祥表示。(第一财经日报 孟斯硕)

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　　谈判尚未开始，三大矿业巨头已在为涨价30%造势
　　《经济参考报》记者在采访中了解到，因为2009年铁矿石谈判悬而未决，迄今为止，中国钢厂派到澳大利亚、巴西港口运输长协矿石的货船，大多都用临时价格进行结算。这样持续数月的运行令钢厂对即将开启的2010年铁矿石谈判充满期许，但实际上，中国钢厂将可能面临比今年更加艰难的谈判处境。
　　随着谈判进入预热阶段，三大矿业巨头也开始在谈判之外积极布局。刚刚有消息传出力拓和中国"示好"后，在集团内部投资研讨会上，力拓铁矿石部门CEO Sam Walsh在回答投资者提问时表示，中国现货价格已经高出去年基准价格27%，这一事实将成为明年谈判的基础，这个信号再度印证了早前传言三大巨头要求铁矿石谈判涨价30%的说法。
　　在翻阅投资研讨会的现场速记时，《经济参考报》记者发现，Sam Walsh在回答其他投资者"关于铁矿石谈判进程问题"时特别强调，力拓在10月29日参加了为期两天的澳大利亚-日本铁矿石会议，言语中透露出希望和除中国外的其他重要客户进行更好的沟通并促进谈判。可以清晰地看出，力拓在内的三大矿山巨头对谈判的预期非常乐观。
　　尽管业内人士认为，三大矿业巨头对铁矿石谈判预期多集中在目前现货市场价格上，从目前情况看更多是为了谈判造势，但其对国内现货市场价格的操控力已经清晰显露。《经济参考报》记者从全国各大港口收集到的情况是，三大矿山巨头已经连续数月都在收紧对中国市场现货矿的投放量，受此因素影响63.5%印度粉矿港口外盘报价已达99美金/吨至100美金/吨。
　　分析人士认为，中方面临的最大"敌人"是自己。我国粗钢产量"严重超标"，尽管钢材价格已经数月下跌，处于亏损边缘的钢铁企业却没有太多减产的意愿，还在继续加大力度购进铁矿石。(经济参考报)

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　　美国财政部的数据显示，日本截至8月净买入了1050亿美元的美国政府债券，超过了中国成为最大的买主，持有量增加至7310亿美元，超过总市场份额的10%，增持比例高达17%，是2004年激增25%以来最大。(财华社)

　　日本8月增千亿美元美国国债 超中国成最大持有者
　　据美国财政部数据显示，日本截至今年8月净买入美国政府债券1050亿美元，持有量增加至7310亿美元，超过中国成为最大的买主。超过总市场份额的10%，增持比例高达17%，是自2004年激增25%以来最大。
　　瑞穗资产管理公司和三菱UFJ资产管理公司是购买美国债券的日本投资者之一，两家机构认为美国应对经济衰退和20世纪90年代所谓"失去的十年"期间日本政府的努力有相似之处。一个由美银旗下美林银行编制的日本债券指数在20世纪90年代回报率达90%，而日经225指数在1990年1月至1998年10月之间累计下跌了67%。
　　瑞穗资产管理驻东京非日元计价债券主管Akira Takei称，美国经济正面临双重打击：经济衰退和信贷紧缩，而将面临的通缩则构成三重打击；但这对国债市场却是利好。

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沪金融办主任称房地产收紧政策将很快出台

        第一财经日报11月10日讯 “首套房贷款利率七折优惠年内取消”的消息在市场上传得沸沸扬扬，而昨日，上海市金融办主任方星海的一席话使得政策收紧的预期更加浓厚。

       “目前资产价格在不断上涨，监管部门可以降低杠杆率。我认为，很快就可以看到中国人民银行和银监会对房地产收紧的政策出台。”方星海在昨日举行的“中国金融市场年会”上表示。

        对此发言，央行新闻处一位人士昨日在接受CBN记者采访时表示，目前尚未有这方面的相关通知。

        从10月底以来，房贷优惠政策取消的传言便不绝于耳。不少银行的网点在办理个人房贷时，七折优惠的申请条件开始严格起来，有部分城市的购房者为了搭乘优惠政策的“末班车”，甚至掀起了一阵“抢贷潮”。

      根据资料显示，国庆节后全国楼市整体成交量涨势迅猛，在机构跟踪的20个大中城市中，成交量上涨的有10个，占一半，而且成交量处在较高水平。10个成交量上涨的城市中，环比增幅最大的为北京，达到36.9%。 价格方面，整体呈现上涨态势， 深圳环比涨幅为10%。

        而近日，更是有“官方声音”在坊间广为流传。据有关媒体报道，住房和城乡建设部政策研究中心副主任王珏林在接受记者采访时表示，鉴于目前经济回暖、房地产市场向好等形势，去年出台的一系列楼市优惠政策有可能在年底到期终止。

       银行内部也流传着这样一则消息：在基准利率基础上下浮30%的优惠房贷利率可能从明年1月起叫停，而政策最早有望在今年11月内公布。

        不过政策尚未明朗，各家银行的动作也并不一致。在有些银行提高优惠门槛的同时，有的银行却按兵不动。

      “这个（优惠政策取消）只是在传，到底能不能停，我们还没有定，目前没收到相关通知。”一家国有银行信贷部人士对CBN记者表示，“我们这里优质客户依然可以享受七折优惠。”

       风声越来越紧，优惠政策退出的预期日渐浓厚。联合证券的一份报告指出，在GDP保八无忧，而房价与地价飞涨的背景下，2008年底出台的房地产刺激政策基调或将发生一定改变。

        报告认为，一些可能调整的政策环节包括：营业税减免期限由两年恢复为五年；居民首次购买普通住房的贷款利率下限由贷款基准利率的0.7倍调整为0.85倍；按人均住房面积界定第二套房政策将退出，第二套房界定愈加严格。

        不过，也有人士指出，目前经济回暖态势尚不稳定，为了防止对楼市的影响，所有优惠政策一次性收回的可能性不大。

(本文来源：第一财经日报 作者：沈易安)

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滨海版块不必热炒:*22*:

淡泊赚了就跑

:*22*: 为啥美国涨那么多呢·

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步兵旅换马甲了....................................:*22*: :*22*: :*22*: :*22*: