论坛 › 〖实战看盘交流〗 › 上海房地产全线暴跌

benche 发表于 2005-4-19 16:55

跌到地产商和炒客跳楼最好。

他妈的，别的什么都能炒，就是基本生存资源（衣食住行）不能炒。

waterland 发表于 2005-4-19 16:56

暴跌的话，只有日本军舰开到上海滩才有可能

risingstar 发表于 2005-4-19 16:56

【市场】上海康城325套已售房被投资者吐回

http://www.soufun.com 房地产门户-搜房 2005-04-15 09:19:00.0
作为去年上海楼盘销售面积50强冠军上海康城此次不得不“再度”开盘。今天，上海康城三期本已售罄的1000多套房子里，又有325套要重新面世，其中绝大多数是因为银行贷款门槛抬高，投资客收手回吐的房源。

昨日，记者在摸点调查中获悉，由于近期调控房地产市场的政策层出不穷，特别是沪银行上月联手提高了房贷首付比例和审核条件，炒房客放弃购房计划屡见不鲜。这种突然变化导致了沪各大在售楼盘退房率一路飚升，特别是一些内环内高投资楼盘的退房率已从前几个月的几近于零飚升至两到三成。业内人士指出，银行限贷令投资客成本增加、风险骤增，“贷款难”引发的“退房潮”将令开发商资金链不畅，并进而影响整个房地产市场的走势。


上海康城三期销售现场：325套房将“再度”开盘

昨日，上海康城销售部一负责人透露，上海康城目前的按揭贷款合作银行有三家，分别是浦发、华夏和民生。由于3月17日央行加息并允许银行将首付比例提高至3成，再加上下旬的沪银行联手将贷款标准抬高，目前各银行房贷战线已经明显收缩。

“银行慎贷导致以前未有的退房现象一再出现，康城三期的销售流程因此一定程度放缓是一定的。”该人士透露，“马上重新开盘的这325套房源绝大部分是被退房源，其中原购买者有70％以上是投资客。他们大多已经购买了2、3套，因此银行审查贷款时要么要求其提供其他资产证明，要么要求提高首付、提高利率，要么就直接不予放贷，让这些投资客不得不选择退房。”

闲云洞主 发表于 2005-4-19 16:58

炒股炒成股东，炒房炒成房东 ----------- 很正常么

oym000 发表于 2005-4-19 17:08

等到都还不起贷款时，还是银行倒霉。国家损失

武强年画 发表于 2005-4-19 17:44

并使股市得以休养生息，才能遏制股指迅速下跌！

fei89888 发表于 2005-4-19 18:11

刚刚开始，后头应该有跳楼的。

ahlee 发表于 2005-4-19 18:13

好好！

万岁爷 发表于 2005-4-19 18:16

Originally posted by ahlee at 2005-4-19 18:13
好好！

lsw58 发表于 2005-4-19 19:31

我没有买房，好！

wyy1968 发表于 2005-4-19 19:45

上海房价无量空跌
这对股市是特大利好消息,大盘一定会有极佳的表现.

dx_yulong 发表于 2005-4-19 19:47

没什么特别的，无非都是消息！

哈嗲八嗲 发表于 2005-4-19 19:49

楼市不跌 股市不涨

水军少尉 发表于 2005-4-19 20:42

王一生 发表于 2005-4-19 20:43

不要乱传假消息，不要掩耳盗铃，自我安慰。

fei89888 发表于 2005-4-19 21:04

有房地产股的朋友要清醒了，要及时兑现你的股票。资金正在这类股中大量出逃。

金融张 发表于 2005-4-19 21:07

学习，学习，再学习。

朱和森2003 发表于 2005-4-19 21:10

惨，经济危机来了

goodrose 发表于 2005-4-19 21:20

早跌早好

时空浪人 发表于 2005-4-19 21:44

跌的好,跌的妙!
也让炒房者尝尝套牢的滋味!!!

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