wooder1986 发表于 2017-6-19 16:05

《房价上涨就是已经完成去杠杆了！！！》，你们都被忽悠了！！！

   去杠杆分两套方案，分子和分母，
   
    分子就是债务端，分母就是资产端。

    在债务不变的情况下，分母资产端暴涨，剧烈升值，就会产生债务率暴跌！！！ 杠杆率爆降！

   很简单的比方，你2014年有套房子值一百万，而且是你的 总资产！但外面做生意欠债两百万！！这样你的负债率是200%！ 你玩的杠杆是3倍！！！

                   但今年房价涨到了三倍，也就是你的房子现在可以卖三百万了！！！值三百万了1！！就算你外面生意欠债两百万！！那么你现在的负债率是多少呢？？？

   你现在的负债率暴跌！！！！现在只有66.666666666666%！！！！！！！   你™的已经去杠杆到零点几倍的杠杆了，杠个毛线啊？！

然后，高潮的是，中国居民财富里房产占了很大的份额！ 所以现在中国居民债务率，杠杆率极其底下！！！不是太高，而是杠杆率太低下了！！！   
    中国的症结是非金融企业部门杠杆率高，因为他债务端太多了，资产端的房价上涨也带不动啊！~~~那么办法有没？？？

答案就是 居民部门的跟劳资赶快加杠杆！！！你们杠杆率太低啦！！！！！！！！！！！！赶快花钱！！！！！所以消费升级！！！！房子涨了就是要你们换了钱消费去的！！！！！现在打压房地产但又没怎么跌的，就是要吓唬你们卖了房子去消费！！！！！！！！！！！

最起码，你现在消费起来有底气多了吧？？都起码是百万千万富翁哦~~~~~现在消费起来，是不是想去消费点高档次的了啦？赚了钱，资产增值了，是不是要得瑟的消费了？？

消费升级！！！！大家要消费有逼格的啦！！！


如此这般，这般如此，企业赚了钱，赚大钱了才能有效去杠杆！！！只有企业去杠杆了，才™的能再次加杠杆啊！！！

所以后面是™的一轮相当大的相当长，相当粗的牛市！！！因为是企业部门的长期暴利盈利预期，以及去完杠杆后的长时期加杠杆投资扩展期！！！

后面将会是长期的，两轮大周期叠加的牛逼市！！！！！！！！！

知道选什么股了吗？ 消费升级！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！ 什么狗屁概念啊，军工啊，扯淡！只有消费升级，线上转先下消费升级，才是 这轮长长长长长，粗粗粗粗粗粗粗牛市的明星！！！ 也就是消费成长股！！



wooder1986 发表于 2017-6-19 16:54

{:7_317:}:ZANTONG

geode75 发表于 2017-6-19 17:12

图样图森破，这样能把消费刺激起来那真是上帝附体博士了，博士经济学就一个下场：然并卵

wooder1986 发表于 2017-6-19 17:31

geode75 发表于 2017-6-19 17:12
图样图森破，这样能把消费刺激起来那真是上帝附体博士了，博士经济学就一个下场：然并卵

这是最直接，最简单的推演，而且是肯定到达的目的地，好好学！:DAXIAO

割割哒 发表于 2017-6-19 17:31

只为了头像里的猫顶一下

wooder1986 发表于 2017-6-19 17:36

割割哒 发表于 2017-6-19 17:31
只为了头像里的猫顶一下

:DAXIAO这么细心温柔，肯定是个妹子

割割哒 发表于 2017-6-19 17:46

wooder1986 发表于 2017-6-19 17:36
这么细心温柔，肯定是个妹子

SORRY~

哒哥是带把的

wooder1986 发表于 2017-6-19 17:48

割割哒 发表于 2017-6-19 17:46
SORRY~

哒哥是带把的

切~！

wanges 发表于 2017-6-19 17:52

还是多做做中国梦吧，现实不需要思考，大家思考了，老爷就头疼了，咱不给它们添堵。老爷想的是千秋万代。

wooder1986 发表于 2017-6-19 17:56

wanges 发表于 2017-6-19 17:52
还是多做做中国梦吧，现实不需要思考，大家思考了，老爷就头疼了，咱不给它们添堵。老爷想的是千秋万代。

老乡别跑！真的别跑！！！

Jacky_b27 发表于 2017-6-19 18:02

啥叫消费升级？举几个例子呗！

wanges 发表于 2017-6-19 18:03

wooder1986 发表于 2017-6-19 17:56
老乡别跑！真的别跑！！！

没跑就在家里，喝酒吃菜玩玩电脑。

wooder1986 发表于 2017-6-19 19:45

Jacky_b27 发表于 2017-6-19 18:02
啥叫消费升级？举几个例子呗！

比方说以前吃一顿饭要三百，现在去高档的地方要花八百！:DAXIAO

wooder1986 发表于 2017-6-19 19:46

wanges 发表于 2017-6-19 18:03
没跑就在家里，喝酒吃菜玩玩电脑。

:DAXIAO

王者荣耀相对于lol，不久是消费升级了么

Jacky_b27 发表于 2017-6-19 20:17

wooder1986 发表于 2017-6-19 19:45
比方说以前吃一顿饭要三百，现在去高档的地方要花八百！

物价上涨，岂不是所有行业都符合消费升级?

wooder1986 发表于 2017-6-20 09:56

Jacky_b27 发表于 2017-6-19 20:17
物价上涨，岂不是所有行业都符合消费升级?

大宗商品这轮要远远被抛下，所以不是输入性通胀，有些还会像死鱼一样躺着的

Jacky_b27 发表于 2017-6-20 11:12

wooder1986 发表于 2017-6-20 09:56
大宗商品这轮要远远被抛下，所以不是输入性通胀，有些还会像死鱼一样躺着的

明白了！

wanges 发表于 2017-6-20 11:41

wooder1986 发表于 2017-6-20 09:56
大宗商品这轮要远远被抛下，所以不是输入性通胀，有些还会像死鱼一样躺着的

看现在的样子，居不是通涨，又不是通缩，是最差表现方式溺涨。

wooder1986 发表于 2017-6-20 11:42

Jacky_b27 发表于 2017-6-20 11:12
明白了！

最大的变数是房地产调控的效果如何，关系到有些成才股是暂时横盘还是 继续上涨，因为比较房地产带动了大部分的消费品，包括房地产本事也是消费品

wooder1986 发表于 2017-6-20 11:46

wanges 发表于 2017-6-20 11:41
看现在的样子，居不是通涨，又不是通缩，是最差表现方式溺涨。

这轮是结构性通胀，到了中后期才会演变成全面通胀，路还长这呢

页: [1] 2
查看完整版本: 《房价上涨就是已经完成去杠杆了！！！》，你们都被忽悠了！！！