本帖最后由 andar 于 2013-12-5 11:59 编辑
央视报道，bei京jing方查处“口碑”等6个有偿删贴公司，抓获违法犯罪嫌疑人数十名，其中19名犯罪嫌疑人已被检察机关批准逮捕。
刚刚转发了下央视的报道，论坛要审查！在等待论坛审查《央视》报道、审查《宪法》条文之超越一切至高无上的审查的同时，先评论一二：
论坛里无理封贴、改贴、删帖的歪风邪气也该刹刹了:YU:
本帖最后由 andar 于 2013-12-5 11:28 编辑
andar 发表于 2013-12-5 10:37 static/image/common/back.gif
再来个实盘解盘：
首选：2260后运行2173以来上攻的4浪。该4浪首选交替：锯齿形或类锯齿形，次选糖 ...
首选的调整目标在2220一线
次选整理的目标在2173一线
andar 发表于 2013-12-5 11:22 static/image/common/back.gif
央视报道，bei京jing方查处“口碑”等6个有偿删贴公司，抓获数十九人
刚刚转发了下央视的报道，论坛要审 ...
;TOUXIAO
andar 发表于 2013-12-4 10:48 static/image/common/back.gif
或早或迟，大家明白过来，没有跟上去的蓝筹是机遇
举个例子吧，上午尾市，大盘在调整，但汽车板块却拉起来了！
验证了一个经验/教训：牛市中没涨的蓝筹要倍加珍惜，那很可能是不多的投资机遇;TOUXIAO
更多的时间还是要涉经、涉政（策）、涉资（金）
传土地出让金或并入房地产税 房产税无扩围意义
2013年12月04日 23:23华夏时报我有话说(561人参与)
【推荐阅读】一线城市年内卖地4720亿元创记录 同比暴涨181%
政协起草完善房地产调控报告：地方建议不调控
任志强：估计2020年前房地产税出不来
“是完全不同的另外一个税种”
本报记者 董映颉 北京报道
十八届三中全会之后，房地产税改革正式破题。
为此，房地产税的提法和此前已经在上海、重庆试点三年的房产税成为撩动楼市神经的敏感话题。
在十八届三中全会公布的《**中央关于全面深化改革若干重大问题的决定》(下称《决定》)中，“加快房地产税立法并适时推进改革”作为这个改革大纲中唯一涉及“房地产”方面的内容，成为了业内炙手可热的谈资。
但值得注意的是，这次《决定》中表述的“房地产税”与此前一直试点的房产税并不是一回事。
“房地产税不是房产税，加一个字，就是完全不同的另外一个税种。”中国社科院城乡建设经济系主任、住建部政策研究中心原主任陈淮[微博]如是说。
“房地产税的提法意味着要把土地的部分纳入进来，”中国房地产及住宅研究会副会长顾云昌分析认为，三中全会提出加快房地产税立法并适时推进改革，意味着对包括房产税在内的整体房地产税收体系的调整和改革。
与此同时，国务院明确国土部作为负责部门统筹不动产登记工作。
一项新税种
“房地产税包括很多环节，比如开发、流通、保有等。针对保有环节的税收，才是我们一直频繁提及的房产税。”对此，中国房地产及住宅研究会副会长顾云昌解释说。
而据记者查阅公开资料发现，早在2012年9月，国家税务总局政策法规司巡视员丛明就曾经强调，要区分房产税和房地产税这两个不同的概念，如果按照原值征收则是房产税，如果按照评估价值征收则是房地产税，评估价值里包括了地价。
2013年之后，扩大个人住房房地产税改革试点范围表述多次被国家层面提及，而在当时，“房地产税”和“房产税”的表述并未引起关注。
“十八届三中全会的《决定》中提出逐步提高直接税比重，其中包括加快房地产税立法并适时推进改革。下一步，房产税改革方向是减少房产建设和交易环节税费，增加保有环节税收，配套推进清费立税。”财政部部长楼继伟在解读《决定》内容时特意将房地产税和房产税的改革区分开。
“对于房地产税而言，主要是把土地的部分加进去，这里面临的最大矛盾是与现行税费制度的衔接问题。”财政部一位相关官员对记者指出，“这主要体现在土地出让金的缴纳方面。”
目前，开发商缴付的土地出让金实际上是向政府一次性缴清70年的土地使用租金，开发商则将这部分费用作为开发成本制定房价，将其“转嫁”到购房者身上。而按照丛明的说法，房地产税是对房屋所有者的房产进行评价估值征税，上述官员表示，“二者具有相通性，属于重复征收。”
一位地方财政厅相关负责人告诉《华夏时报》记者，现在有消息传出，中央已经在考虑调整土地出让金的缴纳方式和分配比例，这其中的一种可能性就是将土地出让金并入房地产税分期缴纳。
“这样，一方面可以解决房地产税征收中的不合理部分，减轻缴税人负担；另一方面也可以逐步消减地方政府对土地财政的过度依赖，引导房价趋于理性。”上述官员表示。
但是，毕竟土地出让金是地方政府的一大财源，占地方财政收入的三分之一，甚至是一半以上。如果土地出让金并入物业税中分期支付，则难免会触动地方利益。该负责人对此表示，中央与地方在这一问题上仍存在分歧，初期则是先考虑采取一半费一半税的方式，并用税率调整来寻找平衡，逐步实现清费立税。
“房产税试点不成功”
而对于已经试点三年的房产税而言，尽管原本一直被业内称为楼市调控的“另一只靴子”，但试点至今日，却变得有些“索然无味”。
“重庆和上海的房产税试点可以判断为不成功，没有扩围的意义。”陈淮公开对已经试点三年的房产税政策作出了判断。
做出如此判断的一个重要依据，是房产税试点对两地房价的抑制作用并不明显。
“从今年来看，重庆和上海的商品房成交价格都有所上涨，”在全联房地产商会2013年会上，国务院发展研究中心宏观经济研究部部长余斌表示，“尽管上涨幅度很小，但房产税作为抑制房价的利剑，目前的效果仍然没有表现出来。”
从上海、重庆房产税试点来看，房产税目前还仅限增量即新购相关房产，征收范围并未涉及存量。与此同时，现在住房信息系统仍不配套，业内人士多认为，短期内房产税可能还主要针对增量住房，其改革总体将呈现分区域、差别化征收的渐进路径。
“征收房产税，需要居民住房信息联网、不动产价格评估体系等一系列配套制度的整体、系统、协调推进。从试点的情况看，我国在这些基础数据和评估技术上的欠缺还比较严重。”中国财税法学研究会会长刘剑文坦言。
另一方面，对于决策层而言，房产税的试点方案依据仍然是国务院会议精神，不仅不是法律，而且违背现行《房产税暂行条例》中“非经营房产不征税”的规定，如要扩大铺开，其中可能出现的一系列问题也就没了法律保障。
十八届三中全会的《决定》针对房地产税的改革提出要“加快立法”，这也体现了“依法行政”的要求。“房产税不经过人大立法通过，总依靠行政性法规是不恰当的。”顾云昌表示。
刘剑文介绍，房地产税改革的可能步骤是先立法再启动改革，而改革的内容也很可能不仅仅是房地产税，而涵盖了房产税、城镇土地使用税、土地增值税和耕地占用税四大相关税种的共同改革。
andar 发表于 2013-12-5 11:22 static/image/common/back.gif
央视报道，bei京jing方查处“口碑”等6个有偿删贴公司，抓获违法犯罪嫌疑人数十名，其中19名犯罪嫌疑人已被 ...
刚刚被【提醒】：帖子（应该是央视报道吧）未通过审查，已被删除！
评论：武大郎开店，高个别进去;TOUXIAO
牙混混 发表于 2013-12-5 11:28 static/image/common/back.gif
刚刚被【提醒】：帖子（应该是央视报道吧）未通过审查，已被删除！
评论：武大郎开店，高个进不去;TOUXIAO
andar 发表于 2013-12-5 10:12 static/image/common/back.gif
看看，创业板定性的对吧！
抵抗性反弹之后，会是更猛烈的下挫！
上个实盘：
创业板更猛烈下杀即将拉开序幕，今天创新低是没有问题的;TOUXIAO
本帖最后由 andar 于 2013-12-5 14:44 编辑
andar 发表于 2013-12-5 12:58 static/image/common/back.gif
更多的时间还是要涉经、涉政（策）、涉资（金）
传土地出让金或并入房地产税 房产税无扩围意义
评论：
本来一件简单的事，几年来整天在那里瞎折腾、逗你玩、胡吊试！
发达国家怎么搞的？很清楚，正道明明摆在那里，就是不走。
用不着摸着石头过河，一个不复杂的顶层设计就可以搞定
这样的怪事可不仅仅只有房产税、房地产税，小学入学、小升初、初升高、高考乱象尤其胡乱自主招生等等教育领域的问题，乃至医生医院医疗、社保、卫生、环保等等领域比比皆是。越改越乱，越改问题越多。是揣着糊涂装明白，还是揣着明白装糊涂？傻老百姓弄不明白，怎么搞的#*31*#
andar 发表于 2013-12-5 14:05 static/image/common/back.gif
评论：
本来一件简单的事，几年来在那里瞎折腾、逗你玩、胡吊试！
水至清无鱼。还不明白。都那么干净，你只能生活在纯氧里。别在人间生活乐。O(∩_∩)O哈！#*29*#
本帖最后由 andar 于 2013-12-5 20:21 编辑
andar 发表于 2013-12-5 13:46 static/image/common/back.gif
上个实盘：
创业板更猛烈下杀即将拉开序幕，今天创新低是没有问题的
不管今天能否创出新低，创业板更猛烈的下杀还在后面哩！
只是到了那个时候，andar要提醒坛友们一句，那时侯不排除创业板要暂时拖累大盘甚至拖累蓝筹表现，大家一定要记住，那将是天赐于你介入蓝筹的良机！千万别被空头们的手舞足蹈胡喊乱叫所干扰！
是为提醒，届时勿谓言之不预矣！#*29*#
确实！牛市越来越近了~~~~~~~~~
本帖最后由 andar 于 2013-12-6 06:44 编辑
曼德拉走了。
一位神走了。
一位非暴力之神走了。
一位种族和解之神走了。
一位民主之神走了。
一位自由之神走了。
您走了，
文明之火黯淡了许多。
您走早了，
上帝还指望您去感化中国......
andar 发表于 2013-12-6 06:20 static/image/common/back.gif
曼德拉走了。
一位神走了。
一位非暴力之神走了。
怀念曼德拉是对的。其他小事需要放下
西方世界就喜欢曼德拉甘地，毛这种暴力战神是他们最讨厌的:#DAXIAO
rbb288 发表于 2013-12-6 09:35 static/image/common/back.gif
西方世界就喜欢曼德拉甘地，毛这种暴力战神是他们最讨厌的
拿破仑，凯撒，亚历山大，算哪一类？:ZANTONG:
天边的一朵白云 发表于 2013-12-6 09:39 static/image/common/back.gif
拿破仑，凯撒，亚历山大，算哪一类？
同类难道会讨厌同类？:#DAXIAO
热火公牛比赛开始了
本帖最后由 andar 于 2013-12-6 11:00 编辑
复制个醉分形的帖子，闲来温习温习
圣人云，温故而知新，不亦乐乎
http://bbs.macd.cn/data/attachment/forum/166_1/day_120508/20120508_45b7ae24dabd5b6ef1fagnnwcubyfe63.jpg
本帖最后由 andar 于 2013-12-6 12:01 编辑
在牙老弟【2个尖端ABC结构，呈交替形式存在 】帖子中，投机大哥2013-12-6 11:03回复了andar，我做了回复，觉得重要，拷贝于此。
发现了AB底的问题很好，解决起来也简单，就把AB底这个阑尾割掉嘛！
艾略特生前没有系统整理自己的发现，这是个重要事实。余以为，看后人整理过的有关艾略特的著述，宜保持警惕这根弦，抓住艾略特的精神就行了。
除AB底外，普莱切特整理的《艾略特——名著集》中还有大小许多错误。例如，【自然法则：宇宙的奥秘】部分第五章【调整浪】中的图10、图13就是大错误。等等难以赘述，也必须加以摒弃。
至于比例等规则规范，极为重要，andar仍在学习之中。有一个感觉不知对否？交流一下：B作为对A的矫正，C作为对B的矫正，如同2作为对1的矫正、4作为对3的矫正一样，矫正和被矫两者之间应该存有比例关系。至少，从时空或能量去测度，矫正者相对于被矫正者而言不能太小。如果大的话，理论上应该不碍事吧？