东升1220 发表于 2010-9-5 22:13

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苏北人 发表于 2010-9-5 22:14

底价1.92亿拿下XXXXXXXXX地块


地块所处区位

　　地块编号：XXXXXXXXXXXX
　　土地位置：雨花台区宁丹路地块

　　界 址：东至安德门大街；西至现状；南至阅城大道；北至现状；

　 出让面积（平方米）：64022.4

　　用地性质：商业办公用地

　　容积率≤1.8

　　建筑密度≤40％

　　建筑高度（米）：≤24米

　　绿地率：20%

　　挂牌出让起始价（万元）：19200

　　加价幅度（万元）：500或其整数倍

　　竞买保证金（万元）：3000

　　备注：

　　1、用地内须设置五星级酒店一座。

　　2、用地内办公用房的建设规模不得小于地上总建筑面积的50%。

2008年07月31日10:46

苏北人 发表于 2010-9-5 22:17

这企业全国四处拿地,而且拿的地基金上是工业积聚区,金融发达地区和旅游区域的地,明显是有目的有计划有战略目标的拿地.

苏北人 发表于 2010-9-5 22:19

晓晓红老师好,你看这次对路吗?

苏北人 发表于 2010-9-5 22:33

危机拿地就是便宜哦

东升1220 发表于 2010-9-5 22:36

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苏北人 发表于 2010-9-5 22:43

2010-02-03批前公示...........哈哈有一块肥肉哦

建设项目环境影响评价公示信息


建设规模：建设项目总占地面积91466m2，总建筑面积259187m2。



建设内容：建设项目主要由5幢酒店式公寓（1-5号楼，16层，其中1号、2号、5号楼的2层辅楼为商业）、4幢办公用房（6-9号楼，6、8、9号为16层，7号为8层，其中6号楼的2、3层辅楼为商业、7号楼的3层辅楼为超市、8号楼的2层辅楼为商业、9号楼的3、4层辅楼为电子商城）、2幢商务中心（10号楼为16层、12号楼为13层）、1幢商业楼（11号楼，4层，餐饮设在一层南侧）、地下停车库及设备用房组成。拟投资约12亿元。

苏北人 发表于 2010-9-5 22:49

这位置价格:20000/平方

苏北人 发表于 2010-9-5 22:56

楼面地价（元/㎡）1705

土地交付条件 净地

太高档成本按5000算按7295算


7295+1705=9000


20000-9000=11000

259187m2X11000=2861057万元

东升1220 发表于 2010-9-5 23:00

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