我眼中的万科与地产
wk的辉煌早已经是过去时了，短短的10多年间，复权后已经从低点涨升了200多倍，而同期深指也就涨升50倍而已，现在已然是个畸形又庞大的怪胎，吞钱的黑洞。加上目前zf对地产行业的态度与导向，显然不支持这个行业继续有之前的那种bt的发展，这也决定了地产行业显然是个夕阳行业，能维持现状就算是上天的恩赐了！不要看现在的地产貌似很火，地王频现，可事实上只是最后的疯狂罢了，“上帝欲让其灭亡，必先让其疯狂”这句话或许真说中了。“盛极而衰，否极泰来，物极必反”是万事万物的客观发展规律，没有永远的好，也没有永远的坏，切莫以极端的思想来看待任何一件事物。当然，上述说的或许太过悬乎，可能不太容易受到大家的认同或理解。无妨，那么鄙人就从技术面上来初略分析一番：1、月k线系统
如不出现意外，本月收盘就将一阴破两线，即同时跌破5/10月均线。这意味着长线再次走坏（第一次出现在08年1月，这也基本宣告wk从此开始走下坡路了）这是因为5/10月均线的支撑之于任何个股及指数而言都是强弱的分水岭，而且稳定性极强，是大概率事件。果不其然，之后就是一通猛跌，直至08年9月才阶段见底。
如若1月底跌破5/10月均线的条件成立，那么下一道支撑便是60月均线。尽管在08年10月，股价受到60月均线的有效支撑而展开反弹（支撑成功的原因：一者是之前连续12个月的单边下跌使得累计跌幅过大，技术上本身有反弹修正的需求；二者那是当时自02年10月以来6年内第一次触及60月均线），但如果这次再跌至60月均线，那么再次成功支撑的可能性便大大降低（一般地，在一段有限的时间内，支撑线的支撑力度会随着支撑的次数增加而减弱）。
如果届时有效击破60月均线，那么最后一道上升趋势的支撑点就是08年9月的低点4.75元。如果再次跌破而创出新低，那么长线下跌趋势成立，之后的跌幅可以说是深不可测！当然，这些都是后话了。
因此，1月29日的收盘价便可见分晓，可以说是wk今后命运的审判日。
2、周k线系统
1月22日（周五）的收盘已经有效跌破了60周均线，由于是较长时间以来的第一次触及该支撑线，加之短期已有一定的连续累计跌幅，阶段恐慌初现。因此不出意外的话，下周应该是短期企稳反弹周，也有望在随后的几周展开小幅反弹。
3、日k线系统
已经有效跌破年线，半年线死叉年线也是指日可待，相信稍微有点技术分析常识的都知道意味着什么。
之所以说这么多，无非是想提醒各位现在的地产股已然是日薄西山，可以说是大势所趋（貌似也是人心所向#*31*# ），客观规律之始然，不要再对其抱有太大的幻想。相信在不久的将来，地产板块在指数中的权重地位也必将被一些新兴的行业板块所取代，这也是zf经济结构调控转型的必然结果罢。与其在地产这棵树上死磕，倒不如转变观念，在一些在未来有潜力的行业、板块中积极探索、布局，或许反倒能从中发现新的“wk”、“sfz”，这才是真正的价值投机，当然这就需要发挥各位的智慧了。
《注：个人见解，仅供参考，如能抛砖引玉，自然是最好不过了，呵~》 高见高见高见。#*d1*# #*d1*# #*d1*# #*d1*# 日线见底，周线下跌半山腰，月线下跌半山腰，日线反弹位11.2-11.26，已进万科做日线反弹，成本价9.94，10.66强阻力位
[ 本帖最后由 与蜘蛛为伍 于 2010-1-24 03:23 编辑 ] 顶。。。#*)*# 分析得很有道理 08年万科在7-8元的时候，也有很多股民说000002要跌到2元。你不是第一个也不会是最后一个。
对于地产业界与经济关系的理解，你还停留在没有上学的阶层。05年北京5环附近的房子5000元一平米的时候没有几个不说有巨大的泡沫。结果大众被一次次的泡沫忽悠失去了一次次的良好买房时机。08年经济危机够厉害的吧?房子从最高位最多下调了10%不到，好地段还不降反升。
不要把自己的无知当作荣光穿了短裤跑来跑去。 #*d1*# 老夫给你上一课：房子，人们通常说的房地产，集中了人类文明发展历史的全部轨迹，经济发展所需的全部生产资料。它还集中反映一个社会人类的另一大经济动力指标--劳动力价格。这个行业不景气了你就别想着其他的行业会怎么样。#*22*#
政府调控房地产政策是抑制价格过快增长，而不是你所臆想的房地产会完蛋，北京上海的房子会降到5000一平米再来等你买。做你的春秋大梦去。#*29*#
现在北京5环外，比如回龙观的房子均价11000平米，不久的将来就会到15000，你就等着吧。而这个价格肯定是未来10年内的合理价格。你就幻想泡沫去吧。#*18*#
回复 #8 黑牛708 的帖子
地产泡沫只会出现在帝国主义国家，俺们天朝的能力历来是超乎地球人的想象滴，别在天朝谈什么泡沫#*22*# 老夫再给你上一课：人类发展之初猿类躲在老天帮忙盖的房子里--洞穴，发展到自己盖茅屋，在到盖土屋，再到盖砖屋，到钢筋混泥土，到特殊材料盖以及今后到月球上盖盖房住。你说这是一个什么行业？#*29*# 最近在网上看到一个新闻，说某个局长买不起房子，被新闻爆料，觉得房子太贵。我看了当时就嗤笑了。英国够发达了吧，做过首相的布莱尔现在还是个房奴呢。香港的最后一任总督彭定康(中文名）卸任后才在英国的乡下买了个旧的房子，买完后说里面装修是新的，很好不错很满意。你一个拿薪水的局长算什么东西？凭什么你就要买得起房？#*22*# 你买不起房子就贵了？[ 本帖最后由 黑牛708 于 2010-1-24 10:04 编辑 ] 从某种意义上讲，房地产问题=人口问题 同意 #*)*# #*)*# #*)*# 不要碰地产
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