2010年百姓投资建议
今年初写的2009投资策略，很多人看到过，这里再贴一下，以便思路有延续性。2009-1-24 21:57
http://bbs.gffunds.com.cn/discuz/images/apple123V3/agree.gifhttp://bbs.gffunds.com.cn/discuz/images/apple123V3/agree.gifhttp://bbs.gffunds.com.cn/discuz/images/apple123V3/agree.gifhttp://bbs.gffunds.com.cn/discuz/images/apple123V3/agree.gif 牛年股市猜想
1、3000点很有可能见得到，1500点很有可能见不到。
2、能让你看到牛市，但在明年此时大家总结时，会说过去的是“假牛市”或者“局部牛市”。
3、努力的话，能赚钱，但很痛苦。不努力的话，可能结果更好一些。
4、三句忠告：
（一）、懒一点，贪一点，傻一点。
（二）、敢于重仓。
（三）、不折腾。
2009年1月8日：
09年对投资者的建议：
1、先炒股。
时间：我觉得现在就可以。
原则：买了就睡。
2、后买房。
时间：股票涨不少了，政策出齐了，交易放量了。
原则：一定要追涨。
2010年投资建议，还是对咱老百姓说的，高手、大款，请不要看。具体的我可能还要修改，以明年初的最终稿为准。
大原则就是简单四个字：“炒股养房”
具体来说大致是：
凡是想在2010年过得舒服的，应该在09年底前，欠着一大笔7折利率房贷，欠的越多越光荣。（最好欠到一点结余也没有、捉襟见肘还贷的程度。如果没欠？或者欠的很少，还的很轻松老是有结余？对不起，没建议）
2010年再追买房子，估计胆寒。
2010年的主要任务就是怎么渡过这个还贷关。请切记两点：
1、再有钱，也不要提前还贷。
2、实在有闲钱，可以炒股养房。
2010年最流行的羡慕用词将是：“你去年欠了多少7折的？”
很多人最后悔的将是：这个7折利率的商贷欠的太少了。
好好看戏，年底数钱就可以了。
2009年提出投资“懒、贪、傻”三原则，2010年稍微改一下：
"要么当高手，要么当傻子，别卡当中”。
目前股市还在跌，如果年底还在3000点以下，2010年可望有30%收益。
但是，唯有傻瓜和高手才可能抢得到钱，大多数人看来还是送钱。
[ 本帖最后由 chen_spc 于 2009-11-29 15:47 编辑 ] 感谢提供，学习中 不明白中ing
lz到底是看好楼市？
还是认为货币政策上的调整？ 说的不是很明白！！
意思好像是 鸡肋行情，不是赚钱行情。。#*22*# 论坛有你更精彩！！！！！！！！！ #*29*# #vv1# #vv1# #vv1# #*d1*# #*d1*# 很好 准备当房奴 原帖由 chainboy 于 2009-11-14 19:07 发表 http://bbs.macd.cn/static/image/common/back.gif
不明白中ing
lz到底是看好楼市？
还是认为货币政策上的调整？
挺清楚的了。 我刚刚入市2010年就没行情？没劲！ 进来关注高手帖，呵呵 传说中的神仙出现了 原帖由 sxzxp 于 2009-11-14 23:15 发表 http://bbs.macd.cn/static/image/common/back.gif
我刚刚入市2010年就没行情？没劲！
机会有一点，但我相信大多数人赚不到钱，不提也罢。
过去一年的送钱行情，有多少人抓住了？ 呵呵，继续关注高手帖子 #*29*# #*29*# #*29*# #*29*# 佩服！佩服！！！#*22*# 看了眼前一亮，但有一点实在不明白，为什么不能提前还贷？
还望楼主略加点拨！感谢。
如能多说几句，更好，呵呵 原帖由 恢复宝石 于 2009-11-15 17:51 发表 http://bbs.macd.cn/static/image/common/back.gif
看了眼前一亮，但有一点实在不明白，为什么不能提前还贷？
还望楼主略加点拨！感谢。
如能多说几句，更好，呵呵
7折的商贷比公积金利率高，没错。
但是你拿7折商贷的机会只有短暂的一两年，这是全民临时性送钱，以后未必有这个机会。
人的一生，能有几次机会拿到低息贷款？
而公积金你什么时候都能贷到，等于迟早是你的优惠，想什么时候要，都能要到。
换句话说：如果是今年贷，宁可全部商贷，不贷公积金。
公积金自然不要放过，你可以以后贷。
再提醒一点，将来基准利率越高，你会发现现在拿到的7折利率反而相对越合算。
7折利率的商贷是弥足珍贵的。
甚至这个欠多少，可以算是你一生中宝贵的财富。
因为你在没有还清这笔贷款的所有年份，你理财只要超过它就是赚的，理财的目标利润率都打了7折，难度大大降低。
就算基准利率到10%（这个概率已经很低了），这时7折的也不过7%，依然可以坚持。
所以好不容易拿到7折利率的，千万不要提前还，就算利率提高也要暂时熬一下，因为利率迟早还会降下来，提前还了就少了，贷不到了。欠的数字还要越大越好。
如果是我，宁可先还公积金，再贷更多公积金，也不还7折商贷。
除非银行反悔，这是很难的。
在现在的低利率下，按照整个周期总体付出计算，首付2-3成，贷20年计，7折相对不打折，等于总体便宜10%，要是贷30%，接近便宜15%。
如果今后利率提高，这个相对优势还要大。
明年开始，很多人最后悔的事：就是这个7折利率的商贷欠的太少了。 也许要到2011年保命。 感谢楼主的指点，辛苦了！
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