原帖由 大象73 于 2008-10-18 16:54 发表 http://bbs.macd.cn/static/image/common/back.gif
卖咖啡全是英文 不错
也有中文版的
回复 #3125 viking_75 的帖子
:*29*: :*29*: 原帖由 viking_75 于 2008-10-18 17:02 发表 http://bbs.macd.cn/static/image/common/back.gif也有中文版的
房地产硬着陆现在看来不可避免。
记者：您觉得中国应该采取什么样的政策，要不要加入全球的救市活动中？
谢国忠：中国经济稳定最重要，我们银行体系风险没那么大。核心的问题是我国出口很大，在这种情况下出口要下降，对经济影响会很大。所以拿钱去救股市，不如拿钱解决经济里面的问题，这样股市反而更好，治病要治根。
记者：您觉得我们国家应该采取那些手段来缓解经济下行的压力？
谢国忠：第一步就是解决地方政府财政问题，我觉得地方政府财政已经有危机了，因为房地产卖不出去，土地拍不出去，地方政府财政问题很大了。
记者：刚才您也提到房地产问题，房地产您觉得有可能会是怎么样的一个走势？
谢国忠：房地产硬着陆现在看来不可避免。 房地产占据我国固定资产投资的四分之一，与50多个行业直接相关。钢铁、建材价格直线下挫，从6月以来，中国的钢材价格一路狂泻，迄今仍无止跌迹象。龙头品种6.5高线在6月初创下6100元的历史最高价后，目前的最新价竟然是3300元，跌幅接近50%，回到15年前的价格。我国钢材年产能5亿吨以上，每吨跌去2000元，企业收入就减少1万亿元，企业亏损的幅度将是一个天文数字。节后一周，北京市场建材价格累计跌幅18%，达800元/吨
不能救房地产商，但必须救房市，社会保障性住房的大力建设 我灌故我在:*22*: :*22*: :*22*: 大音希声,大象无形:*22*: :*22*: :*22*: 大象之歌：
大象，大象，你的鼻子怎么那么长
:*29*: :*29*: :*29*: 队长，对中集集团B股 如何分析的
2008，2009业绩 和目前的股价 A股也不会下跌90%,点位具体看 老和讯的，俺水平有限。
请问，哪里找老和讯 各个地方下行的时间是不一致的，原因是人们的预期破灭时间不一致和投机资金在各个城市游走。
最早见顶的是深圳，去年8月，到目前至少跌了3-4成；
然后是今年年初珠三角地区普跌和内地一线城市房价开始松动；。
长三角地区，以杭州为代表，去年四季度开发商联合温州炒房客来了个五浪上升，上个月房价才开始下跌。
跌到位后，是“L”形还是“U”形都不好说，还要看经济形势。
表面上是救开发商，背后是不能让房价在短期内下跌过快，这样开发商资金链断的可能性很大，出现大量烂尾楼和大面积断供，银行风险加大；
而如果阴跌，政府是可接受的，因为如果房价在一年内跌个30%以内（首期一般是三成），房子也不会成为负资产，断供的风险会减小。
所以目前的政策最多是减缓房价下跌的速度，真正要解决房地产问题，是建老百姓买得起的商品房，这个生产链上的利益群体都要让利给百姓
政府要降地价，减少权力寻租，
银行要严格审查信用的同时降低贷款利率，减轻按揭者的压力
开发商要薄利多销，让行业利润达到合理的程度。 原帖由 大象73 于 2008-9-1 14:15 发表 http://bbs.macd.cn/static/image/common/back.gif
600519 贵州茅台呢？
:*22*: :*22*: 驴是的念来过倒 有些事情本身我们无法控制，只好控制自己 不要和我比懒，我懒得和你比。
房地产如是
趋势与外力石油价格的大幅下跌 反而会使股市下跌更有理由
因为经济的下跌已成事实 这才是更重要的
这就好比是一辆很重的在下坡顶点的汽车，没有外力或较小的外力它一直停在此位置，可是一旦外力（石油等）很大推动它向下，即使之后，外力反而阻止他下跌，也很难能够改变其下行的趋势，直到其走到尽头，除非有极其巨大的外力。