房地产行业是今后数年乃至数十年内最萧条的行业之一，房地产股票80%以上将沦为垃圾股。
本来一直都很佩服老和讯的冷静和见识，不过你这个关于房地产行业的观点也太不靠谱了，房地产是个周期性行业，一般来说10年一个循环，波浪式上升
我相信2年之内房地产处于低迷期，但是你要说未来几十年房地产都是最萧条的行业之一，是不是有些太情绪化了，你可以看看其他国家的历史房地产走势，离我们最近的是香港，97年崩盘，03年最低点，但是这几年还是走出低谷了。考虑到通货膨胀因素，不动产在任何一个国家都是很好的投资产品。
中国目前城市化进程远没有完成，房地产需求巨大，而大城市土地的资源有限，在中国象北京上海深圳几个大城市房价具备长期走高的条件，随着北京上海深圳个人收入的增加，未来30年房价逼近香港也不是没有可能。
除非中国未来发生战争和内乱，否则中国的房地产业在3年之内必定复苏，我们一起来见证吧 寻底、炒底的结果是一次对,其他都错,而且对的这次又当反弹作了:*22*:
回复 #5448 天玑星 的帖子
老和讯大师是空军元首啊，既然看空正确率达99%。那么相应看多的正确率也应该在95%以上吧。 没事顶顶老和讯:*22*: 原帖由 龙虎维德 于 2008-9-12 10:44 发表 http://bbs.macd.cn/static/image/common/back.gif老和讯大师是空军元首啊，既然看空正确率达99%。那么相应看多的正确率也应该在95%以上吧。
这可未必，熊市中的大师在牛市中一般会被消灭的
正如Tony斑竹所说，看是不是真正的大师，要看一个完整的牛熊周期 长期来看，房地产行业的股票汇报率会很低，不要拿万科说事，就从现在开始，时间越长这个结论越有效。如果要长期投资不要捂房地产股票，不然会失望的。说不定还比不上银行金融业。 顶上............vv
回复 #5474 莞尔1 的帖子
呵呵！现在仅仅只差银行贷款2000万，另还有3万平方房产的盈利！应该没什么负担！:*25*: 今天看抽不起来了 原帖由 老和讯 于 2008-9-11 19:55 发表房地产行业是今后数年乃至数十年内最萧条的行业之一，房地产股票80%以上将沦为垃圾股。
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老和讯兄，能否分析下原因啊？:*19*: 原帖由 呆若木猪 于 2008-9-12 09:19 发表 http://bbs.macd.cn/static/image/common/back.gif
百年一人也能算是高手,呵呵
我也看百年一人的博，感觉还是比较客观。 :loveliness:
回复 #5479 阿吉家 的帖子
你好！说点我的看法以供商榷！我赞成老和讯的看法，虽然我并不同意最萧条行业一说！不要拿香港和我们比，我们如果象97香港一样，现在就会远远不如香港，经济和房价都是如此！香港有大陆作为支撑和扶持，而且香港土地发展空间有限，大陆的土地虽然不是无限，但也不是如开发商和做市商宣称的那样稀缺，无论从比较和绝对而言，香港的土地才是稀缺的！我国的城市化进程确实是发展方向，可经过这10来年的超高速发展也会告一段落，目标早已超速完成！这是有数据支持的。而且前期城市化后的管理和影响效应要5--8年来消化！至于是否会最萧条，要看相关的政策导向，这就不是几句话说得清了，太复杂！:*19*: 原帖由 jiajia8258 于 2008-9-12 11:29 发表 http://bbs.macd.cn/static/image/common/back.gif我也看百年一人的博，感觉还是比较客观。
不要听高手对短期的预测，那都是扯淡。
只要大方向对就是高手:*22*: :*22*: :*22*: 原帖由 老和讯 于 2008-9-11 19:55 发表
房地产行业是今后数年乃至数十年内最萧条的行业之一，房地产股票80%以上将沦为垃圾股。
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若真如此，国家幸甚，人民幸甚！:*19*: 高手:*22*: :) :) :) 你们一天到晚讨论高手低手，自己却张着嘴等奶喝。啥时候能能成熟呢？ 房子早就脱离了其商品属性，成为投资博弈的工具，预计和股市一样－有史无前例的上涨，就有史无前例的下跌，最近很多购方者的“负资产”不就露出将来大跌的苗头了吗？不降价？？？呵呵，别着急，走着看，谁难受谁心里清楚。
目前宏观经济形势总体形势并不乐观，银根将越来越紧，房地产商的苦日子还在后头，和股市一样，熊市如果不先跑，那么就只能留下来站岗喽......，别相信什么房地产绑架银行之类的话，中国的商业银行都是国家背景，都是市场经济中的大鳄，房地产商也想与此相比？可能吗？