京沪掀起“商改住”清查整治风暴

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京沪掀起“商改住”清查整治风暴

来自：MACD论坛(bbs.shudaoyoufang.com) 作者：niu519 浏览：36710 回复：0

北京万科龙湖等六项目遭查 上海146个项目被暂停销售

在上海、北京，一直受资金热炒的商办类用房迎来整治风暴。近日，北京严查“商改住”在售项目，六项目被停网签，15家中介被停业整顿。在此之前，上海已于1月底开始对“类住宅”等商改住项目进行清查。业内人士预计，近期或将有更多中心热点城市加大对该类项目的整治。

从北京市住建委获悉，近日北京市住建委执法部门加强对商办类项目的执法检查。检查中发现，林肯公园、万科天地、恒大未来城、泰禾中央广场、龙湖西宸广场、尚峰一号六个开发项目涉嫌将规划批准的商业办公用途改变为居住用途对外宣传并销售，目前上述项目已被停止网签。

此外，在近两日的执法检查中发现，卡夫卡公社、中弘北京像素、石景山万达广场、天通公园里商办项目等所在区域的15家房地产中介门店，涉嫌违规代理商办类房屋销售、虚假宣传商办类房屋居住用途被责令停业整顿。

北京市住建委相关负责人表示，商业、办公类项目应当严格按规划用途开发、建设、销售、使用，未经批准，不得擅自改变为居住等用途。对规划用途为商办类的房屋，中介机构不得以任何方式宣传房屋可以用于居住。对违规代理商办类房屋销售或者虚假宣传商办类房屋居住用途的中介机构，依法注销机构备案，直至吊销营业执照。北京市住房城乡建设委将继续加大执法检查力度，一经发现，立即查处，绝不姑息。