论坛 › 〖实战看盘交流〗 › 房地产股有走强迹象

zjkx 发表于 2005-1-31 23:10

是呀！人们老是说中国股市没有希望了——股市就是大部分赔钱呀——这是真理！！因为股票就是少部分涨的！

timiko 发表于 2005-1-31 23:14

不见得！！！

情海之风卷龙残 发表于 2005-1-31 23:49

3....

hsuking 发表于 2005-2-1 00:01

不是什么好事！！
说明中国面临极大通货膨胀的危险～钱不值钱，东西值钱！

猎头死狗 发表于 2005-2-1 09:09

房产会走强，老外去浦东抢位，去深圳占位。机不可失，时不再来。等你醒悟，已进入高价圈。

猎头死狗 发表于 2005-2-1 09:26

纷纷预期业绩增长 地产公司股价近期逆市上扬

      近期，沪、深股市可谓是凄风苦雨，一路连创新低，连1200点整数关口也一度失守。就在“万马齐喑”的氛围下，房地产公司股价逆市走强，万科A、金地等纷纷创出了近几个月的股价高点。

                                 走强主因 业绩增长

      证券市场人士纷纷认为，近期已有或将有多家地产公司发布业绩预增公告，对业绩的良好预期，成为了近日地产股走强的直接原因。

      招商证券分析师向记者表示，从目前的相关数据来看，预计业绩预增的房地产公司将超过20家，房地产上市公司整体业绩增长30%左右，预增公司包括万科A、光彩建设、银基发展等一批行业龙头。

      万科A的工作人员向记者表示，预计该公司2004年全年净利润较去年增长50%-65%之间。公司2003年实现净利润人民币5.42亿元，相应的可以计算出万科A今年的净利润约在8亿元左右。另外，今年业绩能有这样好的表现，主要是因为在2004年第四季度出现了超出预期的销售表现。

      大通证券分析师向记者表示，目前，市场认为2005年房地产供给增速将继续下降，行业短缺特征更加明显，由此导致供不应求，空置面积下降，房价上涨等，从而会进一步提高上市公司增长预期。基于对2005年的预期，更引发了资金近期对房地产公司的青睐。

                        大型公司 收益更佳

      但有分析师进一步指出，国内的房地产上市公司，绝大多数在行业中都处于一般水平，就算有一些品牌公司，在上市公司旗下也只是有集团的部分业务而已。这些注入上市公司的业务赢利能力往往不如留在集团内的资产。相比而言，投资者应该对规模较大的公司更多关注。

      中信证券分析师表示，预计2005年的产业政策围绕从严从紧的土地政策展开。但2005年国家对土地管理将转变为依法管理，因此，土地市场将比2004年宽松。在短缺时代下，土地价格将会上升，这将使拥有较多土地储备的公司含金量提高。由于紧缩政策使土地获得成本上升，同时土地储备对资金占用量大幅提高,因此目前已经拥有较多土地储备的公司较为有利，这类公司包括招商地产、金融街、万科A、栖霞建设等。

      另外，房价上涨使拥有较多在建及在售项目的公司盈利水平提高。受益于住房供不应求及房价上涨的影响，房地产项目的销售进度将加快，同时销售毛利率将有所提高。

      但也有大的机构投资者趁房地产近期走强开始减持地产股。某基金持有部分万科A的股份，该基金近期已经减持了市值约1000万元的万科A股票。该基金的负责人向记者表示，尽管万科的业绩不错，但目前房地产市场的走势方向还难以看清，借机锁定部分赢利是稳健之举。

地藏天宇 发表于 2005-2-1 22:22

000002,00024还是强势

邪恶·眼神 发表于 2005-2-1 22:33

中海发展。。。。。

地藏天宇 发表于 2005-2-2 22:17

今天000002，000024继续走好
都创出近期高点

地藏天宇 发表于 2005-2-4 10:42

招商地产：公布2004年度主要财务指标，停牌一小时
    参考: 证券时报时间: 2005.02.04
    一、2004年年度主要财务指标
   1、每股收益(元)　    0.581
   2、每股净资产(元)    5.577
   3、净资产收益率(%)10.43
    二、每10股派1.5元（含税）。

亏损大户 发表于 2005-2-4 11:10

关注。

地藏天宇 发表于 2005-2-8 09:50

祝大家鸡年行好运
身体健康
财源茂盛
http://img1.macd.cn/month_0502/01_aXiSoI2pG82p.gif

jason424 发表于 2005-2-8 14:43

000002,000024都是好票

地藏天宇 发表于 2005-2-9 09:44

http://img1.macd.cn/month_0502/Ji_3VFH3T35Pu5b.jpg

BULL88 发表于 2005-2-11 14:20

关注600857

gbs588 发表于 2005-2-11 18:24

Originally posted by zengxu at 2005-1-26 23:26
世茂股份是好股票，已经有上冲意愿，关键是大盘是否配合。
中华企业是上海地产的大地主，拥有大量绝佳的地皮，很多项目正在开发，需要时间。
招商地产是深圳地王，品牌不错。
:*22*:

gbs588 发表于 2005-2-11 18:29

Originally posted by 地藏天宇 at 2005-2-4 10:42
招商地产：公布2004年度主要财务指标，停牌一小时
    参考: 证券时报时间: 2005.02.04
    一、2004年年度主要财务指标
   1、每股收益(元)　    0.581
   2、每股净资产(元)    5.577
   3、净资 ...
:*9*:

gbs588 发表于 2005-2-11 18:31

:*22*:

gbs588 发表于 2005-2-11 18:32

:*9*:

lilin_88 发表于 2005-2-12 03:00

强烈关注地产股！

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