底层逻辑的崩溃
有人认为股市能拉动市场经济，取代土地财经，成为新的经济支柱，美其名曰股市财经，其实这只是白日做梦，房地产财经现在是捉襟见肘，面临崩溃的时候突然一拍大腿，还有股市财经可以玩，以为这个也能拉动经济，想当然的认为，大家炒股赚钱了，就可以刺激消费了，
A股是个击鼓传花的游戏，你想在这个游戏中赚了钱去消费，买房买车买肉吃，这是很搞笑的，首先炒股好比4个人打麻将，4个人穷死了，亏的精光，现在你借钱给他们4个炒，让他们加杠杆，并且多摆桌子，叫8个，16个或更多的人来打麻将，等他们打麻将赚到钱了，就可以去买肉吃了，经济就刺激了，第一，借钱是要还的，第二，有人赚就有人亏，来来回回的折腾，最终赚的是牌桌老板的， 房产财经搞几十年后崩盘，如小日子，梅锅都有过相似的经历，而A股股市财经那是会边搞边崩盘的， 房市 股市，都是收割的工具。
都是劫贫济富，加速历史周期律的动作。
当然，也不妨碍有人顺势而为、大赚特赚。 MACD理想 发表于 2024-10-6 13:21
房市 股市，都是收割的工具。
都是劫贫济富，加速历史周期律的动作。
当然，也不妨碍有人顺势而为、大赚 ...
有很大的区别的，房子只是卖的价格高一点而已，这是有实物交易的，与法理也通的，也说的过去的，虽然说一平米一千多点成本，只卖你8万一平米，但是这个是一个愿打一个愿挨啊，能买8万一平米的人，自然不太乎你一平米骗他七万多了。
但是股市，却完全不同的了，这就是炸薯片，与法理也完全不通的东西，虽然说同样是一个愿打一个愿挨，但是主要是，你这是骗人家啊，和一千多卖人家8万完全是两回事儿，比如说一股一千元成本，你卖我8万一股，那你那一股倒是给我呀，问题是它没有把那一股给你，那是假的啊，
房子买了是可以住人的，这也是很多人买房的终极目的，
股票，不被认可你是实体公司的持有人，实体公司的实际收益，不归你享有，直白的说，你被骗了，这是法理上的不承认，说白了就是被欺骗了，
泡沫和天量债务不崩，需要接盘侠。
但国内的居民和股民已经被房市和股市收割，已经没有钱去接盘了，唯一能指望的是外资。
做为个体的外资当然有蠢的，但做为整体的外资那可是相当聪明，人家凭什麽要帮敌人化解泡沫和天量债务？？？？？？ 你所持有的股票凭证，只是你上当受骗的一个白条，你的权力，该有的权力，不被法所承认，你就是个上当的傻子，要想收回被骗的钱，你唯一的办法是击鼓传花，去骗下一个傻子。公司不认可你，实体公司跟本就不鸟你这个持股股东
雾了 发表于 2024-10-6 16:17
你所持有的股票凭证，只是你上当受骗的一个白条，你的权力，该有的权力，不被法所承认，你就是个上当的傻子 ...
这个就是和买房的本质上的区别
买了房以后，是可以住进去的，可以用来娶妻生子的，可以用来给老婆孩子父母遮风挡雨的，虽然人家卖了你个天价，但是还是有实物给你，你一家人还是可以受益的，
而中锅的股票，买了以后，则是一个你可以继续去骗下一个人上当的凭证而已，有可能你骗到一个傻子，有可能你就是那个傻子，
雾了 发表于 2024-10-6 16:24
买了房以后，是可以住进去的，可以用来娶妻生子的，可以用来给老婆孩子父母遮风挡雨的，虽然人家卖了你个天 ...
恒大盖个工地大门就敢卖期房了:DAXIAO:DAXIAO:DAXIAO:DAXIAO:DAXIAO:DAXIAO:DAXIAO:DAXIAO:DAXIAO
没钱装修 发表于 2024-10-6 16:29
恒大盖个工地大门就敢卖期房了
我们县城都是这样干的，工地大门都不盖，就只长满毛草地的空地上，竖一个电脑电喷的房子图，然后5000多一平米，开盘即抢光,也不知道里面是不是很多托
没钱装修 发表于 2024-10-6 16:29
恒大盖个工地大门就敢卖期房了
花钱建个大门的，是良心了，各县城都是喷张彩绝图片，直接把房子卖完的，买了房子1年人家还没打地基，都是这样干的啊，现在还是这样干的，不过早晚有房子给你的，除非这个建房的老板被抓了，那就是另外一个故事了
雾了 发表于 2024-10-6 16:32
我们县城都是这样干的，工地大门都不盖，就只长满毛草地的空地上，竖一个电脑电喷的房子图，然后5000多一 ...
烂尾的房子多到数不过来，现在托着房市的主要目的是为了保交楼，至少大多数人还对没盖起来的烂尾房子还有个念想，假如房价大幅快速下跌，真要出大乱子的。
没钱装修 发表于 2024-10-6 16:39
烂尾的房子多到数不过来，现在托着房市的主要目的是为了保交楼，至少大多数人还对没盖起来的烂尾房子还有 ...
信阳毛尖啤酒这个啤酒口感特好
没钱装修 发表于 2024-10-6 16:39
烂尾的房子多到数不过来，现在托着房市的主要目的是为了保交楼，至少大多数人还对没盖起来的烂尾房子还有 ...
烂尾的是另一个故事，大多是违规操作，冒进，后来资金连出了问题，然后上面一查，老板跑路了，
96老骨灰新网名 发表于 2024-10-6 16:39
信阳毛尖啤酒这个啤酒口感特好
毛尖不是茶叶么
雾了 发表于 2024-10-6 16:41
烂尾的是另一个故事，大多是违规操作，冒进，后来资金连出了问题，然后上面一查，老板跑路了，
烂尾的根子在谁那儿？？这都想不明白吗？
土 地 财 政 啊。。。。。。。。。。。。。。。。。
高周转模式下，开放商用一个杯盖子玩10个杯子，拿了购房者的购房款不去盖楼而是去搞土拍，拍到的地再拿到金融机构做抵押融资，融来的资继续去搞土拍然后再融资，反复循环下杠杆率高的吓死人。最终的得利者是谁？是卖土地的地方ZF。最终的受害者是谁？是最底层的购买民众。
没钱装修 发表于 2024-10-6 16:51
烂尾的根子在谁那儿？？这都想不明白吗？
土 地 财 政 啊。。。。。。。。。。。。。。。。。
那是玩脱了，才会出现危机，开始玩的时候，都是这样玩法，一点事情都没有的，
后来担心人家玩脱，一查，一收紧，结果就惨了，
比如我们那都是画张画儿卖房子，交了钱一年两年后房子就搞好了，你交钱时，那地还是毛草地，只要你不去抓这开发商，大部分是没事的，结果你说这是违规的，要抓它，吓的它赶紧逃命去了，然后呢，它搞的十几处房子，就变烂尾了。
雾了 发表于 2024-10-6 16:57
那是玩脱了，才会出现危机，开始玩的时候，都是这样玩法，一点事情都没有的，
后来担心人家玩脱，一查， ...
从历史经验看，哪次没玩脱？银行是个人的吗？贷款再多也是存款人买单，跟放贷的有多大关系？ZF是个人的吗？只要GDP蹭蹭涨，就能不断升迁，ZF债务再多总归有更上面的部门兜底。还是那句老话：我死之后，哪管洪水滔天。只要现在爽就行了。。。。。。。。。。。。。。
雾了 发表于 2024-10-6 16:50
毛尖不是茶叶么
文新毛尖开发的啤酒