发展仁化
发表于 2013-9-21 22:25
大时代小过客
发表于 2013-9-21 23:26
我也希望房价能降下来
cxjxxy
发表于 2013-9-22 11:09
单纯看楼主的理论，放到2005年也适用......后来.......
gf7539120
发表于 2013-9-22 11:38
安居乐业，有房子有工作就好，多了受不起。:#JINGYA:#JINGYA:#JINGYA
杨潇潇215
发表于 2013-9-24 16:27
Gackt
发表于 2013-9-24 16:53
:#DAXIAO
股票帮
发表于 2013-9-24 17:00
ycysghhz
发表于 2013-9-26 14:51
ycf1010
发表于 2013-9-28 13:18
fylytiger
发表于 2013-9-28 14:26
:loveliness::loveliness::loveliness:
黄单车
发表于 2013-9-28 17:00
好像哪个年代都有人这样说喔
xiongwawa
发表于 2013-10-8 15:14
hand1977
发表于 2013-10-8 22:14
不能笼统地说房价会涨还是会跌。不同的地区有严重的人口聚合差异，房价也肯定不能一概而论。北京，上海，广州，深圳等一线大城市的房价肯定会继续上涨，这是由于就业机会造成的，就从最基础的“刚性移民”这些地区几十所高校，每年有几十万大学毕业生。好容易靠近大城市了，怎么着也不会就读了四年就回老家吧。都想办法能在这个大城市里落下来，这些就是超刚性需求，租房需求，买方需求。以此类推其他一线省会城市，大城市的价格也会越来越贵，因为人口向那里聚合。
控制房价其实很简单，首先控制住地价和开放商的建房成本。这就需要一个清廉的政府体系，中央政府和地方政府。本人10年前就提出了反向投标地块的方案，操作也很简单：一宗地块他的容积率是事先就规划基本确定的，那地方政府就直接确定出售(转让）该土地的价格。但请开放商来投标的是，谁今后的销售均价最低，谁中标拿地。如果开发商今后销售的均价高于中标时承诺的价格，那么多出部分归国家，同时以多出额为基数2倍或共多倍的罚款。这样开发商也不该买高价，这个楼盘乃至这个地区的房价在根本上可以得到抑制。但是地方政府的收入可能会大大折扣，地方政府的利益被削弱了，所以这个政策是不会推行的。但是从长远看，是为了政府的长久利益。因为，房价再继续没有管束地上涨那时不是泡沫破灭或房市崩盘，是整个国家那个了......！
再回头说一句，房控国五条简直是傻逼中的战斗机想出来的没屁眼的政策！
gmx198817
发表于 2013-10-8 22:24
ycf666555
发表于 2013-10-10 11:46
买股q383792196
发表于 2013-10-11 11:00
流氓兔666
发表于 2013-10-12 15:35
流氓兔666
发表于 2013-10-12 15:36
gmx198820
发表于 2013-10-12 23:19
天线宝宝555
发表于 2013-10-13 20:35