住建部兵分多路密集调研 城镇化规划年内出台可期
住建部正在密集进行城镇化调研。
据了解，6月中下旬，住建部多个调研组奔赴东、中、西部围绕城镇化专题进行调研。6月19日，城乡规划司副巡视员李晓龙、中国城市规划设计研究院院长李晓江一行在山东潍坊调研城镇化工作。
同在6月20日，中国城市规划设计研究院副院长王凯带领住建部调研组，在甘肃天水就如何推进新型城镇化建设这一课题进行专题调研。
而据了解，此前被推迟的城镇化工作会议也将在今年举行，相关规划也将按计划出台。
解读：国家发改委人士近日表示，智慧城市将成为新型城镇化的重要内容，据测算，若将传统的城市管制方式升级为智慧城市的管理模式，城市的红利将因此增加三倍。作为国家扩大内需、启动投资、促进产业升级和转型的新要求的重要落脚点，“智慧城市”的建设带来的订单效应已经辐射到了通信、交通、基建、安防等多个领域。
发改委称预计年底出台城镇化政策 5类股受益
发改委城市和小城镇改革发展中心主任李铁近日对媒体表示，推进新型城镇化不是为了吸引投资，而是要改革，主要进行户籍制度改革和土地制度改革，预计今年年底将出台改革政策。
李铁指出，现在中国的城乡障碍已逐步发展为区域障碍，将来要推动内需必须进行户籍制度改革，使几亿农民进入城镇，带动消费。此外，中国的土地短缺问题严重，地方政府负债高企，地方政府财政过分依赖卖地收入，中央推出楼市政策将对地方财政构成压力，成为城镇化面临的困难之一。因此，必须进行土地制度改革，通过城镇化释放消费红利、土地改革红利和中小城市发展红利。
由于城镇化将对未来我国投资体系的改革、投资市场的发展产生深远影响，并将带动数十万亿的投资，因此，其对资本市场的影响不言而喻。
分析人士指出，自去年党的十八大以来，城镇化概念在资本市场上多次受到关注，但由于具体规划和政策迟迟没有出台，因此，相关概念股并没有走出持续性行情。一旦规划和政策真正落定，将对相关板块构成中长期利好，建议投资者密切关注相关板块的投资机会。
首先受益的无疑就是房地产行业。我国目前的城镇化率是51.27%，根据日本和美国等发达国家的经验，预计未来十年中城镇化率每年提升1.2个百分点，城镇化每年将带动11亿平方米的商品房需求。这给房地产上市公司提供了巨大的发展空间，那些在中小城市拥有丰富且廉价土地的上市公司将充分受益。重点关注：京投银泰、鲁商置业等个股。
其次，建材、基建行业也将充分受益于城镇化建设。推动城镇化建设，需要开展大规模基础设施建设，对水泥、钢铁、工程机械等有着巨大的需求。这也是在上一轮城镇化炒作中，秦岭水泥，达刚路机成为龙头的原因所在。
再者，随着新型城镇化建设的推进，包括供水、供气、公共交通、医疗等公共服务行业也将迎来高速发展期，相关行业上市公司作为行业龙头，将长期保持高的景气度，重点关注：新华医疗等。
第四大主线当属汽车。如今大城市开始限制汽车，但在中小城市，汽车需求量却在不断上升，特别是城镇化建设提速后，中低端汽车将成为一大消费热点。重点关注：海马汽车、长安汽车、东方汽车、上汽集团。
最后一条主线就是消费。城镇化中消费的崛起分为两大类，其一是消费下沉，最受益的是中西部地区二、三线城市的中低端消费，其二是消费升级，最受益的是服务类，如影视、医药保健、餐饮旅游等。重点关注：光线传媒、奥飞动漫等。
“正在”这个词他们最喜欢用了。:#CHUHAN
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