住建部部长姜伟新：国五条试行一段时间后或将更严
包括“二手房交易按照增值额20%征收个税”、增供给、强制限购限贷等内容在内的楼市调控重量级新政“国五条”细则于3月1日出台，立即引起社会强烈关注。3月5日上午，姜伟新出席十二届全国人大一次会议，茶歇期间在会场角落喝水时，接受了央视网的专访，对近段时间的报道给出了他的解释。此前有报道称姜伟新在驻地对媒体表示“‘国五条’刚刚出台，要先看看市场的反应再说”，部分媒体将此解读为政策或存在随后放松的可能。姜伟新对此种解读予以否认，“文件出来了，要执行。就如同所有新政一样，需要执行一段时间后回头再看。”但姜伟新表示，这不意味着“国五条”会如媒体猜测般在施行一段时间后退出，反而“也许会更加严格”。在楼市调控上不存在“先干干看，心里还没谱”的情况，国务院发文意味着对后续效果“心理有谱”并有决心。
解读："国五条"细则于3月1日出台，引发周一沪深股市暴跌，40多只地产股跌停，银行等金融股也大跌，虽然昨日银行板块大涨5.59%，收复大部分失地，但若国五条试行一段时间后更严格，房地产板块将长期承压，银行也将受到拖累。
短期不用担心房产税
国务院曾明确表示将扩大房产税试点范围，但一直无实质动作。伴随着“国五条”的出台，关于房产税大面积“扩围”甚至全面开征的担忧再次浮现。3月4日上午，住建部副部长齐骥在接受记者采访时称，住建部将在一周内就“国五条”出台详细的信息解读，同时他透露，房产税短期内不会出台，也不会与“国五条”叠加。
会保护刚需购房者
本次“国五条”细则最严厉也最具争议的措施在于，“对出售自有住房按规定应征收的个人所得税，通过税收征管、房屋登记等历史信息能核实房屋原值的，应依法严格按转让所得的20%计征”。但昨天齐骥的表态让大家吃了一颗定心丸。他说，如果政策执行起来出现误伤刚需消费者的现象，会出台保护措施。
40城住房信息已联网
住房信息系统是《国民经济和社会发展“十二五”规划纲要》所确定的国家信息化重大工程建设项目，国家发改委、财政部已拨专款进行建设。按照国务院和住建部的要求，全国40个重点城市的个人住房信息系统应于2012年6月30日前实现与住建部联网。但实际上这一联网在截止期过后就变得异常神秘。
关于40个城市住房信息联网究竟联网与否，有诸多版本。昨日（3月4日），齐骥明确向记者表示，40个城市已经联通，今年还会有一些城市加入进来。
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