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chuwang59 发表于 2013-3-3 21:18

东和二队 发表于 2013-3-3 22:03

本帖最后由 东和二队 于 2013-3-3 22:12 编辑

成熟的股市如美国股市和德国股市是很好的资金蓄水池，但中国的股市严重缺乏信用，风险极大，难以吸引资金。所以，通货膨胀导致美股、德股、日股等成为资金的蓄水池，而A股却阴跌不已。

东和二队 发表于 2013-3-3 22:18

另一个原因是，中国经济问题的复杂性远远超出全球资本的理解范围，看不清摸不透，谁敢中长线投资？

pavelch 发表于 2013-3-3 22:28

完全赞同。中国楼市已经走上不归路，回不了头了。目前来看，唯一安全的还是美元资产。各位如果无论如何都要投资房地产，买美国的房子吧:D

chuwang59 发表于 2013-3-3 22:46

jumus56 发表于 2013-3-3 23:08

资金在房地产里根本就出不来，怎么出来？

雪狼湖123 发表于 2013-3-3 23:28

ST天胶 发表于 2013-3-3 20:42 static/image/common/back.gif
理论上如此，但是楼市的套牢资金短期没有解套希望，且很多人尚未改变房价仍将上涨的预期，短期对股市利好 ...

房地产股票怎么看啊   彻底不行了吗

ruyihome 发表于 2013-3-4 07:55

#*d1*#

ST天胶 发表于 2013-3-4 08:34

关于地产，我们必须从根本上考虑这个问题，
第一，中国的房地产总量是多少？据资料显示，大约是120亿平方米，只多不少。
第二，中国有多少人？中国有13亿5千万人口（来源：http://old.cpwf.org.cn/）。
第三，人均理论可拥有房产平米数。平均每人可分得8.8约为9平米房产，而一般家庭为3口之家，3*8.8=26.6平米。
第四，房地产市场是否达到饱和，答案明显。
第五，中国地少人多吗？谎言，十足的谎言，坐过飞机的人都知道，中国土地海了去了，也并非所有土地都不适合房地产开发，只是土地政策决定了人为的土地稀有。
第六，当地产市场达到饱和后，80后生育潮的购房主力基本实现买房需求，或要么根本无法实现买房需求的时候，谁来接盘？
第七，人口出生率在下降。

ST天胶 发表于 2013-3-4 08:36

买房就是纳税，已经购房的人其实已经缴纳了税负，但是房产税又新增了税负，如果土地出让金不可避免的减少，是否会考虑从存量房产上增收，实现尽可能的财政平衡？答案是显然的

清净散人 发表于 2013-3-4 08:40

时间是个问题

tyhqwe 发表于 2013-3-4 09:36

:victory:

shushan 发表于 2013-3-4 09:41

楼市也要跟股市一样，黄金年代已经结束。

agan1976 发表于 2013-3-4 09:51

:D:D:D:D地产集体跌停

ST天胶 发表于 2013-3-4 09:54

【发改委：台湾降油价和大陆没可比性】2月25日,大陆地区成品油价格现年内首次上调,但我国台湾地区成品油价格却同日下调。国家发改委副主任朱之鑫说：“不能以一个地区来和我们国家整个做对比,欧洲也在提,你为什么不说欧洲也和我们一样呢？调与不调是根据实际情况来决定。”

孤影小酌 发表于 2013-3-4 11:45

这年头，除了股市不再6000点，貌似什么都长……等着买房的人伤不起，天天开车的人更是伤不起……:'(

zzzz2000 发表于 2013-3-4 12:01

为祖国献身吧，少年们~~~~:lol

ST天胶 发表于 2013-3-4 12:09

pm2.5中文名：喂人民服雾

coffeewang 发表于 2013-3-4 12:29

喂人民服雾，说得太对了。

agan1976 发表于 2013-3-4 13:10

房子 没有泡沫

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