温家宝:调控关键时期 已建成保障房要尽快投入市场
8月31日，国务院总理温家宝在天津考察保障房建设时强调，衡量安居工程进展好坏、水平高低，不能只看开工数，也不能只看竣工数，而要看是否及时投入市场，解决群众的迫切需求，质量和服务群众是否满意。温家宝来到天津市北辰区双青新家园建设工地。这里是天津目前在建的、规模最大的保障性住房项目。温家宝说，做好保障房工作是稳定房价、巩固房地产市场调控成果的重要支撑。本轮房地产调控已经持续两年，取得了明显的成效，房价过快上涨势头总体上得到遏制。
他说，房地产市场调控仍处于关键时期，巩固房地产市场调控成果，需要坚决遏制投资投机性购房需求，更重要的是增加住房有效供应。已建成的保障房要尽快投入市场。
解读：很明显，中国高层和地方政府对于地产的调控措施已经出现争议，高层仍在不同场合强调地产调控的必要性，并指出是整个经济结构调整的最关键一环，而同时中央各部位也在配合高层的调控思路，不管是住建部还是央行，近期在经济下行压力加大的情况下，都没有松动手中的调控铡刀。不过地方政府却因为财政紧张，早已放开了对地产业的调控，近期已出现了部分地方政府卖地集资的情况，而放宽限购房指令则在更早时间就已提出。
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