对于河南省出台房产新政的评析
综合媒体报道，6月24日，河南省住房和城乡建设厅、省发改委、省国土资源厅、省人民政府金融服务办公室、中国人民银行郑州中心支行、中国银行业监督管理委员会河南监管局等6部门联合下发了《关于支持刚性需求促进房地产平稳健康发展的若干意见》(下称《意见》)，对相关政策进行了微调。《意见》提出，凡家庭名下(含借款人、配偶及未成年子女)无房产登记购房的均视为首套房，天壕节能资金金融机构在风险收益平衡的基础上，原则上应给予基准利率下浮30%幅度内的优惠。研究员认为，这是首个省级政府出台房产新政，新政鼓励刚需但首套房定义进行了重新界定，“只认房不认贷”的界定将释放一部分需求，另外也明确了鼓励房贷利率7折优惠。由于河南此次新政涉及修改首套房定义，天壕节能很可能被市场看做是试探中央政府底线的救市行为，如果中央政府对此默认，或引发其他地方政府效仿。楼市政策博弈深化，市场也将随之再起波澜。
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