住建部：将制止地方松绑不合理购房政策
住建部：将制止地方松绑不合理购房政策针对近期媒体关于一些城市以"稳增长"为名拟放松房地产市场调控政策的报道，住房城乡建设部新闻发言人就当前房地产市场形势和下一步政策走向等问题昨日接受了记者采访，强调坚持房地产市场调控政策不动摇。
这位新闻发言人表示，去年以来，在中央一系列房地产市场调控政策作用下，投机投资性购房需求得到遏制，房价涨幅回落，部分城市房价有所下降，房地产市场总体上朝着调控预期方向发展。今年前5个月，房地产市场延续了去年以来的回调态势，调控成效进一步显现。
针对各方比较关心的政策走向问题，这位新闻发言人指出，当前各地要按照近日国务院常务会议精神，继续坚定不移地抓好房地产市场调控各项政策措施的贯彻落实。特别是严格执行差别化住房信贷、税收政策和住房限购等措施，巩固调控成果。
解读：尽管政府一直在强调地产调控政策不动摇，但我国房产的刚性需求一直存在，需求主导市场价格走势，因此期待房价出现大幅回落似乎不太现实。同时，作为实体经济风向标的股市对地产政策松动似乎已经有所预期，以万科、保利、金地为代表的地产股股价已经步入上升通道，今年走势明天强于整个大盘。
楼市红五月拉高市场预期 专家称年内或止跌反弹
据经济之声《央广财经评论》报道，在持续调控中，房地产市场迎来了成交量的新高。中原集团研究中心的数据显示，30个重点城市5月新房成交量预计将刷新2011年1月调控以来的新高。
截至5月30日，30个重点城市5月份新房成交量预计达到1631万平方米，环比上升20%，同比上升28%，和今年3月的高点相比，微增3%。如果去除4月首尾两个小长假的影响，新房成交连续3个月保持稳定的相对高位。我们来梳理一下几个主要的一线城市的销售数据：5月份北京全市新房网签总量环比上月上涨34.2%，和去年同期相比大幅上涨43%。剔除保障房后的住宅签约套数创下了去年2月“京15条”发布以来的月成交量新高。上海5月新建商品住宅成交面积突破80万平方米大关，超过3月小阳春成为近一年来的新高。
房地产行业行情涨跌幅前5
600162 香江控股 600696
多伦股份 000056
*ST国商 600173
卧龙地产 000036
华联控股
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