上帝说：要想毁灭他，必先使他先疯狂。
上帝说：要想毁灭他，必先使他先疯狂。房价在是跌非跌之际，多位温州老板疑似从高楼不慎失足跌落。
传浙江最大的房地产商绿城申请破产，无论传闻是否属实，山雨欲来风满楼。
通州是个神马地方？传房价下跌30%仍无人抄底。在地图上找了一圈，找到广州、深圳，就没找到通州，就是这个鬼地方的房价尽然和广州深圳差不多。
上帝说：要想毁灭他，必先使他先疯狂。
再说温州，比通州可能出名一点，同样也是一个鸟不拉死的地方，房价高于广州深圳，温州的高房价是建立在其工业迅速落后的基础上，这几年温州的工厂几乎接不开锅，技术落后，缺乏创新，温州模式或者叫浙江模式，是中国的典型的落后制造业的代表，随着原材料和人工不断，温州模式或叫浙江模式走到了尽头。工业跨了，房价涨了，这种天下奇观，偏偏被国人认为是房价上涨的必然理由。
任何一个的城市，房价高一定有它的理由：
1.
香港模式：金融贸易中心，交通中心，市民收入高。
2.
梵蒂冈模式：旅游热门城市
3.
纽约、东京模式：交通、经济、金融、工业、科技中心。
温州有什么？通州有什么？
去年和一个网友交流，谈到深圳的房价时，网友认为深圳经济落伍了，因为深圳的房价不及这个网友的家乡。
去年在网上发表过一篇文章，讲述了浙江一个不如流的小城市的房价。这个城市的房价和东莞、珠海等珠三角著名的城市相当，但是这个城市，问100个中国人，99个没听说过。这个小城市落后到什么地步？市区里有大量的茅草地，稍早几年的楼房都是五层以下。从这些表面现象就可以看出，这个城市的土地资源非常多。我们再去看一下东莞，寸土寸金。
郎教授早在07年就做过调研，房价上涨的根源是制造业衰落，大量制造业的资金流入房地产市场。
回过头来在说那个浙江不入流的小城市，非常不协调的是：大约五年前盖的房是五层楼，这几年盖的房突然变成20层以上。一面是荒无人烟的茅草地，一面是一座座摩天大楼拔地而起。
曾经被国人引以为自豪的浙江模式确实走到了尽头，这种代表了制造业中最原始、最落后的发展模式早在07年就走到了尽头。伴随工业的迅速衰退，房价青云直上，这种扭曲的发展模式早就注定了必然灭亡。
世间任何商品都存在供求关系，唯独中国的房子，以浙江为代表：经济衰落，人民收入减少，房价却上涨了，浙江现象在全中国最具有代表性。
绿城破产的传闻不知属实，但是不管绿城的命运最后如何，一切都早已有了定论。
上帝早就说过：要想毁灭他，必先使他先疯狂。 大师~#*29*# #*29*# #*29*# 顶了再看！ 我早就说过：要想毁灭他，必先使他先疯狂。#*22*# #*29*# 呵呵，楼主高见 楼主言过了， 通州还真的不一般。 可能楼主不住在北京， 那么说吧， 现在有快速公交， 从通州到CBD 40分钟就到了。而且是早上高峰时间哦。 #*)*# #*)*# 温州模式：
老板以低廉的价格买入大厂报废机床，不顾工人的死活，欺骗农民工上岗。
其结果是温州人民医院外科平均每几分钟就要有1人截肢，其外壳医生上班就像在打仗。
深圳模式有几种：
1.以华为、中心通讯、金蝶、腾讯等为代表的新兴企业，以技术创新为主导。
2.以富士康为代表的落后制造业，大手笔投入，把落后的制造业变更为新兴发达的制造业。
3.同样以富士康、比亚迪、中集集团、康佳、创维等为代表的落后制造业，自知技不如人，
但是在落后的领域勇于创新，发展自己的知识产权，蚕食客户的市场，最终创立自己的品牌。
温州有什么？通州有什么？
360行，行行出状元，
姜你军、蒜你狠、逗你玩、炒房团？
不务正业，表面上看在市场上呼风唤雨，实际上呢？
多年资本市场的经验告诉我，只有两条路可以走：
1.做实业。
2.炒交易所的品种。
3.千万不能炒实物，因为兑现太难。炒实物的，10个有9个死。炒股票的，7亏2平1赚，死的人很少，赚钱的比例远远比例远远高于炒实物的。（踏踏实实象菜贩子一样做生意的例外。）
4.做实业的，55开，一半能赚，一半亏本。
以上是我多年总结的经验，做实业是机会最大的。
如果具有专业技能，做自己的专业，90%的人能赚钱。 #*)*# #*)*#
回复 #1 死鸟都不埋 的帖子
#*19*# 通州是北京的卫星城嘛#*29*# 通州、温州有没有疯我不知道，反正我是已经疯了#*22*# #*22*# #*22*# 其实民间集资比政府报道的还要严重，我们市有一起集资7个亿的老板跑路了，要不是最大债权人接盘，恐怕事情也要暴露，主要还是政府压着，再给一些其他优惠政策，估计没人愿意接这个烂摊子 原帖由 ttwwwtt 于 2011-11-5 08:45 发表 http://bbs.macd.cn/static/image/common/back.gif通州、温州有没有疯我不知道，反正我是已经疯了#*22*# #*22*# #*22*#
嗯嗯。反正我是信了#loveliness# MACD难得独立思考的银!
周末快乐! 商品的价格源于人类的经济活动，原始社会里人类没有经济活动，也就没有商品。
伴随人类经济活动的发展，商品的价格也在不但攀升。
去年在讨论房价的问题时，本人举出一个例子：
某市人均工资水平仅3500元，但是房屋均价已经达到350万。拿人均工资的人不吃不喝100年买一套房？
这个城市没有什么像样的经济活动，有的只是比其他城市多几倍的官僚和皇族。
有人说这个城市的房价比纽约还高很正常，
我说：除了T官比人家多，P民比别人傻，你拿什么去和人家比房价？
[ 本帖最后由 死鸟都不埋 于 2011-11-5 10:50 编辑 ] 原帖由 死鸟都不埋 于 2011-11-4 19:46 发表 http://bbs.macd.cn/static/image/common/back.gif
上帝说：要想毁灭他，必先使他先疯狂。
房价在是跌非跌之际，多位温州老板疑似从高楼不慎失足跌落。
传浙江最大的房地产商绿城申请破产，无论传闻是否属实，山雨欲来风满楼。
通州是个神马地方？传房价下 ...
#*)*# 在毛的时代，衡量经济活动的指标为工农业总产值，后来改用GDP.
07年以后，GDP依然保持了高速增长，上市公司的业绩也在以每年20%-30%的速度增长。
但是我注意到一个事实，金融和两桶油的盈利占据了上市公司盈利总和的仅9成，
就是这少数几家公司的业绩高速增长，给人以中国经济高速增长的假象。
看一看我们周围的企业，看一看除去金融和两桶油以外绝大部分上市公司的业绩就知道，
07年是中国经济活动的顶峰。
工农业生产总值中的工业垮了，农业就不用说，靠天吃饭的行情。
于是有人想到用钢筋水泥来报GDP，
有人想到哄抬房价来粉饰自己的政绩。
当然，还有更多的官员出于自身的目的，官商狼狈为奸，鼓励涨价，惩罚降价的。
但是，我要说的只有一句：
千万不要以为人都是贪得无厌的，例如本人就是一个例外。
假如让我来管理这个国家，我的终极目标是200亿够了。
赚够了这200已，再多赚也没什么意思了，
接下来就是真心诚意为老百姓做一点事实。
有时我在想一个问题，假如让我来当总理，
我会制定一条政策：明文规定各级官员所能T污的极限，
我心中的目标：
国家主席500亿，
总理200亿，
。。。。。。。。
如果超过这个数字，灭九族、五马分尸、下油锅、 #*29*#
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