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巴哈马 发表于 2011-8-2 08:29

47板板 发表于 2011-8-2 08:36

#*22*# 一帮神棍，都不露面了，还有这么多粉屎#*22*#

xiaoxiamihh 发表于 2011-8-2 08:47

大家好！#*)*# #bb#

jf010 发表于 2011-8-2 09:27

叶檀：房价跌50%也不怕？银监会别忽悠市场

银行压力测试主要通过静态数据反映不良率的变化，但仅从资本充足率、拨备方面考虑银行抗压能力远远不够，必须从动态角度进行衡量。我国银行业贷款中抵押贷款占比30%~40%，而大多数抵押物又是土地或房产，房价下跌，抵押物价值下降，如果房价下跌50%，银行的总资产将大幅缩水，系统性风险不容小视。不仅如此，地方投融资平台六成的还款来源于土地出让金，如果房价下跌五成，地方投融资平台将丧失偿债能力，不良贷款将水落石出，13000亿元的拨备远远不能覆盖其风险。房地产业崩溃，与房地产相关的行业必然被拖下水，如钢铁、水泥、建材、家纺等行业求生无门，这些行业将出现大规模的坏账，银行对企业的授信会反过来成为勒在银行脖子上的绞索。
　　数据显示，2010年，中国房地产人民币贷款新增2.02万亿元，年末余额同比增长27.5%，比上年末降低10.6个百分点；个人购房贷款新增1.40万亿元，年末余额同比增长29.4%，比上年末降低13.7个百分点。从已披露年报的上市银行2010年年报来看，银行个人住房贷款余额占其全部贷款余额基本在10%~20%，房地产开发贷款一般维持在5%~10%的水平。如果房地产价格下挫50%，相当于央行一次性加息数百个基点，当资产价值低于负债，个贷违约率将大规模上升。

金融战 发表于 2011-8-2 09:40

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巴哈马 发表于 2011-8-2 09:53

巴哈马 发表于 2011-8-2 09:55

巴哈马 发表于 2011-8-2 09:57

巴哈马 发表于 2011-8-2 09:58

巴哈马 发表于 2011-8-2 10:01

巴哈马 发表于 2011-8-2 10:02

巴哈马 发表于 2011-8-2 10:09

巴哈马 发表于 2011-8-2 10:12

夏日的葡萄酒 发表于 2011-8-2 10:18

说话没问题，犯病了要治病，老在论坛扛着不是个常事#*19*#

巴哈马 发表于 2011-8-2 10:19

巴哈马 发表于 2011-8-2 10:23

巴哈马 发表于 2011-8-2 10:36

巴哈马 发表于 2011-8-2 11:17

jf010 发表于 2011-8-2 13:07

新华社：预计8月10日左右为重要加息窗口

新华社周一晚间报导称，目前8月份加息预期升温，预计8月10日左右为重要时间窗口，如果央行在这一时点没有采取加息行动，则基本可以判断本轮加息周期将结束。
　　一则发布在新华社某网站宏观分析栏目的报告称，中国央行在通货膨胀下行之际加息并不常见，预计7月份以后中国消费者价格指数(CPI)将逐步回落。
　　报告称，根据对价格因素的分析，中国7月份CPI同比增速在6.2%-6.4%附近，最可能值为6.3%；预计7月份食品价格较上月上涨0.7%-0.9%，非食品价格涨幅很可能在0.2%附近。
　　报告称，中国全年CPI涨幅仍有可能控制在5%以内。

普世之王 发表于 2011-8-2 13:22

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