alex2u 发表于 2011-1-28 10:26

房产税最受伤的是谁？网上有个。。。

在一个风景如画的城市里，住有三户人家。甲有5套房，不上班，靠收房租生活;乙有一套房，上班赚工资;丙是卖菜的，没有房，租房住。
　　　　　　
　　忽然有一天，要收房产税了。
　　
　　丙说：“太好了，我没房，收那帮炒房人的税，我全力支持;房价大跌了，我就可以买房了。”
　　　　　　
　　乙说：“没关系，我只有一套，收那帮炒房人的税，我支持;房价大跌了，我可以再买一套。”
　　　　　　
　　甲说：“哦，房产税收多少？1％对吧，下个月房租涨5％。”
　　　　　　
　　房租上涨了，丙很郁闷，想换个房子，发现大家房租都涨了，只好忍。不过也不能吃亏，第二天，菜价也涨了5％。乙和甲去买菜，发现菜价涨了，很郁闷，想换个菜场，发现菜价都涨了，只好少吃点了。
　　　　　　
　　于是乎，生活水平就这样被提高了，CPI就这样升高了。
　　　　
　　　　　　
　　在这个故事中，刚需和改善需求，还是很强的，只是看问题的角度不一样，结果也就不同了。
　　　　　　
　　甲跑赢了CPI和房产税，丙还是买不起房，乙其实最受伤害。
　　
　　甲，因为有房产，房产税通过租金，进行了转换，不仅没亏，还赚了。
　　　　　　
　　丙，因为是做买卖的，房产税通过涨价，进行了转嫁。
　　　　　
　　最亏的就是乙，因为只有一套房，本想房产税与自己无关，没想到买了个大单。

echoe 发表于 2011-1-28 10:30

amofis 发表于 2011-1-28 10:30

#*)*#

antgou 发表于 2011-1-28 10:37

深黑 发表于 2011-1-28 10:47

#funk#

gwpig 发表于 2011-1-28 10:51

0.4% -0.6% 这种税率 只能摊到租房人头上
4% -6%那么就能有效提高持有成本 遏制炒房
地方政府不是不知道 而是在作秀而已 一个靠买地为生的政府 怎么可能真的为了那些买不起房的p民 痛下杀手 断自己的财源呢？

waij1234 发表于 2011-1-28 11:24

#*)*#

yu-08 发表于 2011-1-28 12:10

#*)*# #*)*#

97boy1672 发表于 2011-1-28 12:39

只有一套房，上班赚工资的倒霉了

ggg321 发表于 2011-1-29 15:36

#*29*# #*29*#

你要相信

哈哈哼哼 发表于 2011-1-29 22:44

这是不想交税的有钱人编的故事吧,房租上涨和物价上涨关房产税啥事,没有这税物价也要涨了,人民币印了那么多,能不涨么.至于租金,这和租房人的承受力有关,不是你想把什么成本摊进去就能随便摊的,你要吸毒呢,这成本摊得进去嘛,很多房子未来5年杂目前价格再涨40%到100%大家还是能承受,所以今年自然能继续涨.不是房产税给你带来的涨价

[ 本帖最后由 哈哈哼哼 于 2011-1-29 22:48 编辑 ]

东升1220 发表于 2011-1-29 22:47

#*)*# #*)*#

shuaky 发表于 2011-1-29 22:58

很多房子未来5年杂目前价格再涨40%到100%大家还是能承受,所以今年自然能继续涨.不是房产税给你带来的涨价

dajiangqu 发表于 2011-1-29 23:50

　　甲，因为有房产，房产税通过租金，进行了转换，不仅没亏，还赚了。

ainin 发表于 2011-1-30 08:10

只有一套房，上班赚工资的倒霉了

微博 发表于 2011-1-30 09:11

那索性把租金上涨500000000000000000000000000000000000000%

这样一个月就可以让巴菲特来给自己擦鞋了。
这样不更快？

为啥只涨5% ？ 不理解。

alphada 发表于 2011-1-30 09:15

　　甲，因为有房产，房产税通过租金，进行了转换，不仅没亏，还赚了。
　　　　　　
　　丙，因为是做买卖的，房产税通过涨价，进行了转嫁。
　　　　　
　　最亏的就是乙，因为只有一套房，本想房产税与自己无关，没想到买了个大单。#*22*# #*22*#

whdx888 发表于 2011-1-30 12:33

乙说强烈要求涨工资！！！#*)*#

alex2u 发表于 2011-1-30 12:48

原帖由 whdx888 于 2011-1-30 12:33 发表 http://bbs.macd.cn/static/image/common/back.gif
乙说强烈要求涨工资！！！#*)*#


最后人人都要为房产税买单，

只有政府又多收了3、5斗，

因为政府不是人！#*22*#

sti4yy 发表于 2011-1-30 13:01

原帖由 哈哈哼哼 于 2011-1-29 22:44 发表 http://bbs.macd.cn/static/image/common/back.gif
这是不想交税的有钱人编的故事吧,房租上涨和物价上涨关房产税啥事,没有这税物价也要涨了,人民币印了那么多,能不涨么.至于租金,这和租房人的承受力有关,不是你想把什么成本摊进去就能随便摊的,你要吸毒呢,这成本 ...

楼主所说的模式客观存在#*22*#
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