哈哈哼哼 发表于 2010-11-17 22:47

原帖由 Magic_hero 于 2010-11-17 17:25 发表 http://bbs.macd.cn/static/image/common/back.gif


老兄，地价不是这么算的，多年前的地就跟多年前的股票一个样（2005年前），价格不是历史价格决定的，而是现行价格决定，土地就象汽车一样，资金就像油，没有土地无从谈起，你看看银行如何给那些房企贷款的你 ...

你可能以为我说的便宜地价是05年前的，我们市今年拍的地有几十块，4月5月拍的也很多3000左右的楼面价，但是盖起来将来要卖接近8倍的，因为地点在市中心，这是市场决定的，不是政府把地降价就会卖便宜的，如果降价的话没办法卖，现在这个价格大家都在抢，降的话卖给谁，估计要象上小学那样拿着市长批条走后门，看谁官大卖给谁

alex2u 发表于 2010-11-17 22:47

原帖由 哈哈哼哼 于 2010-11-17 22:36 发表 http://bbs.macd.cn/static/image/common/back.gif



这还不明白？朱做了很多改革，把这些全改高了，钱全进了利益集团的腰包里，W上来，除非马上全盘否定朱的政策，冒险得罪掉这一大批利益集团，否则根本控制不住，现在就是控制不住的后果了。房子是2000年启动的，为什么启动，因为接盘的被他制造出来了，朱政府先把全国福利分房取消，逼你不得不买房，老百姓想租公屋？没有了！租私人房子？好，来个按揭贷款政策，你突然发现租金比还贷还贵，头脑机灵点的2000年就开始炒房了，然后国家再发话，说国外房子很贵，大家的大部分收入都花在方子上，国内太便宜，钱都花在吃的上面，要接轨，这都是2000年的事情了，当时我们一听说要接轨，同事们纷纷借钱买房抄底，就是怕接轨后买不起了




哈姐是人精，

哈姐单位是人精扎堆的地方。#*d1*#

哈哈哼哼 发表于 2010-11-17 22:53

原帖由 huijl 于 2010-11-17 20:19 发表 http://bbs.macd.cn/static/image/common/back.gif
看来只有改朝换代一条路了？可惜，没有陈胜吴广式的人物了。


这个你就不要指望了，买房的人又不是农民，买不起房子的人在15亿中占的比例还不算大，而这些人，还不一定很穷，起码还有钱上网聊天，你说你会不会因为买不起房子去死？不会，所以他们也不会。

SY333 发表于 2010-11-17 23:07

顶。。。#*)*#

68448 发表于 2010-11-18 00:00

原帖由 哈哈哼哼 于 2010-11-17 22:36 发表 http://bbs.macd.cn/static/image/common/back.gif



这还不明白？朱做了很多改革，把这些全改高了，钱全进了利益集团的腰包里，W上来，除非马上全盘否定朱的政策，冒险得罪掉这一大批利益集团，否则根本控制不住，现在就是控制不住的后果了。房子是2000年启 ...

很对。z和w的政策我有体会。

个人认为z的改革是失败的，从这点讲他还不如w。
w的遗憾是他掌控不了。

六大利益集团：1、一般社会组织，即工青妇等半官方力量；2、新型的社会阶层，即伴随自由经济成长的企业家和精英创富阶层；3、特殊利益集团，即依靠公有制国企特权垄断暴利分享者；4、权贵资产者集团，即利用***人脉关系形成的官僚新贵企业家既得利益者；5、贪腐集团，即依托国家机器利用权力寻租的腐败暴富者；6、黑社会组织，即利用社会腐败和系统漏洞鱼肉人民敛财致富者。

真正反对政改的是第三、四、五三种。


[ 本帖最后由 68448 于 2010-11-18 00:02 编辑 ]

YD2010 发表于 2010-11-18 00:14

原帖由 哈哈哼哼 于 2010-11-17 22:36 发表 http://bbs.macd.cn/static/image/common/back.gif



这还不明白？朱做了很多改革，把这些全改高了，钱全进了利益集团的腰包里，W上来，除非马上全盘否定朱的政策，冒险得罪掉这一大批利益集团，否则根本控制不住，现在就是控制不住的后果了。房子是2000年启 ...


早生几年就好了，一些事情真不明白，但温在位喊了这么多年调控，大城市房价翻8~10倍那是有目共睹的，而这些年的大TG如陈良宇之辈，都是江手下培养出来的，我们感觉江时代时朱是大力度反贪，而江是养贪的，你在杭州有没有听过关于江的故事？可能有很多吧，有他的故事他姐的故事等等，其中有个故事中，一艘花500万打造的花船，江坐着游览西湖后放那就不敢动了，连后来的中央官员都不敢上，几年前啊，那500万可不是小数目。像这样的事情，多吧，上海徐家汇也有他的行宫吧，有这样的头，下面的人不都学会了？这是多么大的影响！

封神老沙 发表于 2010-11-18 01:02

色色熊2006 发表于 2010-11-18 01:10

房价牵扯的是一个巨大的网络。

cityguest 发表于 2010-11-18 08:07

呵呵，唉，没办法咯，确实是比较困难的

封神老沙 发表于 2010-11-18 08:55

封神老沙 发表于 2010-11-18 08:57

股海小鱼乐 发表于 2010-11-18 09:04

oo晚晴oo 发表于 2010-11-18 09:08

tao--tao 发表于 2010-11-18 10:42

惑获 发表于 2010-11-18 10:48

liubingsy 发表于 2010-11-18 11:28

国家某部公布了一项统计数据，告诉人们：你要不是三大式人物（大款，大官，大腕）而想在北京买套100平方米总价300万的房，社会阶层所付出的代价请看：
1：种三亩地每亩纯收入400元的话要从唐朝开始至今才能凑齐（还不能有灾年）
2：工人：每月工资1500元需上班170多年，从鸦片战争至今（双休日不能休）
3：白领：年薪6万工作50年（取消法定假日）
4：抢劫犯：连续作案2500次（必须事主是白领）约30年#funk#

6888888 发表于 2010-11-18 11:33

firstgeneral 发表于 2010-11-18 11:39

jinhuawuhan 发表于 2010-11-18 11:42

影帝#*d1*# 一句话，房租涨一倍

jinhuawuhan 发表于 2010-11-18 11:43

原帖由 liubingsy 于 2010-11-18 11:28 发表 http://bbs.macd.cn/static/image/common/back.gif
国家某部公布了一项统计数据，告诉人们：你要不是三大式人物（大款，大官，大腕）而想在北京买套100平方米总价300万的房，社会阶层所付出的代价请看：
1：种三亩地每亩纯收入400元的话要从唐朝开始至今才能凑齐 ...
你这是不吃不喝的状态吧
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