说个题外的，其实也不体外，关于房产
刚看到一个帖子{北京楼市再现千人哄抢 个别楼盘交20万定金不退}，有点看不懂了，我就在北京，今年以来先是看到地铁站摆摊卖房子，一家挨着一家的，现在地铁车厢里都开始有拿着一叠广告推销房子的了，吆喝着优惠多多。不是哄抢了嘛？说明一下，我自己不买不卖，仅仅是看热闹，有人能解释这个冰火两重天吗？哪一个是真实的？ 上海地铁马路上今年开始就在马路上地铁旁边有立着牌子卖房的我到现在还没理解为什么房市有金九十银，我看只不过是地产商为在年底回笼资金吹出来的吧 这个只有去买一下才知道是不是好买。福州也这样，到处推销，手机短消息也到处发，真的过去买了，排队摇号，还是买不到。而且广告虚假得很，说了卖9000，我以为拣到宝了，到买时居然变成只有2万2以上的，合同还得签1万，这样统计局统计的房价就跌了，其他差价交现钱 原帖由 pengiun 于 2010-9-26 17:26 发表 http://bbs.macd.cn/static/image/common/back.gif
上海地铁马路上今年开始就在马路上地铁旁边有立着牌子卖房的
我到现在还没理解为什么房市有金九十银，我看只不过是地产商为在年底回笼资金吹出来的吧
是的，北京也是10年初开始摆摊卖房子的，明显感觉推销力度加大，前些年我买房子还要找关系呢 原帖由 哈哈哼哼 于 2010-9-26 17:31 发表 http://bbs.macd.cn/static/image/common/back.gif
这个只有去买一下才知道是不是好买。福州也这样，到处推销，手机短消息也到处发，真的过去买了，排队摇号，还是买不到。而且广告虚假得很，说了卖9000，我以为拣到宝了，到买时居然变成只有2万2以上的，合同还得 ...
实在是事不关己，不然就去看看了 原帖由 pking777 于 2010-9-26 17:34 发表 http://125.90.88.167:8086/images/common/back.gif
是的，北京也是10年初开始摆摊卖房子的，明显感觉推销力度加大，前些年我买房子还要找关系呢
这些都是作秀，福州08年也大推销，做出一副卖不出的样子，这样国家才会救市，有的人看统计数据想等着跌，结果等来08年逆市暴涨，特别是第1次买房子的人不知道，我们从03年开始买房子的合同数据都是假的，都是低写，所以统计数据也都是假的。当然力度大肯定的，销售的都等着拿抽成呢。
福州虽然在盖经济适用房，但是大家还是宁可买商品房，因为经济房太小了，才60平方，没法住，分到的人天天骂政府，而且买了经济房以后再也不能买其他房子，也不能卖出，也不能出租，今年有3000套，只有200多人申请，选房时有30几个还放弃了，不是真穷的不会去住，有点钱的还是去买商品房
[ 本帖最后由 哈哈哼哼 于 2010-9-26 17:44 编辑 ] 什么叫威信，房价呀？ 原帖由 哈哈哼哼 于 2010-9-26 17:42 发表 http://bbs.macd.cn/static/image/common/back.gif
这些都是作秀，福州08年也大推销，做出一副卖不出的样子，这样国家才会救市，有的人看统计数据想等着跌，结果等来08年逆市暴涨，特别是第1次买房子的人不知道，我们从03年开始买房子的合同数据都是假的， ...
不过北京的经适房很紧张的 原帖由 pking777 于 2010-9-26 17:46 发表 http://125.90.88.167:8086/images/common/back.gif
不过北京的经适房很紧张的
正常，刚开始重视保障房建设，盖10年就不紧张了。问题是，经济房只供应本地人，买这么贵的房子的本地人本来就不是很多，本地人实在买不起可以和父母住，买房主力军是外地想到本地扎根的年轻人，所以，保障房对商品房价格起不了什么作用 #*d1*# 真实的房源就是紧张，处销一方面是给政府看的，另一方面是为了提高房价！
与传销中的l理论比较吻合，是一种蒙蔽手段！ 原帖由 哈哈哼哼 于 2010-9-26 17:58 发表 http://bbs.macd.cn/static/image/common/back.gif
正常，刚开始重视保障房建设，盖10年就不紧张了。问题是，经济房只供应本地人，买这么贵的房子的本地人本来就不是很多，本地人实在买不起可以和父母住，买房主力军是外地想到本地扎根的年轻人，所以，保障 ...
盖十年，政府会稳定十年房价！政府再释放烟雾缓冲，这才是真的！ 原帖由 红河小散 于 2010-9-26 18:08 发表 http://125.90.88.167:8086/images/common/back.gif
盖十年，政府会稳定十年房价！政府再释放烟雾缓冲，这才是真的！
不会稳定，因为供应对象不同，我前面说过，本地人，如果真买不起，不会去买，房子不是他们拉高的。
外地人，他们回本地才有资格申请保障房，但是他们不愿意回去，不回去就必须买。
新加坡搞得很好，那是因为新加坡太小了，比福州市还小，住哪里都差不多，没必要挤到一起，中国太大了，住大西北和住发达城市不是一回事。 原帖由 abeni 于 2010-9-26 18:09 发表 http://125.90.88.167:8086/images/common/back.gif
从1978年改革开放到现在，货币每年以20、30%速度贬值，而政府还在拼命狂发钞票#*22*#
其实也不能怪中国政府，不狂印刷钞票也不行，美国狂印，全世界都在狂印，你不狂印就是SB#*22*#
问一下以上不明就里 ...
那也不是买哪里都好，你如果去买桂林阳朔的房子，现在只值1200，也炒不动。 原帖由 abeni 于 2010-9-26 18:09 发表 http://bbs.macd.cn/static/image/common/back.gif
从1978年改革开放到现在，货币每年以20、30%速度贬值，而政府还在拼命狂发钞票#*22*#
其实也不能怪中国政府，不狂印刷钞票也不行，美国狂印，全世界都在狂印，你不狂印就是SB#*22*#
问一下以上不明就里 ...
精辟！ 原帖由 红河小散 于 2010-9-26 18:05 发表 http://125.90.88.167:8086/images/common/back.gif
#*d1*# 真实的房源就是紧张，处销一方面是给政府看的，另一方面是为了提高房价！
与传销中的l理论比较吻合，是一种蒙蔽手段！
这个紧张也是人为的，有点钱的人的物质文化需求增长太快，他们住太多面积了，别人没了。如果大家都满足于过去那样5口人住一间房子，那房子肯定太多了，但是现在有点钱的都想住个200平方，就连那些申请到保障房，正在为8万首付发愁的穷人，他们也在大骂政府没盖100平的给他们住，我天天听他们在群里骂，挺好玩的 印钞票肯定也是很重要的原因，要不怎么什么都涨了，除了转基因大豆没涨#*29*# 现在很多人骂转基因，我看他们还是感谢吧，物价暴涨中，非转基因的贵着呢，我很少买菜，上周到超市买黑豆，才发现18块一斤，芝麻，26块一斤，旁边有大妈还建议我买黄豆，说这个做豆浆实惠。我算了算就好笑，目前外面卖的转基因3块5的大豆做的豆浆价格是牛奶价格的一半，如果用非转基因黑豆，那不是要20块1杯#*29*#