joymaomao 发表于 2010-7-17 00:19

关于房产税

各州情况不一样。
有些州有CAP，有些州没有。如没有CAP的话，你有无身份税都没啥两样。
但是对有CAP的州，情况就不一样了。像佛州，是有CAP的，有绿卡，是公民就可申
请HOMESTEAD EXEMPTION，COUNTY是在房子的ASSESSMENT VALUE上减去5万来算税，
以后每年的税率增长是百分之2。5左右，而不是安房子的市场价来计算。
没绿卡，非公民的人买房后，房税就基本按市场价了(好像还是低于市场价的)。

97boy1672 发表于 2010-7-17 08:17

在瑞士生活真棒#*d1*#

割肉帮 发表于 2010-7-17 08:25

#funk# #funk# 这么好的窝啊

ldsdream 发表于 2010-7-17 09:15

每年3%的不动产税呢，而且价格没有什么上涨的潜力，去移民还可以，炒房就算了

lvmr 发表于 2010-7-17 10:26

美国的房子真好,只是有个疑问,那么便宜的房子,美国人怎么还不起房贷,闹两房等事件呢?

米帅 发表于 2010-7-17 10:27

原帖由 死鸟都不埋 于 2010-7-16 23:24 发表 http://bbs.macd.cn/static/image/common/back.gif
这样的独立别墅在深圳很多，价格也非常便宜.
距离深圳市区30公里，找到一个关系好的土著村民。
很多村或镇集资建别墅，把钱给他，以他的名义入伙。
2层楼别墅，房屋一层100平米，带游泳池，80万左右。
缺点 ...

这明显没有任何保障啊,这种地本来就不允许交易

死鸟都不埋 发表于 2010-7-17 19:14

楼上有人中毒太深。
什么样的房有保证，什么样的房无保证？
坐飞机去过珠三角，长三角吗？
俯瞰地面，有多少别墅区？
这些别墅区，80%是当地村民自己建设的。
华西村的村民，户均5套别墅，没有保证？
千万别听专家的话，都骗你买房地产商的房！
只要是走正规渠道建设的房，每栋都能合法获得房产证。
有房产证的房，你说能不能交易？
当然，自建房集资房一栋只有一份房产证。
因此公寓性质的楼房交易不方便，但是在南方，这类房从来都是公开合法交易的，而且市场很大，电视上公开做广告！
北方人思想保守，国土部说不能交易你听他的？#*29*# #*29*# #*29*#
买卖走 私 货是非法的，但是南方沿海地区，公开的走 私 货市场有多少？
本人曾去过一个走 私 货市场，对面就是公 安 局。#*c1*# #*c1*# #*c1*#

散户大联盟 发表于 2010-7-17 19:22

原帖由 lvmr 于 2010-7-17 10:26 发表 http://125.90.88.167:8086/images/common/back.gif
美国的房子真好,只是有个疑问,那么便宜的房子,美国人怎么还不起房贷,闹两房等事件呢?


其他的贵，去娱乐一下，整个月工资没了。当然也可以不娱乐，钱就剩下了，但是到了那地方，就会按那地方的生活方式。就好比农村亲戚来城市，哇，月收入2万，天堂了，那月收入2万的哥们还在叫，正欠债，好痛苦哦，看中一辆房车，要70万，找民生银行分期贷款，每月在还
页: 1 [2]
查看完整版本: 美国楼市抄底指南:15万美元买华盛顿附近连栋屋