BredEagle 发表于 2010-7-1 21:37

官方数据不靠谱，自己画深圳楼市月K图！

官方数据不靠谱：
深圳国土局的信息公示显示，过去一年间深圳二手房成交价格走势如同死人的心电图一样平，并且保持在6000元/米，实在难以令人信服；这说明在国土局过户的99%都是原始价格过户的，而非二手成交价格！


媒体数据不靠谱：
一群吃饱了撑着的无能记者，天天用“史上最严厉调控”、“望京楼价日降8000”、“炒客割肉50万出局”这样夸张的字眼哗众取宠，今天更是看到“深圳房价4周降3000”这样的标题，同样难以令人信服！

愤怒之下自己画图：
统计目标是深圳的二手房，没有选择新房是因为新房受豪宅上市影响干扰较大；成交量取国土局的，这个比较准确，价格取二手房网站的，综合起来比较客观。缺少历史数据，从这个月开始按月更新！



欢迎大家多提意见，欢迎按月长期关注本帖。#*22*#

BredEagle 发表于 2010-7-1 21:38

占位为7月更新

BredEagle 发表于 2010-7-1 21:38

占位为8月更新

BredEagle 发表于 2010-7-1 21:39

占位为9月更新

BredEagle 发表于 2010-7-1 21:39

占位为10月更新

BredEagle 发表于 2010-7-1 21:40

占位为11月更新

BredEagle 发表于 2010-7-1 21:41

占位为12月更新

YY_Arthur 发表于 2010-7-1 21:41

深圳楼价没跌，没事实没真相#*19*#

BredEagle 发表于 2010-7-1 21:41

占位为1月更新

songkite 发表于 2010-7-1 21:41

搬个小板凳看看。

BredEagle 发表于 2010-7-1 21:41

占位为2月更新#loveliness#

neutrino0202 发表于 2010-7-1 21:43

jimmyyyk 发表于 2010-7-1 21:46

房地产的数据确实不容易统计。

斯巴达勇士 发表于 2010-7-1 21:46

#*25*# #*25*# #*25*# #*25*# 安徽马鞍山房价列流而上，勇攀高峰，性高油性高！#funk# #funk# #funk# #funk#

flawless 发表于 2010-7-1 21:47

楼主不错，贵在坚持。#*d1*#

BredEagle 发表于 2010-7-1 21:49

原帖由 YY_Arthur 于 2010-7-1 21:41 发表 http://bbs.macd.cn/static/image/common/back.gif
深圳楼价没跌，没事实没真相#*19*#

价格是横盘，成交量已经缩至1/2（参见第一张官方图的蓝色柱子），这才是深圳楼市目前的真实情况。

cyc700416 发表于 2010-7-1 21:52

在这贴没被和谐前留下印记

ad011 发表于 2010-7-1 22:00

前几年去深圳旅游的时候，导游爆料似的说，深圳的房价多高多高，素不知长三角除了上海外还有一个房价比较变态的城市早早就超过了深圳了，不过貌似这个城市的市委书记现在已经去人大任职了，按照惯例，我祝愿他早点去规定的地点谈话。。。。。。。。。。。。。。。

中隐隐于市 发表于 2010-7-1 22:07

上海肯定更高

#*29*# #*29*# #*29*#

豆子爸爸 发表于 2010-7-1 22:20

楼主，纵轴（右）的最小值不要用0啊，看起来曲线很平啊
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