昏庸无能的两位爷
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现在的政府没有能力也不会真正去打压房地产，只能在民意与地方政府利益之间做一些平衡~当民愤影响社会稳定，成为共产党独裁的隐患后，象征性的压制下地方政府同房地产商的嚣张，而当房价有所下滑影响到地方政府的收入时又会睁只眼闭只眼的纵容官商勾结~
呵呵，股市有可能反弹了
利益冲突，#*(# 才是中国房地产市场“健康发展”的长远阻碍。
原帖由 <i>道易69</i> 于 2010-6-12 11:18 发表 <a href="http://bbs.macd.cn/redirect.php?goto=findpost&pid=23171663&ptid=1808234" target="_blank"><img src="http://bbs.macd.cn/images/common/back.gif" border="0" onload="if(this.width>screen.width*0.7) {this.resized=true; this.width=screen.width*0.7; this.alt='Click here to open new window\nCTRL+Mouse wheel to zoom in/out';}" onmouseover="if(this.width>screen.width*0.7) {this.resized=true; this.width=screen.width*0.7; this.style.cursor='hand'; this.alt='Click here to open new window\nCTRL+Mouse wheel to zoom in/out';}" onclick="if(!this.resized) {return true;} else {window.open(this.src);}" onmousewheel="return imgzoom(this);" alt="" /></a><br />
中国的GDP都是假的 房产占比重可谓不轻吧 都是掏空了老百姓的腰包来的 不过是左手换到右手 如同股市里的对倒 虚假繁荣而已 中国的数字都是扯淡 <br />
今天一客户在说他儿子月入2K8但 只敢拿500出来过最基本的生活，其余2K3就是要存下来买房的，
老百姓就这 命，紧衣缩吃血汗钱的80%要孝敬政府和开发商
现在一看秀秀就恶心，上次还看它一把泪地说要坚决控制房价，现在在权贵的压力下又变了，戏子的嘴面就是这样的
公共住房 上市公司
我在网上查了半天也没有查到信息
所以在这问下
谁知地产股中那些专做公共住房，此条新闻应当对此类地产股会有实质利好
有没有早起的老鸟回答
七部门发布关于加快发展公共租赁住房的指导意见
www.eastmoney.com2010年06月12日 20:10杜宇新华网
由住房城乡建设部等七部门联合制定的《关于加快发展公共租赁住房的指导意见》12日正式对外发布，旨在解决城市中等偏低收入家庭住房困难。
《指导意见》指出，近年来，一些中等偏下收入住房困难家庭无力通过市场租赁或购买住房的问题比较突出。同时，随着城镇化快速推进，新职工的阶段性住房支付能力不足矛盾日益显现，外来务工人员居住条件也亟须改善
经济快速发展过程中所形成的既得利益团体实力空前强大
据说美国有个说谎大赛，有一条规定：不许政界人士参加，因为他们是职业选手#*22*# #*22*#
都这么多年了，房地产调控这么多年了，从来都是越调越高，从来没有实质性的下降政策，难道我们还对秀秀及ZF抱有幻想吗？利益集团个个如猛虎，我们早就只能看着被他们掠夺，没有任何办法的
现状无法改变，我们的子子孙孙们、我们的亲戚朋友们，都将花费所有家庭3/4的财富奉献给地方ZF、TG、房地产开发商、银行、税收……，我们在自己的土地上的暂住费用是如此的昂贵……
相比之下，我们住房的实际的建筑成本是如此的低廉，品质是如此的没有保障，百姓的财富被谁掠夺了？
这个方向没错，现在3万4万的商品房，跌70%也很贵，房子怎么跌穷人也买不起，不如多盖点租赁房给大家租着住，我们这廉租房的租金就很便宜，0.9元/平，每月租金50元左右，这样价位的房子才适合穷人住，就是数量少了点，如果保证每年能盖好一万套的话，10年后大家住的问题就能解决了。就怕政府不往这走，调控房价，跌90%也买不起。
原帖由 <i>哈哈哼哼</i> 于 2010-6-13 09:02 发表 <a href="http://bbs.macd.cn/redirect.php?goto=findpost&pid=23173803&ptid=1808234" target="_blank"><img src="http://bbs.macd.cn/images/common/back.gif" border="0" onload="if(this.width>screen.width*0.7) {this.resized=true; this.width=screen.width*0.7; this.alt='Click here to open new window\nCTRL+Mouse wheel to zoom in/out';}" onmouseover="if(this.width>screen.width*0.7) {this.resized=true; this.width=screen.width*0.7; this.style.cursor='hand'; this.alt='Click here to open new window\nCTRL+Mouse wheel to zoom in/out';}" onclick="if(!this.resized) {return true;} else {window.open(this.src);}" onmousewheel="return imgzoom(this);" alt="" /></a><br />
这个方向没错，现在3万4万的商品房，跌70%也很贵，房子怎么跌穷人也买不起，不如多盖点租赁房给大家租着住，我们这廉租房的租金就很便宜，0.9元/平，每月租金50元左右，这样价位的房子才适合穷人住，就是数量少 ... <br />
关键是大部份人的收入就那么高，在上海打工的税后年收入超过10万的人况且不多（可以去搜搜现在企业开的工价），买不起房的人太多了，廉租房的数量相比可是少得可怜，再说廉租房及经济适用房又有多少正真的穷人能享用？现在买得上经济适用房的人又有几个手头上没几套房子？
根据建材人工成本在房价中所占的比重计算（2~4万元/平的房价，建筑成本可能连1000元/平都不到），相比卖高价土地、TG从中获利、房地产商暴利、银行稳定高利贷（典型的薄利多销，膨胀式获利）、税收……，
这对钢铁，建材，化工等下游行业影响能有多大？
调控下来对谁的影响最大？是那些获利19~39倍相关的非实体经济获利者，他们的成本最低，他们的利润最高！
根据贫人与富人的比例，及把更多的钱用在消费上以便改善生活的话。公租房与商品房的比例如果能达到90%比10%，我估计城市里的很多打工者才有可能住的上廉租房，否则做房奴的命运难以改变。
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原帖由 YD2010 于 2010-6-13 09:07 发表 http://bbs.macd.cn/static/image/common/back.gif
关键是大部份人的收入就那么高，在上海打工的税后年收入超过10万的人况且不多（可以去搜搜现在企业开的工价），买不起房的人太多了，廉租房的数量相比可是少得可怜，再说廉租房及经济适用房又有多少正真的 ...
上海房子那么贵，跌一半还是非常贵，希望跌了去买的也不都是穷人了。廉租房数量少，也就是为了给商品房护盘，你们都租房去了，商品房卖给谁？所以真要打压房子，直接盖廉租房就可以了，商品房就让那些有几千万上亿身家的人去买好了，国家只需要每年整大把廉租屋出来给名下没有房子的人住就行了。在我们市，本市居民大部分都有2套房子了，如果每年盖1万套廉租房，5年内就人人有房子了，但是，问题是，这样商品房也崩盘了，因为他们租不出去，也卖不出去#*29*#，恐怕国家不会这么搞，只喊喊口号吧。
专业顶贴~