zqc_zfcc 发表于 2010-4-17 15:38

#*)*# #*)*# #*)*# #bb# #bb# #bb# #*d1*# #*d1*#

glassman 发表于 2010-4-17 16:12

原帖由 哈哈哼哼 于 2010-4-17 15:06 发表 http://bbs.macd.cn/static/image/common/back.gif



根源还是因为大家都买得起

真要到大家砸锅卖铁都买不起房子的时候，这国家也快完了

挚爱成就梦想 发表于 2010-4-17 16:19

#*27*#

sumter2009 发表于 2010-4-17 16:56

这届ZF不会出物业税的，没这个勇气，怕经济吃不消！

只做京股 发表于 2010-4-17 17:00

压力挺大的。。。。。的

zlvenk88 发表于 2010-4-17 17:14

#*d1*#

哈哈哼哼 发表于 2010-4-17 23:16

原帖由 glassman 于 2010-4-17 16:12 发表 http://bbs.macd.cn/static/image/common/back.gif


真要到大家砸锅卖铁都买不起房子的时候，这国家也快完了

这种情况不会出现的，80后都是独生子女了，20年后，他们的孩子长大可以不买房，过剩了，都在卖房，这是将来的事。从目前看，全国均价仅4000/平而已，都是被个别高价城市把价格平均高了。
再说，买不起房，也就是回到计划经济时代而已，80年代，北京房价1900，可是那时大家每月要省出50元钱都很难。有人说，当时有福利分房，可是那是公务员和国企的专利，和老百姓无关，如果现在恢复福利分房，估计老百姓骂得更凶。
叫买不起房的人也都不是穷人，穷人从来不想买房，只想买菜

cslv360 发表于 2010-4-17 23:18

zhuiron 发表于 2010-4-18 11:54

原帖由 哈哈哼哼 于 2010-4-16 12:23 发表 http://bbs.macd.cn/static/image/common/back.gif
我来解答吧，经常买房子的人都知道的。第1、二套房子的界定只能是以同城市个人来界定的，因为目前尚未联网，无法以家庭为单位来界定。第2、二套房指的是第1套房贷款尚未还清，如果第1套房没贷款，不算2套房。所 ...


哼哈没有看懂我的帖子.

我告诉你,物业税和房屋的财产税一旦出台,绝对是杀手.

道理我已经说的很明白了,只是你没有看懂!

我再说一次,物业税财产税不是交易税,所以它无法转嫁!就是不能转嫁给下一个买家,明白吧.

欧美之所以房价不会太高,泡沫一旦积累马上破灭,也没有人去买第二套房子,就是因为这个税费.

zhuiron 发表于 2010-4-18 12:03

中国ZF现在如果去搞物业税或者财产税,从法律的角度来讲,存在法律上的障碍,它不合法,不过,从我D想来蛮横的表演来看,也有可能去搞的.


中国老百姓现在所有的房屋,都没有土地私有权,也就是说,房屋只是向ZF租借了70年的产物罢了,也就是说,大家现在买房子,买的只是土地上70年产权的付着物!就是买了土地上的70年红砖钢筋水泥.

房子的产物,从法理的基础上来讲,是属于国家的,所以搞物业说和财产税,有法律障碍.


当然,如果真的要搞,也没有问题,只要等我们的专家和御用文人出马就是了.

jhhnn 发表于 2010-4-18 12:04

一场秀，一阵风，宝八一紧，
还不乖乖听命于房地产利益集团，看看利益集团是由哪些构成

yuzeyuan 发表于 2010-4-18 14:02

#*d1*# #*d1*#

哈哈哼哼 发表于 2010-4-18 18:56

原帖由 zhuiron 于 2010-4-18 11:54 发表 http://bbs.macd.cn/static/image/common/back.gif



哼哈没有看懂我的帖子.

我告诉你,物业税和房屋的财产税一旦出台,绝对是杀手.

道理我已经说的很明白了,只是你没有看懂!

我再说一次,物业税财产税不是交易税,所以它无法转嫁!就是不能转嫁给下一个 ...


物业税怎么收，收多少，都没有正式通知，你我都不知道，凭什么认定会成为杀手，就凭对影帝的信任和崇拜？你认为国家会在这时候打压么？房价为什么涨？因为地方财政没钱，他们必须卖地赚钱，现在很多小城市房价正从2000、3000/平向4000、5000/平猛赶，为什么，拍卖地涨了啊，这时候国家敢出政策让它跌回2000？那开发商要去跳楼，农民工拿不到欠薪！
如果要房价下跌，必须制止地方政府高价卖地，那就需要影帝给全国地方财政拨款，钱从哪来？向全国人民征重税？可能吗，这样会得罪全国人民，而房子涨只得罪少数不会暴动的小白领，有钱人都买的起，没钱人从来不想买房。

senly 发表于 2010-4-18 19:14

货币贬值了#*29*#

原帖由 哈哈哼哼 于 2010-4-17 15:06 发表 http://bbs.macd.cn/static/image/common/back.gif



根源还是因为大家都买得起

alphada 发表于 2010-4-18 23:09

设涨跌幅不就和谐了吗#*29*#

wenxibo 发表于 2010-4-18 23:24

yuzeyuan 发表于 2010-4-18 23:28

物业税应该不会征收，因为法理不通，但是很可能会征收特别消费税（只是说法不同而已），这样对高房价应该会有很大的影响的

qwe988 发表于 2010-4-19 09:27

#*22*#

BredEagle 发表于 2010-4-19 13:08

#*22*# 强烈建议楼市设涨跌幅限制，10%涨停-10%跌停
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