男人好累 发表于 2010-4-8 09:09

#*22*# #*22*#

寂寂向天涯 发表于 2010-4-8 09:32

泡沫继续吹巴。

自然不了的箫声 发表于 2010-4-8 09:46

太疯狂了,把赚了的钱投到股市又能赚一把,然后可以休息一阵子了,这样子不崩才怪呢.

attic 发表于 2010-4-8 10:14

原帖由 自然不了的箫声 于 2010-4-8 09:46 发表 http://bbs.macd.cn/static/image/common/back.gif
太疯狂了,把赚了的钱投到股市又能赚一把,然后可以休息一阵子了,这样子不崩才怪呢.
我太笨，炒股最多赚过200，还请客吃饭了。炒基金07年到挣了7w，换了辆车。08年空仓，09年买房。运气还好。

600826 发表于 2010-4-8 10:18

这要取决于你是否现在卖出！

attic 发表于 2010-4-8 10:26

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这要取决于你是否现在卖出！
不卖，十年后儿子也该有房了。那时不知道什么价了。只是感觉好点。

hyt30 发表于 2010-4-8 11:46

#*27*#

qiang258 发表于 2010-4-8 12:08

只要是你自己住，谈不上赚了。不过房子涨价到底给房奴一些心理安慰。#*22*#

aaronko 发表于 2010-4-8 12:09

多空转 发表于 2010-4-8 12:31

原帖由 attic 于 2010-4-8 07:57 发表 http://bbs.macd.cn/static/image/common/back.gif

是第二套房，只是考虑给上初一的儿子留着，还是高点出了。昨天中介给出205w有点兴奋。


你如果全款付清的，那么恭喜你！不用管以后涨跌，这套房子是你的了,大不了每年保有环节交点税。

但如果你是贷款买的，那么有必要提醒你：当初大部分日本人有过你现在的美妙感受，

1991年到现在已经跌了70% 才开始做底，不少银行和贷款买多套房的人破产；

大部分贷款买的，白白付了首付款和近20年本息，现在欠银行的贷款，可以买相同地段的新房子 。

nmboy20000 发表于 2010-4-8 12:37

现在的房市有点像07年的股市，那时是全民炒股，现在是全民买房，看来房价在快速赶顶啊。

FD3803 发表于 2010-4-8 15:17

同喜#*22*#

多空转 发表于 2010-4-8 15:51

原帖由 多空转 于 2010-4-8 12:31 发表 http://bbs.macd.cn/static/image/common/back.gif



你如果全款付清的，那么恭喜你！不用管以后涨跌，这套房子是你的了,大不了每年保有环节交点税。

但如果你是贷款买的，那么有必要提醒你：当初大部分日本人有过你现在的美妙感受，

1991年到现在已经 ...

上海拟对住房保有环节征税 目前基本方案已定



作者：于兵兵 来源：中国新闻网
2010-04-08 10:10:26

　　继重庆宣布拟征特别房产消费税后，有消息称，上海拟开征住房保有税。该项工作由上海市住房保障和房屋管理局牵头负责，目前基本方案已定。
　　早在近一个月前，上海证券报就独家获悉，中央财经领导小组办公室在两会后赴沪，调研如何贯彻国务院关于房地产调控四项措施，讨论重点之一是在上海实际征收物业税的可行性。当时，专家透露，因物业税准备工作涉及房籍信息、评估、政策制定等多个领域，其征收难度大，时间点也不会太早。
　　昨日，中国社科院金融所专家向记者透露，目前上海制订的方案是征收住房保有税，也是对房产保有环节征税，其所起到的市场调节作用与物业税相同。但因物业税作为基本税种需要立法等多项工作的配合，又受制于目前房屋和土地分离的物权矛盾，才选择了房产保有税这种方式。
　　在征收办法上，专家分析，上海的住房保有税可能对存量房和增量房一并征收，但会从购房套数、户型大小等方面来区别自住需求与投资需求，其中自住需求可免交保有税。(来源：《上海证券报》)

fxzhr 发表于 2010-4-8 16:09

恭喜恭喜，北京的房子也离谱，还好下手早点，也有两套房子了，贷款也都换完了。留着给子女吧。#*22*#

cocaine2009 发表于 2010-4-8 16:25

原帖由 waterland 于 2010-4-7 23:55 发表 http://bbs.macd.cn/static/image/common/back.gif
卖了才是钱, 不卖只是纸上富贵, 自住的话只能说买了个好价格, 自住的买了后涨跌都没关系了, 若是贷款买的只在乎利息了.

自住的话当然还是赚了，不然你要多花80w才能住到呢。

hnww921 发表于 2010-4-8 16:36

hotnet 发表于 2010-4-8 16:53

房地产股在怎么跌，房价还是狂涨！#*27*#

glassman 发表于 2010-4-8 17:46

lz还是看准机会卖掉吧
你儿子才初一，对房子有需求也是好几年后的事情
内地买房子只有使用权，而且还有年限
长期空着不住其实在亏大钱

大脸千寻 发表于 2010-4-8 18:09

除非你是第二套房

如果是自住，涨到1000万也和你没关系

因为你无法变现
#*1# #*1# #*1# #*1#

一套也没有，涨在高的跟我更没有关系了。。

qiuchan123_72 发表于 2010-4-8 19:01

你如果全款付清的，那么恭喜你
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查看完整版本: 刚买了半年的房涨了80w了，运气真好！