gq56 发表于 2010-1-16 11:16

地产与大盘背离说明了什么

这是转2010年01月16日 中国证券网－上海证券报的一篇文章。联系到目前主流热点资金都在规模性的撤离的事实，值得深深思考啊。地产如果确实有问题，它直接影响金融、水泥、钢铁-------。大盘肯定会受到影响！但是在这场地产新政的博弈中，这个博弈的对象又是地方政府，是那么多年地产上的最大赢家。就在中央地产新政日益严厉的时候，地方政府却在逆向调控，试图缓解房地产市场凛冽寒气。可以说确实是个一个闷骚式的变革。谁能赢？？




                                                                                              地产指数与大盘背离存在逻辑问题
    最近半年来，地产指数与大盘明显背离。地产指数下破年线与股市处于3000点之上存在明显的逻辑错误。要么是地产股被错杀，要么大盘要补跌。
去年7月份以来，地产指数就开始逐级下行，本周地产指数下破年线。与此同时，我们看到沪综指依然保持在3220点的水平，距离年线有550点的距离。应该说，这种运行状况是存在明显的逻辑问题的。
假定地产指数下跌是合理的，未来地产指数将进一步确认跌破年线、进入熊市(年线作为牛熊分界线)。地产指数的这种走势，所蕴含的行业意义在于，地产业出现了非常明显的行业拐点，土地价格、房屋价格将出现逆转，开发商信心指数将明显回落，新房开工量将大幅缩减，新屋成交量也将出现30%以上的回落。
如果地产业出现这种状况，大盘处在3200点显然就是不合理的。因为众所周知，地产业牵涉着50多个子行业，它如果出现大规模的成交量萎缩，必然使得宏观经济运行出现大幅度的逆转。在这样一个背景下，机构们预期2010年上市公司整体利润增长25%显然是不可能实现的，相反的情况将是，上市公司整体利润增长下滑25%，甚至更多。基于这样一个前提，前面我们所演算的股市、债市收益率对比将出现逆转，股市基于2010年业绩的收益率将回落到3.2%，将明显低于债市3.68%的水平。不需要加息，大盘就将呼啸而下。

与蜘蛛为伍 发表于 2010-1-16 11:23

我已半仓万科，每跌30%加仓，如果这是真正的一场拐点，我愿意花10年时间来坚守这场战争

chengrujun 发表于 2010-1-16 11:53

#*d1*# #*d1*#

dou188 发表于 2010-1-16 13:00

回复 #2 与蜘蛛为伍 的帖子

我10.00半仓！#*19*#

gq56 发表于 2010-1-16 14:14

如果要做地产股票的反弹机会，建议看金地、招商

小伟同学 发表于 2010-1-16 15:30

#*22*#

hutung 发表于 2010-1-16 15:36

#*19*#

ringo000 发表于 2010-1-16 15:36

地产,不想说再见!#*)*#

wmgc20045112 发表于 2010-1-16 15:37

股票和实体是两码事，和尸体有点关系。。#*29*#

baoshu 发表于 2010-1-16 15:39

涨起来就明白为什么了

khan3000 发表于 2010-1-16 15:42

君子不立于危墙之下，别老是想着抄底，小心把自己抄进去
不好就不玩，大不了损失点利润
无挂碍才是关键#*22*#

木头9 发表于 2010-1-16 15:49

又来这一套了！那让我们如何做股票啊！

呵呵！地产我想一棍子就把他打死了？能吗？他的涉及面很广啊！

wawe 发表于 2010-1-16 16:56

记得我还是新股民时，就喜欢做象现在形态地产股的股票，越买越套。
为什么要买半年线向下拐的股票呢。
应该好好想想半年线，从拐弯向下到向上要多少时间。
如果半年线拐弯向下死叉年线是什么意思。

huakai71 发表于 2010-1-16 17:16

fgq200601 发表于 2010-1-16 17:55

如果楼主说的准确的话，大盘要到2800点。

xxrhero 发表于 2010-1-16 18:56

分析非常透彻啊现在地产有点超跌了

天理在何方 发表于 2010-1-16 19:02

黄冠 发表于 2010-1-16 19:05

地产出现套利机会了

SY333 发表于 2010-1-16 19:51

ddd...#*)*#

苦行子 发表于 2010-1-16 20:56

楼主的意思是不是地产指数向下破位与大盘背离，将导致大盘选择向下。但怎么解释中小板指数已接近07年高位？可不可以理解为主力放弃地产转战其他领域？比如中小板、电子信息、物联网等等
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