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预期变了，只要不涨，投资（投机）购房的就会减少，怕放价上涨而着急买房的人就会观望，不过只要开发商手里还有钱，新开的楼盘还能维持在高位，那么跌下来估计也没那么容易，只有等到他们手里的资金没那么宽裕了，那么就会出现新房打折，带动二手房一起往下跌的情况，就像08年那样，到时候暴跌不敢说，跌是一定的。 #*22*# #*22*# #*22*# 蜗居中国 普通人都希望房价便宜，心情可以理解，我也希望房价跌，因为我没房子可是这个房子它怎么就会跌呢？它代表的是上层建筑的意思。不要动不动就和US，J等国家比。我们不是他们那一套体系。房价这么贵，我看到的还是那些朋友们，都在艰难的买房子还贷。这是现实。不买，你就继续租房！我们多少人想来城里，估计大多数都想来吧！我们相对良好的教育，医疗，公共设施在哪里？ 想想那些干部们，开发商们，好多都是光屁股来城市，头发都累掉的钻营，才有现在他们装b的机会，难道会让你轻易通过一套房子获得这么好的资源。别做梦了。除非你有本事，把他们革命了。
房地产，继续看好。有钱就不来玩股票了，直接买楼。 是泡沫就一定会破，，这个道理但凡有点经济常识的人都知道，，但是泡沫的破裂有个过程
但并不代表有过程就不会破，，时间早晚而已，，可能我们这一辈是注定倒霉的一辈~~~但是不代表中国的老百姓一辈子都会这么惨，连个住所都买不起，不对，说错了，这不叫买，叫租，，不过就是一次性付70年租金而已~~~本质没有改变，还是 租！
叫嚣房价不会跌的，我很佩服你们的勇气，2W一平真的太便宜了，，真应该20W或者200W一平米，，就像任老大说的“房子就不该年轻人买的起的”，升级一下然后美其名曰：房子就只能是富人才能住的。没钱就该睡马路，要么你去租房去。
恩，我就租房了，你不也是租房嘛，只不过长租跟短租的区别而已~~~有啥区别？？呵呵~~~
不是抱怨买不起房，买房在2级城市也不算多大个事，房子我还是有几套的，只是看着身边的朋友一天到晚被房子折磨，一点感叹而已。
任何时候都需要耐心！一个字“忍” 同意楼主的观点，现在中国地产的现状是局部的供求严重不平衡从而带动了整个地产业。 等独身子女那一代都老了，房子会多的不值钱。 #*29*# #*29*# #*29*# #*29*# 原帖由 jumus56 于 2009-12-30 16:00 发表 http://bbs.macd.cn/static/image/common/back.gif
是泡沫就一定会破，，这个道理但凡有点经济常识的人都知道，，但是泡沫的破裂有个过程
但并不代表有过程就不会破，，时间早晚而已，，可能我们这一辈是注定倒霉的一辈~~~但是不代表中国的老百姓一辈子都会这 ...
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不是房价太贵,只因为工资太低#mad# 都是让"利"给折腾的，人不趋利不会想去投资收益，房产开发商不趋利也不会去建房售屋。
人人都梦想做到趋利避害，但事实是多数人是趋利被害。 原帖由 aaronko 于 2009-12-30 10:56 发表 http://bbs.macd999.com/images/common/back.gif
上海人口密度没鬼子东京大吧? 上海收入没鬼子东京高吧? 那凭什么房价比东京还高呢? 相信90年代的鬼子也相信日本地产不会垮, 人家还在美国买了大量的地产。结果如何？现在鬼子还能蹦达是因为鬼子科技上确实还能撑的住。现在你看看天朝那些民营企业，有几个能踏踏实实，本本分分做企业的？如果天朝地产泡沫继续吹大，哪天破了那就不只是20年低迷期的问题了。所以早破比晚破的好。
说的没错。小日本，面积是中国的1/25，人口是中国的1/10。东京独立房的平均房价是人均4年的收入。再比台湾，台北的平均房价是大陆的3倍左右，而人均收入是大陆的十倍左右。比一比，中国大陆房价高的令人叹为观止。
但是另一方面，中国大陆的土地是非市场化的，是受政府控制和垄断的。使得房地产畸形发展，房价高到登峰造极的程度。这种非市场化土地政策下产生的奇高房价不能简单地与市场化下的房价相比较。但是有一点是肯定的：不按经济规律是要以百姓的贫困为代价的。 哈哈，路过#*22*# #*22*# 不涨就是跌！
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