我要纠正一个观点，房价下跌未必就是房地产业垮台。一个简单的比较，家电业算上通货膨胀，价格降了多少？但家电业跨了么？最多垮的是一下周转慢的经销商而矣。。。。我始终持一个朴素的观点，投机市场一赚二平七输的规律不会在地产投机上失灵，而房改后十多年的只要炒房必赢利的状况绝不会长期存在。。
明年会因为投资的边际效应显现，如果要继续保持GDP的靓丽数据，就需要更多的信贷资金，如果明年经济想保8，那么投入的货币至少比今年多20%，所以在宽松货币政策继续的情况下，我看好地产党明年印钞15万亿，当然股市和楼市上涨也就不足为怪了！
我可以负责人的说，房产不会跌。明年初还有一波僵尸跳，人民币升值。
房价会不会下跌难说，反正与我无关拉，杭州现在很差的地段也要2w多，买不起呀，价格都不看了。
不过我觉得房价适当下跌还是有利与房地产行业的发展的，不然这样一直冲上去，真的有崩盘的危险。
不过感觉还差最后一浪..
严重不同意楼主观点:人民币升值预期\业绩增加\大资金抄作需要等决定了该板块不会死.
严重同意瘸老六同学的看法，理解中国的房地产不能从纯经济的角度来看，要上升到政治的高度。
房地产是统治阶级的吸血工具，只要这个工具好用，它不会轻易丢弃。
什么时候这个工具不好用了呢？我看要等到房产需求的饱和，也就是社会人口老龄化，总人口数呈下降趋势时，那可能真的要等到2025年左右了。
在此期间，房价有波动，那是因为统治阶级要调整插管的深度和吸血的速度。
另外，对于物业税，我不太看好，因为物业税收的是富人的钱，当权者大多是富人吧，这个政策不到万不得已不会推出。
最好有个K线图描述房地产走势的。。。
:*22*: 咱先不说是不是要崩，就跟这几年如果一直炒房，那真赚翻了，房价这几年的走势简直就是一路长红不调整，即使去年横盘了一下，结果不是又暴涨起来了？
咱股市才5天小幅攀升大家都害怕，房价5年都不调整，那才是中国投资投机第一牛，看看多少富豪产生在那个行业吧．:*22*:
政府不会突然加大物业税的，所有的政策将是慢慢来的。如果突然加大，估计很多人都失业了。长期的积聚的劳动力市场就会崩溃。政府不可能一下加大和全面实行的。可能是从哪个市开始，然后波及全国，再缓慢上调。避免经济硬着陆。
没办法，zf改变策略用房地产解压。:*29*:
原帖由 瘸老六 于 2009-11-6 23:58 发表 http://bbs.macd.cn/static/image/common/back.gif
现在有人说汽车能代替房产，我看扯蛋，统治阶级需要吸血不费劲，那头直接勒你大脖子的工具，玩汽车太累，他们也就是咋呼咋呼罢了:*22*:
房子过期，可以在嘴上收，反正你的吃喝
等着！vv
说来说去一个最关键的没提到：那就是中国人向来就是以房子为成功的最高标准，有钱做什么？除了买房买车买股票吃好喝好，老百姓还能想出什么吗？车子股票吃好喝好都花不了几个钱的，所以想了半天还是买房，就算不住，租都好！多舒服，这个是中国的传统是很难改变的，目前没有改变的趋势！这个不改，房价始终都是高位运行！经济规律顶屁用！调来调去都是在调节中国人的心理罢了！
我都说了是僵尸跳的脉冲走势，还要画什么图片嘛
这段时间地产怎么不涨呢？我看快完蛋了吧，心里因素的影响~~
说中国人喜欢买房子，香港呢？新加坡呢？加拿大的华人聚集区呢？台湾呢？