股海一滴水
发表于 2009-10-16 20:15
机密+密码
随着楼市火的行情愈演愈烈，整个房地产企业的整体估值都得到了相应的提高，尤其是A股中的房地产股更是接二连三的快速拉升，如何把握刚启动的潜力地产新龙头就是投资获利的关键。随着主流地产股的热浪正在慢慢退去，不少低价的二线地产股正在迎来主升浪的趋势，银基发展（000511）就是一个符合这一条件的优质地产股。 公司是是沈阳市房地产开发龙头企业之一，银基发展充分分享了沈阳房地产行业发展的大蛋糕。年报显示，公司在2008年度实现营业收入6.49亿元，实现净利润1.29亿元。在2008年房地产行业的大背景下，银基发展仍能取得0.11元的每股收益显示了公司较强的盈利能力。 公司最大的投资价值就是有着"地王"绝对价格优势，公司拥有丰富土地储备和众多在建项目, 2000年获得浑北地区开发权, 当时成本低廉。在拥有的土地中,40万平方米是2000年利用增发募集资金进行土地一级开发得到的, 公司拥有巨量且优质的土地储备。公司的核心资产浑北五里河项目位于沈阳目前唯一具规模的水系--浑河北岸,区位优势十分明显,沿河一带已经成为城市高物业集中区。项目区所在区域几乎成为沈阳的"外滩",目前该地段周边其他公司的项目售价是不断升高的趋势, 公司的五里河40万平方米建设用地按照3.2的容积率来计算, 五里河的土地估值近百亿元, 这也是公司未来最大的业绩增长点。 昨日,《辽宁沿海经济带发展规划》获得常务会议原则通过。业内人士认为,继前期"重庆两江开发"、"海西经济区"、"北部湾经济区"等概念板块之后,辽宁沿海经济带有望成为新的市场热点。这也有望再一次全面提升公司的整体估值。 从二级市场来看，本股相较于其他二线地产股明显存在滞涨现象，随着公司估值逐渐被市场认可，低价二线地产股很可能会成为市场的下一个热点。近期增量资金明显的介入本股，股价也得到快速的拉升，在未来业绩的支持下我们认为后市本股仍有空间，投资者可以适当的介入。
luhanta
发表于 2009-10-16 20:16
回帖有分加
fishdong
发表于 2009-10-16 20:18
:*22*:
xfcaibing
发表于 2009-10-16 20:51
LZ,牛牛牛牛。
frank_zk
发表于 2009-10-16 21:01
:*22*: :*22*:
lyy279
发表于 2009-10-16 21:06
介入:*19*:
点线之智
发表于 2009-10-16 21:07
佛挡杀佛，神挡杀神！
mnbvcxzaa
发表于 2009-10-17 01:35
*d:1* *d:1* *d:1*
股海一滴水
发表于 2009-10-17 06:53
银基发展是以土地整理、城市基础设施、房产开发、投资控股为主营业务的上市公司，是东北最大的房地产开发公司之一。银基目前已经成为沈阳著名房地产品牌，在目前众多国内及国外房地产纷纷进驻沈阳的新竞争格局时期仍然具有相当重要地位。
afa123afa
发表于 2009-10-17 07:24
加入自选股
banruo558
发表于 2009-10-17 10:09
学习学习了~~
股海一滴水
发表于 2009-10-17 20:04
管理层对公司的财务结构进行了大调整，改变了过去短贷长投、短期偿债压力过大的财务结构，调整后的财务结构使得公司在资金链更加宽松和稳定。*d:1*
谌娟
发表于 2009-10-17 22:19
股海一滴水
发表于 2009-10-18 14:17
股价仅有４元多，是创造超级长线大潜力牛股的极品品种，实属难得寻求。
股海一滴水
发表于 2009-10-19 06:52
银基发展(000511)是一个符合条件的优质地产股。
qw00012311
发表于 2009-10-19 08:18
哥们，资料那整的，不会是托吧:*22*: :*22*: :*22*:
股海一滴水
发表于 2009-10-19 13:10
土地储备较为丰富。该股绝对价位较低，
丸石
发表于 2009-10-19 14:05
:*P :*P :*P
股海一滴水
发表于 2009-10-19 19:47
本股相较于其他二线地产股明显存在滞涨估值低估的现象
股海一滴水
发表于 2009-10-19 22:51
9月24日，银基发展（000511）全资子公司上海博丰银基实业发展有限公司通过挂牌出让的方式，获得上海市奉贤南桥新城一地块的国有建设用地使用权，该地块土地成交总价为13.43亿元。该地块总面积10.23万平方米，其中出让面积7.86万平方米，其它面积2.37万平方米，土地用途为商住用地，容积率不大于3.8