luhanta 发表于 2009-9-20 13:27

:*22*: :*22*:

我礼佛 发表于 2009-9-20 21:15

伟大的计生委通过改变房事的方式毁灭了万恶的房市
这个人咋这么牛呢？

jimxbond 发表于 2009-9-21 10:20

*d:1*

pqhy 发表于 2009-9-21 11:05

*d:1* *d:1* *d:1* *d:1* *d:1*

freefly123 发表于 2009-9-21 14:09

http://lz.book.sohu.com/serialize-id-13597.html

andar 发表于 2009-9-21 14:44

房价高企的真正推手

1，城镇化
2，弥补1949年至1998年城镇房子供应长期严重匮乏的50年历史欠账
正是这两大推手导致中国楼市“土豆买成了金子的价格”的奇观

其实，并不奇怪，头前几十年胡搞，只生孩子，不盖房子，违背了自然规律，就得后面好几代人买单！！！

也别说头几十年不该房子，盖是盖了点，很少，而且大多是老鼠洞，现在没多少人愿住，供给力量有限，基本都是待拆的货......

结合中国未来人口结构分析，可以得出结论：
大家也只能再等15年才有可能体会到楼市的真正趋势性下跌！！！

那这15年咋办呢？？？
要么在中国租房子，要么去美国买房子

3171977lhx 发表于 2009-9-21 16:00

原帖由 临水观风 于 2009-9-20 12:53 发表 http://bbs.macd.cn/static/image/common/back.gif


怪不得房价有涨无落，原来余钱都变成房产了:*22*: :*22*: :*22*:
大概上上个礼拜的一份环球时报刊登了一篇关于房地产的文章，作者到俄罗斯的海参崴去旅游，发现这个城市的房价高达3，400美圆一平米，当时他觉得不可理解，后来一番调查好才发现，远东这么一大块地方就海参崴等几个大城市房价高，其他小城都非常便宜，原因是各个地方的人只要条件允许就会往大城市跑，大城市人口越来越多，房价也就水涨船高，这其实跟我们国家是一样的。

大漠抽烟 发表于 2009-9-21 20:09

我只知道一点，那就是房价偏离它的价值太多了，
如果开发过程中的各种灰色成本不属于价值之内的话，

至于何时涨跌，谁都很难预测，
但是一旦开跌，很有可能会跌过头，中间过程是谁都无法托得起来的
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