感谢刀版的分享，中国的房地产有中国特色，不同于香港及欧美。
斑竹，你的观点基本没错，但是，房地产在中国大陆的作用和香港是不一样的！！！！！！！！！！！！！！！！要想房地产回归正常的价值规律，首先是经济转型成功，也是现在政府努力在做的，一个只靠房子就可以发展的国家也不是国家想要的，科技，工业，创新等等是一个国家富强的根本。要想取代房地产在中国的地位，就要打破房地产作为经济支柱和利益分配的商品作用。没有15到20年以上时间，中国没办法做到。。。。。。。。。。！！！！！！
怎么翻出老帖子了？房地产在中国，牵扯到教育医疗养老等很多因素，和国外、香港那种纯商品性质不同的呀
wozhenbang 发表于 2015-2-20 11:04
又一遍拜读刀版的房地产观点，谢谢！
现在是真的开始调整了。
我告诉你，北上广一直在涨。二线城市过去不涨以后也不会涨，国家想救那些，救不活的。
房子从长期来讲是没有什么投资价值的，千万别被地产商忽悠，即便魔都和帝都的房子也只不过是能保值，没有投资价值！
eisenchen2014 发表于 2015-7-4 00:07 static/image/common/back.gif
房子从长期来讲是没有什么投资价值的，千万别被地产商忽悠，即便魔都和帝都的房子也只不过是能保值，没有投 ...
房价下跌 是铁板钉钉的事!短期的上涨不会从根本上改变2050年前中国楼市总体的供求关系，只能当反弹来看待！
eisenchen2014 发表于 2015-7-4 00:10 static/image/common/back.gif
房价下跌 是铁板钉钉的事!短期的上涨不会从根本上改变2050年前中国楼市总体的供求关系，只能当反弹来看 ...
人口的总体下降趋势 注定了 房价必跌！
eisenchen2014 发表于 2015-7-4 00:07
房子从长期来讲是没有什么投资价值的，千万别被地产商忽悠，即便魔都和帝都的房子也只不过是能保值，没有投 ...
与其说房子，不如说是附带的医疗教育等条件。所以北上广就是一直涨。如果那些公共资源不聚集了，平衡了，用于居住的房子之间就没太大差异了
房地产下跌周期已经开始，自然规律和市场规律是任何人包括政府都违背不了的。房地产和证券市场一样，有暴涨也有暴跌，并且跌到超过大家的预期。
房地产价格下跌1/2----2/3是必须的。
房地产下跌周期已经开始，自然规律和市场规律是任何人包括政府都违背不了的。房地产和证券市场一样，有暴涨也有暴跌，并且跌到超过大家的预期。
房地产价格下跌1/2----2/3是必须的。
手术刀 发表于 2015-7-4 15:31
房地产下跌周期已经开始，自然规律和市场规律是任何人包括政府都违背不了的。房地产和证券市场一样，有暴涨 ...
我的感受是现在很多城市的房价还在涨，自然规律何时才能显灵啊？:KU
本帖最后由 snake45 于 2015-11-22 22:01 编辑
涨跌要分城市，不能笼统的说，北京和上海最多小跌调整，大城市来的人太多无法下跌，一跌就被没房的人买走了，年年如此，到上周五还是这样。。。。。。。。，何况周期太长，有几个人能等？28,9岁要结婚了，然后房子要过3-5年后开始下跌周期，你说能等吗？人生有几个五年挥霍
对于房价 上海北京广州 深圳至少在我看来不会有所谓的高点和底部的，波动会有 但是价格绝对不会大跌的！中国人多地少房子在这些地方还是供不应求的！只是很多人买不起不代表很多想进入城市的人买不起！加上中国人的消费心里和香港 国外的完全不同，不能用其他地方的例子来看中国！
比如 毛主席提倡光荣母亲的时候谁知道会给今天的中国带来如此大的消费能力呢？ 2010年以前的世界工厂靠的不是人多的劳动力吗？ 双十一的阿里1000亿靠的不是人多的消费力吗？ 中国今天最大的优势就是人多，消费力强这个才是中国未来几十年的经济增长动力也是最有利的竞争力！
所以只有努力赚钱，不要担心房价大跌也不要想着大跌下去买！三四线城市是有可能但大城市的机会不大，还是别做白日梦！
等待这些大城市的房价跌倒大部分的人都买的起的时候你手上的钱也就不值钱了！那个才是最可怕的事情！
今天我们已经很难撼动BTA在互联网的地位，就像世界的格局已经改变了美国中国鼎力的局面，中国的经济奔溃论都是瞎YY的！这些根本不了解中国，根本没看到中国人的内需的动力！中国的需求是其他各国离不开中国的唯一原因也是未来我们在谈判桌上最大的筹码！未来中国人的财富增长不会像过去那样靠加工赚取零头，未来中国人均的财富会大幅增加，房价不会是问题！
没有08年的金融危机，中国对世界的重要性不会那么明显，感谢美国给了中国这个机会！一定要记住未来我们的经济不会在是简单的加工，未来是我们的资本出去掠夺国外资本的日子！