央行全面放开贷款限制 加大支持中小企业力度
今年以来，受国际经济下滑和原材料价格过快上涨、劳动力成本上升以及人民币汇率升值等因素影响，我国部分地区中小企业出现经营困难。根据党中央国务院的统一部署，人民银行、银监会深入企业调查研究，针对中小企业发展面临的实际问题，灵活运用货币信贷政策工具，加大金融产品研究和创新力度，着力解决中小企业贷款难、融资难问题，促进了中小企业平稳较快发展。
针对突出问题，我国央行灵活运用货币信贷政策工具，加大对中小企业的信贷支持。今年8月初，针对四川汶川特大地震的实际情况，明确全国性银行业金融机构和灾区地方法人金融机构支持灾区中小企业发展的贷款总量可适当放宽；9月初，根据经济形势发展的需要，明确各银行业金融机构信贷规模在年初规模的基础上增加10％，新增贷款必须主要用于中小企业、三农和灾后重建等领域；11月起，全面放开贷款规划限制，大力支持银行业金融机构加大对中小企业的信贷支持。
随着金融危机的蔓延和深化，银监会适时召集各有关银行业金融机构，召开完善小企业金融服务电视电话会议，明确提出两个“不低于”目标，即小企业信贷投放增速不低于全部贷款增速，增量不低于上年，要求各银行业金融机构从制度建设、组织创新、总量倾斜、产品与服务创新等方面推动各行中小企业金融服务的专业化经营，有效加大对中小企业的信贷投放，为中小企业在非常时期发挥吸纳就业和刺激内需作用提供强有力的资金保障。
“在国家相关部门的共同努力下，金融机构中小企业贷款保持了平稳较快增长，很多地方中小企业贷款增速明显加快。”中国人民银行副行长苏宁日前接受记者专访时表示。
相关政策效果正在显现。统计数据显示，截至2008年8月末，全部银行业金融机构对中小企业贷款余额11.4万亿元，同比增长12.5％，占全部企业贷款余额的53.4％。
“不过，中小企业融资难、贷款难始终是一个世界难题。解决中小企业融资难是一个过程，需要各方的共同努力。”苏宁说。
苏宁表示，下一步，央行将继续灵活运用货币信贷工具，做好中小企业信贷支持工作。这些措施包括：进一步改进和加强对中小企业的金融服务工作，积极研究出台有针对性支持措施；加快培育和发展完善中小企业金融服务体系，大力发展村镇银行、小额贷款公司、贷款公司和农村资金互助社等新型金融机构等。
据新华社北京11月8日电
中金称中国将大幅降息
未来一年有216个基点的降息空间 中金公司认为，中国未来一年仍有216个基点的降息空间，持续降息有望使居民房屋购买力恢复至03-05年的平均水平，有助于房地产市场企稳，房地产股票可能先行走出低谷。在昨日发布的投资策略报告中，中金公司指出，全球经济在金融危机之下已濒临衰退边缘，引发通缩忧虑，中国外需将持续疲软。中国政府已采取降息和财政扩张等各项措施，预测未来一年降息的空间还可以达到216个基点。外需走弱，降息背景下的内需走势将成为影响未来中国经济和股市走势的关键。其认为，房地产在内需中的地位不可忽视，中国已推出的房地产政策和降息趋势有助缓解房地产市场趋紧态势。假设在未来一年继续降息216个基点、收入增长5%，计算显示，房价只需下调5%，主要城市的月供收入比大多将回归至03-05年的平均水平；主要城市租金收益率也开始逐步高于存款利息。与许多发达国家不同，中国的住房刚性需求仍有较大潜力，购房成本的降低，有助于房地产市场的逐步走稳、恢复。
“如果大幅降息和房价的下调使得房地产市场企稳，房地产股票可能先行走出低谷。”中金公司表示，跟随经济周期的股市调整一般持续5-8个季度，目前中国从九月份以来已经开始大幅减息，股市已经大幅下跌，估值水平，特别是香港中资股的估值也逐步低于或者接近历史低点。虽然估值水平和盈利依然存在下调的风险，但总体市场将随着降息周期的深入而逐步进入长期投资价值区域。陈丹蓉
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