向高手致敬
原帖由 zhouxb 于 2008-7-9 16:10 发表 http://bbs.macd.cn/static/image/common/back.gif
你的观点永远都是正确的，但在今天发这帖对广大菜鸟没多大帮助，既然自己是高手，多给大家帮助才对！
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原帖由 卖了情人来炒股 于 2008-7-9 16:04 发表 http://bbs.macd.cn/static/image/common/back.gif
MACD满眼看不到高手，果真是传说中的菜鸟中心，来上上历史课！
...
菜鸟也来鄙视一下你:*9*:顺便提醒下，别连DM都不认了。。。
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看来大家都在防这最后的致命一浪
后果很严重
非常赞同。
看看自己当时的笔记，日成交30亿是地量，100亿已经是天量了。整个股市是真正的一团死气，什么是寒冬，经历过那个时候就知道了。
现在还有这么多散户没被冻死，最多只能算冬季刚到。
片刻的黑暗， 掩饰不住未来的光明！
也不要太悲哀，谨慎是必须的！！:*22*:
LZ分析的不错.
原帖由 阳光棕榈 于 2008-7-10 21:40 发表 http://bbs.macd.cn/static/image/common/back.gif
香港的情况是一个特殊案例，整个世界与全中国连接的管道就通过这个小小的弹丸之地来进行，地产想不红都难
美国楼市已经是一个成熟的市场，开发商的利润被限制在了一个特定的范围之内
由于某种金融创新和低利 ...
不要把通货膨胀想的太过恐怖，中国通胀93年开始达到顶峰，98年cpi就快速跌至负值，美国80年代初通胀也达到14%以上，但90年代初就跌至谷底了。
70年代中国1毛钱可以吃顿早餐（5分钱粥+几分钱的馒头包子），三十年过去，早餐一般不会超过5块钱（2.5元的牛奶+2.5元的面包），按这样简单估算，通胀可以说增长了50倍。但是，70年代，我父亲工资仅40多元，近30年后退休前工资福利全部能拿到4000元（西南城市），工资水平增长了100倍。
其实，真相不是这样。30年前，吃饭住房很便宜，其他倒未必。例如80年代后期，如果家里买长虹的彩电，一台要接近3000元，是当时家庭的1年多的全部收入。而现在，1台sony的42寸平板彩电，只需要不到1个月的工资就可以轻松拿下。20年前，牛奶、鸡蛋、面包，甚至方便面，都是奢侈品，很少家庭能经常吃。20年前，大多数家庭在渴望买永久或者凤凰自行车，有一台冰箱，都是富裕的象征。现在，这些早就满足了大多数家庭的需要。
因此，总的说来，尽管通货膨胀很严重，但30年，我们的生活还是比以前丰盛了很多。
你说的美国房地产，和亚洲国家有很大的区别。
首先，美国人没有太重的结婚买房的概念，刚结婚很多通常都是在城市公寓居住，很少有结婚就买房的习俗。
其次，美国人的房子很多是木结构的，因此可以居住很长时间：例如巴菲特的房子，就是传了几代人的房子。因此美国的建筑公司规模一般不会很大，例如普尔迪，万科的偶像，现在也陷入亏损，收入规模也很快被万科赶超。
再次，美国相对中国地广人稀，大多数是平原地区，很多习惯住在郊区，开车上班。因此，市中心公寓反而多是一般百姓甚至穷人居住。地皮很难被炒起来，这也是这次美国次贷非常危险的地方。美国历史上很少有地产泡沫出现，上一次，恐怕还要追溯到20年代西海岸地产泡沫。
其他欧洲国家也类似。
但是亚洲国家就不同了，你说的日本地产低迷，这是90年代初期日本地产超级泡沫破灭的结果：还没有从泡沫中恢复过来，但从日本50年代崛起到90年代初期，房地产也是经历了数次泡沫，记得日本80年代中期，国内首富就是地产商。就像香港，2008年的平均房价，还没有回到97年超级泡沫房价的一半。
他们目前的情况比较类似：出生率显著降低，社会老年化趋势加速，经济发展到一定高度停滞不前。
我经常去香港，在那种每一缝隙都插满了高楼的地方，地产，已经是饱和了。
而中国，98年房地产改革以来，2004年才真正开始房地产上升浪潮，应该说，房地产合理的走势，和gdp长期走势是一致的，但是，历史表明，房地产具有消费和投资的双重概念，当投资的概念占据上风的时候，房地产就开始脱离使用属性，出现房地产泡沫。
你难道真的认为，城镇化进展到1半的时候，中国的房地产经历这么一坡牛市就从此消失匿迹了吗？
呵呵。
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原来楼主的月收入超过10K了啊
:funk:
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菜鸟也来鄙视一下你:*31*: :*31*: :*31*:
:) :) :)
很好很强大，终于开打了，嘿嘿
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