楼主这些算式在任何一个国家都有道理，唯独在中国是无效的，楼主忘了一句 高举伟大旗帜时应该喊得一句话：中国特色社会主义！！！！
外国投资机构最爱听到这些观点:*29*: :*29*: 跌了也没好处,就像破位下行的股票,有人买么:*29*: 房价是一个人人都关注的问题。 这个是好消息！ 除非是中国的GDP增长会下跃一半，ZF每年的收入减一半。 越来越发觉楼市和股市很相似，看多看空都不少，所以现在股市和楼市还处在选择方向的阶段。感觉股市先行一步 日本15年下跌70%左右，香港地区6年半下跌约65%左右，
...... 市场传闻版主的好多帖子我都看不太懂啊，真是厉害的！ 关键是：中国是由GCD领导的，有中国特色的，挂羊头卖狗肉的......所以一切不合理在中国都可以是合理的。 虽然希望房价下跌 但觉得作者没有考虑到中国人均工资不代表大城市的平均大城市的人口基数过大 而其中远高于平均的人又很多 不太适用平均数据
至于上海今年房价上涨幅度 比政府公布的高的多的多 政府数据是交易平均价 而现在卖的都是外环外的房 而实际内环价格早就上天了但交易量少 故统计数据上反映出的却是房价降
这帮狗日的ZFgy 呵呵，房子下降，有人恐慌了，有人高兴了。我是最高兴的了。、
市场无常，涨跌有序。出来混最终总要还的 我不懂理论，就谈我住的地方，两年前还算是大型城市比较偏僻的地方，每天上班坐公汽还有座位；到现在，能挤上车就不错了，学生也非常非常多了，这说明什么？城市化进程在加速，小城市的往大城市的跑，农村的往城市跑，这么多人都挤在城市里面，得找地方住啊！租房？国外的人可以租房住一辈子，中国人愿意租房住一辈子吗？现在有多少女的结婚之前起码的要求就是要有房子？我的工资原来一个月可以买两平米多，现在一平米都很难了。我也希望房价能降下来，但是，根据我周围的情况来看，我觉得很难!除非城市人口流动处于饱和状态。
高善文：A股和房地产市场存在明显泡沫
□本报记者 郭凤琳 北京报道安信证券首席经济学家高善文日前表示，尽管目前A股和房地产市场存在明显泡沫，但未来6-12个月，资产价格仍将维持上涨趋势。
高善文在其著作《透视繁荣》的首发式上说，静态地看，由于贸易顺差和银行主动信贷创造等原因，我国资产价格膨胀和上涨的过程并未结束，未来6-12个月资产价格高估的情况会进一步严重，A股市场指数仍将进一步上涨，住宅价格普遍大幅上升的过程也远未结束。
他指出，避免资产价格破灭有两种办法，一种是通过收入和上市公司盈利的快速增长，最终使高估的资产价格逐步恢复到良性水平；另一种是通过股价在短期内大幅度急促下跌来完成估值水平的修复。从国际经验以及上市公司盈利增长的可持续性来看，以第二种方式来消化泡沫的可能性更大。
高善文说，泡沫崩溃有两个重要前提条件：中央银行外汇储备增长过程结束甚至下降，人民币汇率不再升值乃至贬值，这表明与国际资本流动和国际收支失衡相联系的资产重估过程进入倒计时；广义货币增长率持续下降，并带动信贷市场利率明显上升。但到目前为止，这两个条件并未出现。他还指出，A股指数上升的过程并未结束，明年上证指数的高点会超过目前6100点的最高点，不排除最终过万点的可能。未来2-3年，人民币对美元有望升值20%，或者达到1：6的水平。 这4点因素早存在了房价还不是一直涨 每个人都有自己的观点，但是到底谁的正确，只能通过实践来检验了 :*19*: 要是真能实现。那就再好不过了！:) :*19*: :*19*: :*19*: :*P 弄清楚了为什么那么多人抢股王的沙发，你就明白为什么那么多人排队买房了。。。。。。。。。。。。