现在的房价是政府、开发商和银行联手造成的！但这三者每次在房价飙升时，都装模作样集合一起开会、摆论坛，”隔靴骚痒“地走过场一圈。去年提出”二手房提高税“的那家伙，一定是学MBA回来的。我一眼就看出：这不是把那些买不起新房的弱势百姓从水中赶往火坑----加的交易税，最终不是买主担当？
真想不明白，国务院和建设部管房的”专家“是”干什么饭吃的“？那么简单的道理是真不懂还是别有用心？难道他们不知道：现在的房价飙升的两个重要因素是，地价、建造生产商的数量和流通渠道（都是在政府宏观调控控制下的）。所以，大家说说：房价的飙升，最核心的问题在哪？肯定不是因为我不是建设部长！
不敢发我的帖子，就不要开这个标题！
在不是我当建设部长之前，房价不会掉下来！现在的房价是政府、开发商和银行联手造成的！但这三者每次在房价飙升时，都装模作样集合一起开会、摆论坛，”隔靴骚痒“地走过场一圈。去年提出”二手房提高税“的那家伙，一定是学MBA回来的。我一眼就看出：这不是把那些买不起新房的弱势百姓从水中赶往火坑----加的交易税，最终不是买主担当？
真想不明白，国务院和建设部管房的”专家“是”干什么饭吃的“？那么简单的道理是真不懂还是别有用心？难道他们不知道：现在的房价飙升的两个重要因素是，地价、建造生产商的数量和流通渠道（都是在政府宏观调控控制下的）。所以，大家说说：房价的飙升，最核心的问题在哪？肯定不是因为我不是建设部长！ 通过房产的”建造生产商“多元化，不就提高了竞争水平手段了么？百姓不就可以从中有更多的选择？房子现在出现的”捂房“等问题，加上政府用地、售房时间的限制，所有的问题不是都刃解决了吗？他们不是不懂，农民都懂的事，”专家“哪能不懂？只是影响到一部分人的利益吧了？其中可能就有”专家们“的份！确实MBA是不能读出来的，是要干出来的？
蒋介石通过”黄埔军校“”教出”一批精英，毛泽东通过”井冈山“、”长征“和革命战争“带出”一批精英。对比一下，谁的厉害？当然是：“带出来”的比“教出来”的厉害！ 两个都有密切关系，就看国家的行动了。 房价可能会跌么?呵呵.政府不会让丫跌的!!! 历来市场对国家的重要程度都市汇市>利率市场>商品市场>股市 在资金供给这么充足的情况下，国家又不愿意完全放开汇率和利率的自由浮动还想调控房市的话，他只能放任股市了。 :*27*: :*27*: 房地产牵涉到的利益链太多．．．．．． 大势所趋..:) :) 知道跌时已经太晚了。 房价不可能跌
最基本的支撑点就是
需求太强
为什么需求那么强呢？
人口太多 有房子希望房子涨 有股票的 希望股票涨
有房子有股票的 希望都涨
那么 那些 没有房子的和股票的
就只有看着他们涨 心理惦记着跌
但是 事实上 有房子和股票的 都是主导势力人群
而只有房子或者股票的 是次要主导势力人群
和股市的二八现象一样的！ 原帖由 liuandy114 于 2007-8-26 22:14 发表 http://bbs.macd.cn/static/image/common/back.gif
个人认为当然会是股价了，房有一个很稳固 的面，一个人以五十万买的房子怎么也不会低价卖的。就是放在手里出租也不会卖了。各个城市也不同看一看供需是否成正比了。而且现在市场经济，政策现在还是起不到多大的 ...
现在问题在于，房价已经高到很多老百姓无法接受的地步了。。。很一般的地段都要1.5w一个方。。。太多老板姓做房奴了 房价短期内是不会下来的。
不要以为房价下跌，普通老百姓日子就好过了，就买得起房了。
房产和股票必定会跌，用索罗斯的理论就是繁荣后必接萧条，用中国传统观点就是阳极生阴。
但是，那种跌是泡沫过后的普跌，经济的萧条，所有人生活都不好过。
房产相关的行业太多了，牵一发而动全身，不光是什么利益集团的事，而是关系到整个国家经济的事情，
虽然这不健康不和谐，但是你没有办法，任何激进的改革只会带来更大的灾难。 肯定是故事，没的说了。 从理论上来讲，股市回落比房市要快！ 因为股市流动性强！并且房市类股票占股票市值较重，房市的下跌必然引发银行风险，同时也会符合接影响如钢铁，铝材等行业的景气下降！ 由于流动性强的原因，即使房市出现小幅下跌也能引发股市的加速度下跌！ 我选择现在都不可能回落 楼上的发言还不错,起码不是"A/B先跌,因为.....",讨论市场的变化时间实在是太无聊了.
分析市场的可能变化才有意义. 几乎同时变
首先是房价下降
然后是股市
最后是人民币
然后境外对冲基金赚得无数的财富 都是中国人民的血汗钱