沪市264家公司异动不停牌 4日不会有大面积停牌
新华网上海６月３日电（记者潘清何广怀）上海证券交易所３日宣布，６月２日刊登股价异常波动公告的２６４家上市公司４日将不实施停牌处理。深交所也表示，深交所股票下周一（４日）上午开盘时不会出现大面积停牌的情况。上证所称，因公司股票连续3个交易日收盘价格涨跌幅偏离值累计达到２０％，６月２日沪市有２６４家上市公司刊登了股价异常波动公告。上述公司６月４日将不再实施停牌处理。
除上述２６４家已刊登股价异常波动公告的上市公司外，沪市４日另有极个别上市公司刊登股价异动公告并仍将停牌１小时后恢复交易。
记者３日下午从深交所获悉，深交所股票下周一（４日）上午开盘时也不会出现大面积停牌的情况。
深交所有关人士对记者表示，深交所大部分股票虽然在５月３０日至６月１日的３个交易日有不同程度的下跌，但同期大盘也有７％左右的跌幅，因此大部分股票未见因下跌而达到偏离大盘２０％的临时停牌要求，所以下周一上午开盘时将不会出现大面积停牌的情况。
据介绍，深交所达到了“异常波动”标准的４８只股票，有４６只已刊登异常波动公告进行了风险提示，下周一也不作停牌处理，将被停牌的股票实际只有两只。
沪指4日连破4000点至3700点4关 收盘3670.40点
新华网北京６月４日电（记者赵晓辉）沪深股市４日双双大幅下挫，截至１５时收盘，上证综指和深成指分别跌３３０．３４点、９６４．２３点，跌幅分别为８.２６％、７．７６％。４日上午沪深两市早盘双双低开，上证综指低开１８．９３点，深证成指低开３９．４３点。两市开盘后迅速跳水，沪指接连跌破３９００点、３８００点、３７００点整数关口。
１５时收盘时，上证综指报收于３６７０．４点，深证成指报收于１１４６８．４６点。沪深两市全天交易量约２２５８.９亿元。
宝新能源公司副总违规买本公司股票受深交所查处
新华网深圳６月３日电（记者何广怀）宝新能源公司副总经理张剑峰因趁本公司重大利好披露前违规买入本公司２．３３万股股票，目前正受到深圳证券交易所的严厉查处。记者３日从深交所获悉，深交所已向张剑锋发出了《处分事先告知书》。深交所还表示，现正对此案做深入调查，并将根据调查结果报有关方面做进一步处理。据介绍，张剑峰今年５月２９日上午分三笔购入了本公司股票２３３００股，均价２２．３４元，成交金额５２万元。两天后，宝新能源公司在５月３１日公告了将投资参股国都证券公司的计划。
深交所认为，张剑峰买入本公司股票的行为违反了《上市公司董事、监事和高级管理人员所持本公司股份及其变动管理规则》第十三条第三款和《深圳证券交易所上市公司董事、监事和高级管理人员所持本公司股份及其变动管理业务指引》第十九条第三款的规定，性质严重，影响恶劣。为此，深交所将依据规定对张剑峰予以处分。
为维护市场秩序和交易公平，深交所重申，对于市场上任何利用个人便利或内部信息谋取私利的行为，都将坚决依法打击。深交所现已通过其网站的“诚信档案”栏目及时公布上市公司董事、监事、高级管理人员及其亲属买卖本公司股票行为，增加市场透明度，便于投资者和社会各界进行监督。
宝新能源公司是一家在广东梅州市注册的电力生产企业，该公司首期推出的股票期权激励计划中，张剑峰拥有股票期权。此间证券人士表示，根据上市公司股权激励管理的有关规定，张剑锋违规买入本公司股票试图牟利的行为将使他的股票期权计划受到影响。 :)
阶段性调整难破长牛格局
中国证券报编者按：近期股票市场连续大跌,市场甚至出现恐慌气氛,为了促进股票市场健康发展，使投资者更好地理解现阶段的证券市场,进行理性投资,中国证券报推出如下报道针对近期股市连续大跌，中国证券报记者昨日(6月4日)专门走访了燕京华侨大学校长华生、上海睿信投资管理公司董事长李振宁、中国人民大学金融证券研究所所长吴晓求等专家学者，他们认为中国股市阶段性的调整不会影响根本趋势，散户者投资者在此位置不宜再盲目杀跌。
阶段性调整
华生认为，中国股市总体上是健康的，因短期过热引发的阶段性调整，不会影响根本趋势。近期市场大跌，主要是由于新投资者缺乏经验，追涨杀跌，加剧了市场跌幅。不过，市场经过一段时间调整、夯实基础后，有望重新回归上升轨道。
通过这次市场波动，无论是管理层还是投资者都要吸取经验教训。监管层未来政策指向需要更明确；同时，投资者也不能无视此前政府发出的多次提示性信号，盲目入市。
吴晓求表示，股市如此疾风骤雨般暴跌，会带来严重后果，资本市场发展步伐将会被大大推迟。必须清醒地认识到，中国资本市场正处于实现跨越式发展的关键阶段。不能以落后、过时的眼光看待资本市场，应该充分认识到资本市场对中国金融改革、构建现代金融体系的重要意义，抓住有利时机做大市场。应该从供给方面调节入手，加快蓝筹股上市，释放部分国有股，这样市场调整会相对平稳。
估值水平并不高
针对部分股票估值过高而引发的“泡沫”是此次调整的论据之一的说法，专家认为其实估值水平并不高。
吴晓求说，中国股市总体没有问题，只存在结构性问题。对于股市账户总数过亿，没必要大惊小怪。随着经济发展，居民金融资产结构必然发生变化，其证券化金融资产所占比重会逐步提高，这也是由落后走向现代的标志。目前美国居民证券化金融资产占比高达80%，日本也达40%至50%，而中国只有15%，比例非常低。
李振宁认为，上证综指虽然由998点上涨至4000多点，但这两个点数是不具有可比性的。998点是非流通时代的点位，而4000点代表的是全流通时代新的开始。
李振宁说，许多国际投行对中国股市的判断并非客观公正，一方面他们认为中国股市存在严重泡沫，另一方面又迫不及待地要求增加QFII额度。其前后矛盾的行为，颇令人生疑。有一点显而易见，股价上涨越高，相应地外资收购成本就越高。
他认为，成功股改后上市公司通过整体上市、并购重组等，使股市汇聚了大量国内优质资产，大量银行、能源等行业的龙头企业都已上市。去年上市公司盈利提升了40%，今年一季度又提升了70%。因此不能简单地以市盈率、市净率来评判中国股市估值高低，而是要从资源战略高度看股市。事实上，上市公司所拥有的资源价值，远高于目前的16万多亿元市值，现在的估值水平并不高。
李振宁表示，目前许多股票价格已跌至2600点水平，散户投资者在此位置不宜再杀跌。昨日(6月4日)市场在下跌中成交量大幅萎缩，报复性反弹随时可能出现。（赵彤刚）
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人民币汇率中间价突破7.64关口
新华网上海６月６日电（记者 潘清）伴随国际市场美元走软，人民币汇率连创新高。６月６日人民币汇率中间价突破７．６４关口，以７．６３９８再创汇改以来新高。按照汇改时８．１１的汇率计算，汇改以来人民币累计升值幅度已超过６．１５％。
中国人民银行授权中国外汇交易中心公布，２００７年６月６日银行间外汇市场美元等交易货币对人民币汇率的中间价为：１美元对人民币７．６３９８元，１欧元对人民币１０．３２３７元，１００日元对人民币６．２８８７元，１港元对人民币０．９７８４３元，１英镑对人民币１５．２２３８元。
这是进入２００７年以来，人民币汇率第３８次创出汇改以来新高。
近期国际市场美元出现跌势，对人民币汇率形成推高之势。另外，即将举行的八国集团（Ｇ８）会议，令国际市场对人民币汇率的关注度再度上升，也在一定程度上促使了汇率的升高。
我国尚无征收资本利得税计划 开征需走立法程序
针对广受市场关注的资本利得税传言，本报获悉，我国尚无征收资本利得税的计划。即便开征，也必须履行相应立法程序，从提出动议到国家最高立法机关最终做出决定，所需时间相当长，且立法过程高度透明。“认为资本利得税会像印花税税率调整一样可以随时出台，是不懂法律的表现，是完全没有根据的。”权威人士昨日接受本报记者采访时表示，“按照国务院1988年出台的《印花税暂行条例》，印花税税率调整可以由政府部门作出决定。而开征资本利得税，不同于调整印花税。作为一个全新的税种，征收资本利得税目前无法可依，即便要新增该税种，也必须像企业所得税法一样，履行相应的立法程序。据我了解，征收资本利得税的计划根本就不存在。”
有关部门官员也证实，一般意义上的资本利得税不仅针对股市的资本利得征收，房产、收藏品等的利得收入也在征收范围内，因此“这个税不是一个‘小税’，而是影响经济生活方方面面的‘大税’，目前征收基础和条件均不具备，不可能轻而易举就出台。”
税收征管关系到全体公民的切身利益，在这一问题上，最高立法机关和中央政府一直十分慎重。从《企业所得税法》的修订过程可以看出，税收立法过程的透明度较高，且立法时间也较长，从提出动议到提请全国人大常委会一审经历了3年的起草论证过程。（记者 邵刚）
券商实现零的突破 证监会正式批准海通借壳上市
成为去年以来中国证券市场首个正式获批的券商借壳案例2006年以来风起云涌的证券公司借壳潮终于实现了零的突破。海通证券借壳上市方案于近日获得中国证监会正式批准，从而成为中国证券市场首个正式获批的券商借壳案例。
进入06年11月，距管理层发布的《证券公司风险控制指标管理办法》正式实施才数天，国金证券、海通证券、东北证券等3家券商便证实，分别与S成建投、都市股份和S锦六陆定下“终身”，这使得目前A股市场上的券商概念股一下子增加至6家。
根据都市股份6月8日发布的公告，公司重大资产出售暨吸收合并海通证券的申请已经证监会核准，证监会同意都市股份向光明食品集团有限公司出售全部资产负债，同时吸收合并海通证券；同意都市股份吸收合并原海通证券后，公司名称变更为“海通证券股份有限公司”，并依法承继原海通证券的各项证券业务资格，原海通证券依法注销。经过吸收合并，新海通证券的股份总数将增加至33.89亿股。在此之后，海通还拟定向发行不超过10 亿股股份，引入战略投资者。
海通证券有关负责人表示，公司上市后将继续坚持“改制上市、集团化、国际化”三步走战略，加快集团化和国际化经营步伐，把公司建设成为国内一流、国际上有影响力的证券公司。
海通证券成立于1988年，是我国最早成立的证券公司之一。2002年，经中国证监会批准，公司注册资本金增至87.34亿元，2005年5月公司被评为创新试点券商。2006年末，海通证券总资产236亿元，全年实现净利润6.5亿元。目前，公司业务经营涉及证券承销、代理、自营、投资咨询、投资基金、资产委托管理等众多领域，拥有客户200万。
自2006年9月广发证券首开先河以来，提出借壳上市方案的券商已超过了10家。除海通证券外，东北证券借壳方案也已经证监会上市公司重大重组审核委员会审核，宣布有条件通过；国金证券51.76%的股权已注入成都建投，并获得管理层核准。（记者 李剑锋） 谢谢！
统计局:5月份食品类产品出厂价同比上涨达6.3%
新华网北京６月１１日电（记者张毅、江国成）据国家统计局１１日发布的最新统计，由于原材料、燃料、动力购进价格上涨３．６％等因素，５月份全国工业品出厂价格同比上涨２．８％，其中食品类价格上涨较快，达到６．３％。统计显示，５月工业品出厂价格中，生产
资料出厂价格同比上涨２．９％，其中，采掘工业同比上涨０．３％，原料工业同比上涨５．７％，加工工业上涨１．８％。生活资料出厂价格同比上涨２．４％，其中，食品类价格上涨６．３％，衣着类价格上涨１．３％，一般日用品类价格上涨１．２％，耐用消费品类价格下降１．３％。
统计显示，５月份原油出厂价格同比下降３．９％，但成品油中的汽油、煤油和柴油价格分别上涨２．５％、５．８％和７．１％。化工产品中，聚苯乙烯价格同比上涨１１．９％，顺丁橡胶价格上涨０．１％，涤纶长丝价格上涨９．５％。煤炭开采和洗选业出厂价格同比上涨２．６％。其中，原煤出厂价格上涨２．３％。黑色金属冶炼及压延加工业出厂价格同比上涨６．５％。其中，普通大型钢材价格上涨３．３％，普通中型钢材价格上涨７．１％，普通小型钢材价格上涨３．９％，线材价格上涨４．３％，中厚钢板价格上涨９．９％。有色金属冶炼及压延加工业出厂价格同比上涨１５．７％。其中，铜、铝、铅、锌的出厂价格涨幅在２．９％—３７．５％之间。
此外，在原材料、燃料、动力购进价格中，燃料动力类、有色金属材料类和化工原料类购进价格５月分别同比上涨２．５％、１１１．１％和３．８％，黑色金属材料类上涨４．３％。
１－５月份累计，全国工业品出厂价格同比上涨２．８％，原材料、燃料、动力购进价格同比上涨３．９％。
周小川：央行是否再加息要看5月份CPI统计数据
中国人民银行行长周小川昨日（5日）表示，是否再加息要看5月份CPI（居民消费价格指数）数据。他同时指出，影响物价的因素是多方面，只要影响到币值的稳定，央行就会通过货币政策加以应对。周小川是在英国《银行家》杂志主办的2007年“中国银行业百强排行榜”论坛上作此表示的。
谈及近期猪肉食品涨价问题，他表示，“央行密切关注最近猪肉、鸡蛋等食品价格的上涨，但粮食价格只是物价指数的一部分。是否加息要看CPI总体情况，这要在国家统计局本月10日后公布5月份CPI统计数据之后才能决定。”他强调，央行从来不排除使用各种政策工具，但要建立在经济数据和对之分析的基础上。
根据发改委最新发布的数据，5月全国36个大中城市猪肉价格平均上涨10.5％，其余鸡蛋、花生油等食品价格也有不同程度上涨。高盛日前发布报告称，肉价上涨将推动中国CPI迅速突破4％。（记者 俞靓）
统计局:5月居民消费价格同比涨3.4% 城市涨3.1%
国家统计局发布的数据显示，5月份，居民消费价格（CPI）总水平同比上涨3.4%。这一涨幅略低于此前大多国内外宏观经济分析师的预期，但创下了年内月度新高，CPI增幅也由此连续三个月触及或突破3％的加息"警戒线"。5月份，居民消费价格总水平同比上涨3.4%。其中城市上涨3.1%，农村上涨3.9%；食品价格上涨8.3%，非食品价格上涨1.0%；消费品价格上涨3.9%，服务项目价格上涨1.7%。从月环比看，居民消费价格总水平比上月上涨0.3%。
分类别看，5月份，食品类价格同比上涨8.3%。其中，粮食价格上涨5.9%，油脂价格上涨21.4%，肉禽及其制品价格上涨26.5%，鲜蛋价格上涨37.1%，水产品价格上涨4.1%，鲜菜价格下降2.3%，鲜果价格下降11.2%，调味品价格上涨4.1%。
烟酒及用品类价格同比上涨1.7%。其中，烟草价格上涨0.8%，酒类价格上涨3.4%。
衣着类价格同比下降0.1%。其中服装价格下降0.1%。
家庭设备用品及维修服务价格同比上涨2.2%。其中耐用消费品价格上涨2.4%，家庭服务及加工维修服务价格上涨6.5%。
医疗保健及个人用品类价格同比上涨1.6%。其中西药价格下降1.4%，中药材及中成药价格上涨7.2%，医疗保健服务价格上涨2.2%。
交通和通信类价格同比下降0.5%。其中，交通工具价格下降2.4%，车用燃料及零配件价格上涨4.0%，车辆使用及维修价格上涨3.2%，城市间交通费价格上涨3.9%，市区交通费价格上涨2.1%；通信工具价格下降17.7%。
娱乐教育文化用品及服务类价格同比下降1.2%。其中，学杂托幼费价格下降0.7%，教材参考书价格下降0.7%，文娱费价格上涨2.8%，旅游价格上涨2.0%，文娱用品价格下降0.5%。
居住类价格同比上涨4.0%。其中，水、电及燃料价格上涨2.8%，建房及装修材料价格上涨4.8%，租房价格上涨3.4%。
1-5月份累计，居民消费价格总水平同比上涨2.9%。
杭萧钢构内幕交易追究取得重要进展 3人被批捕
新华社北京６月１３日电（记者赵晓辉 陶俊洁）记者１３日从中国证监会获悉，继证券监管部门对杭萧钢构信息披露违法违规行为作出行政处罚后，对杭萧钢构案件内幕交易相关责任人的刑事责任追究也取得重要进展。目前，已有３名犯罪嫌疑人被公安机关依法批准逮捕。据证监会有关部门负责人介绍，２００７年４月１９日，证监会依照有关规定将涉嫌杭萧钢构股票内幕交易犯罪案移送公安部，公安部随即部署浙江省公安机关依法查处。
５月１日，浙江省公安机关立案侦查。６月１１日，经报浙江省检察机关批准，浙江省公安机关对涉嫌泄露内幕信息罪的犯罪嫌疑人罗高峰、涉嫌内幕交易罪的犯罪嫌疑人王向东、陈玉兴执行逮捕，目前此案仍在进一步办理中。
这位负责人指出，加大打击证券市场违法违规行为的力度，坚决惩处违法犯罪行为是当前证券监管部门的一项重要任务。在杭萧钢构违规信息披露和股价异常案件查处中，证券监管部门启动了对股价异动和信息披露的联动监管快速反应机制。
经过立案调查，在掌握确凿证据基础上，根据当事人违法行为的事实、性质、情节与社会危害程度，证监会依据《证券法》相关规定，对杭萧钢构和相关责任人作出了行政处罚，并及时将杭萧钢构案件中涉嫌犯罪的相关证据和线索移送公安机关，请其依法追究刑事责任。
这位负责人最后强调，证监会将进一步整合监管资源，健全快速反应机制，加大案件查处力度，加强行政执法与刑事司法的协同配合，对虚假信息披露、内幕交易、市场操纵等违法违规行为，发现一起、查处一起，决不姑息。
5月份CPI超过警戒线 央行或出台紧缩政策
5月份CPI超过央行3%的警戒线，而且今后几个月内仍可能保持3%以上甚至更高的位置运行，再综合5月份外贸顺差创今年第二高峰，消费旺盛、投资较快等情况，央行紧缩政策呼之欲出。中信证券首席宏观分析师诸建芳预期，央行在综合考虑目前经济运行状况下，很可能在近期就出台紧缩政策
，而加息的可能性也随着CPI触线而越来越大，“最快两周内就会加息”。他还认为，目前流动性压力较大，央行不仅可能会加息，提高存款准备金率、进行公开市场操作等也会成为央行回收流动性的措施。
而申银万国宏观经济分析师李慧勇则认为，随着通货膨胀压力的显现，CPI在决定货币政策方面的重要性日益提升。5月份CPI涨幅再创新高，剔除通货膨胀因素之后的实际利率再次为负，这使得刚刚缓和的加息压力再次增加。
他说，此外投资反弹压力很大，信贷投放一直居高不下，资产泡沫的风险在增加，也要求加息，“央行采取新的紧缩政策包括再次加息的可能正在逐渐增大”，但由于加息的效果至少需要2个月时间的观察，在5月19日加息之后，7月中旬二季度数据公布前后加息的可能最大。
中国国际金融有限公司首席经济学家哈继铭称，中国会加息但不会大幅加息，年内可能加息1-2次，“在CPI月同比达到3.5%左右的时候加息在所难免”，但是加息的幅度是以尽量消除（税前）负利率为准绳，大幅加息的可能性较小。他强调，如果通货膨胀压力进一步增大，中国有必要取消利息税。
汇丰银行中国区首席经济学家屈宏斌说，中国5月份CPI数据增加了人民银行在未来两个月内上调存款利率27个基点的迫切性；他说，人民银行应采取措施令实际利率保持正值。
国家信息中心经济预测部主任范剑平强调，央行加息与否并非只看CPI，“但由于外贸顺差加大、投资偏快等原因，利率调整有很大空间”。
对于加息可能对资本市场产生的长期影响，哈继铭说，由于在我国储蓄倾向较高，利息税没有能够刺激消费，只是将人们的储蓄从存款转变为其它形式，如购买不动产和股票。从许多国家资产价格的变化看，利率的大幅上升是刺破资产价格泡沫的最终手段。许多国家有资本利得税，有些国家和地区印花税率高于中国，但是资产价格泡沫依然形成，最终刺破泡沫的利剑是大幅加息。
楼主辛苦了
楼主辛苦了。处方难治热症 深圳市商品房均价突破1.4万元
调查显示，逾七成市民认为合理价格应该在每平方米5000元至8000元之间今年以来，深圳市商品房销售价格逐月上涨，5月份全市商品房成交均价达每平方米14223元，比4月份上升22.86%。房价已成为深圳市民最关心的热点问题。
■房价步步高升谁在推波助澜
记者在采访中了解到，在深圳，只有在离市中心较远的郊区地段能见到每平方米售价在万元以下的新楼盘，一年前郊外的房子每平方米不到4000元，如今售价已经接近1万元。目前，深圳特区关内一般高级住宅每平方米售价在2万元左右，豪华住宅售价每平方米在3万元以上，如侨城东方华圆，以均价5万元/平方米发售。深圳的房价高位运行，每平方米低于一万元的楼盘成了人们追逐的对象。4月初，特区关外离市中心较远的一些新楼盘出现了抢购现象，有的新楼尚未开盘就有买家排队等候，其中“东方盛世”在3小时内销售一空；“中海怡瑞山居”开盘当天售出七成。
按照市场规律，只有买盘强于卖盘，价格才会上涨。深圳的楼价步步高升，且成交活跃，那是谁在为楼市涨价潮推波助澜呢？据一些房地产中介公司调查分析，深圳的本地买家以私营企业主、个体经营者、企业白领阶层、公务员、事业单位工作人员等为主；外来买家则以商人、海归人员居多；深圳毗邻香港，所以香港人也是买房主力之一。
事实上，深圳5月份商品房成交均价比2006年全年平均房价(9384元/平方米)上涨了51.57%，涨势惊人。有关专家分析，深圳房价持续快速上涨的原因主要有以下几点：
市场上新商品房供应量太少。据了解，今年一季度，深圳市房地产投资规模明显下降，全市完成房地产开发投资86.25亿元，同比减少16.18%；商品房竣工面积同比下降15.44%，商品房销售面积同比减少1.62%。5月份住宅项目取得预售许可证的总量为6045套房，比4月份下降7.7%。
炒房现象凸显，深圳持续上涨的房价为炒房者提供了获利空间。一季度全市二手房交易量持续上升，同比增加28.95%，二手房与新商品房交易面积的比例为1.15：1。5月份二手住房成交面积105万平方米，比同期新商品房成交面积多一倍。深圳社会科学院近日公布的《深圳蓝皮书：中国深圳发展报告(2007)》表明，从商品房转手时间分析，领到产权证后半年内就转手的住房占住房总套数的30.31%。
深圳是移民城市，外来人口和外来投资买房者日益增多，据了解，香港人在深圳置业现在已经占到深圳商品房销售比例的15%-20%。深圳目前可供开发的土地难以为继。
■开出处方没治好楼价发热症
据深圳市国土房产部门统计，今年1至4月，深圳市商品房月成交均价分别为10670元/平方米、11133元/平方米、11272元/平方米和11576元/平方米，5月份成交均价比1月份每平方米上涨了3553元；5月全市商品房成交总面积为52.5万平方米，比1月份减少了33.5万平方米，呈价升量减态势。
为了应对持续上涨的房价，深圳市政府今年以来出台了一系列举措平抑楼价：今年深圳市新增普通商品住房用地125公顷，比去年增加了21公顷；要求获得商品房用地使用权的开发商负责在所用土地中按总建筑面积的15%的比例建设政策性住房，房子竣工后无偿移交给市国土房产局；深圳市规划局积极发挥规划在房地产市场调控中的作用，对所有已经规划许可仍未开工的房地产项目逐一进行规划审查，落实所有项目必须达到套型建筑面积90平方米以内的住房所占比例不少于70%的要求；“十一五”期间建设政策性住房14万套，建筑面积770万平方米，并计划主要通过多种渠道来推进政策性住房建设；公布房地产市场十大整治措施，并宣布在全市开展房地产交易秩序专项整治行动，对房地产企业发布虚假信息、炒卖房号、捂盘惜售、囤积房源、恶意炒作哄抬房价、扰乱市场秩序的行为，由市国土房产局、市工商局、市物价局依法从严查处。
但眼下看来，这些政策对调控日益狂热的房地产市场并没有发挥明显的作用。
■深圳楼市将走向何方
对于持续上涨的房价深圳绝大多数市民感到无法接受。深圳市消委会近日在全市范围内开展商品房消费者满意度调查，结果显示，超过七成市民认为市内商品房合理价格应该在每平方米5000元至8000元之间，这与目前的楼价相距甚远。
深圳大部分房地产开发商、中介公司和业界人士对深圳房地产市场的未来依然看好，他们认为楼价还是要继续上升，他们的主要依据是：我国国民经济持续快速增长，人民币升值，股市向好；深圳综合经济实力在全国大中城市名列前茅，外来投资不断增加；深圳与香港相邻，两地房价有可比性，目前深圳房价比香港那边还低好几倍，房价上涨还有很大的想像空间。
一部分专业人士则认为，没有只升不跌的楼市，深圳的楼价经过近两年的急升，已经翻番了，商品房销售持续升温的行情还将维持一段时间，但不会太长，未来强势横盘的可能性较大。
深圳市职业技术学院房地产研究所所长邓志旺表示，目前深圳房地产已有泡沫，但依照国外经验，这个上升势头还将继续，并在一至两年后达到顶峰，然后出现拐点。
就如何解决目前房价过高的问题，记者采访了一些专家和业内人士，他们认为目前愿意参与房地产开发的投资商众多，但苦于拿不到住房建设用地，土地资源正在向少数强势企业集中；政府要从根本上处理好房价和老百姓的住房需求的难题，必须以市场调节为主，鼓励更多的房地产开发商参与竞争，加大住房用地和新建商品房的供应量，尽量保证房地产市场的供需平衡，然后再进行微调。 (记者王传真)
深圳房价上涨缘于市场失衡
日前，深圳房地产研究中心发布了《2007年1-5月深圳市房地产市场分析报告》。该报告认为，深圳市房地产市场供求关系继续紧张，住房供应结构的不尽合理，是导致房价持续上涨的主要原因。据国家统计局公布的全国70个大中城市商品住房销售价格调查统计，2007年1-4月，深圳的新建商品住宅价格各月同比涨幅分别为10.2%、9.9%、10.7%、11.3%，连续几个月位居全国70个大中城市涨幅前列。
《分析报告》指出，供给和销售减少、关外和二手房销售规模扩大、房价上涨成为了今年1-5 月深圳房地产市场运行的主要特征。在分析房价上涨的原因时，深圳房地产研究中心王锋认为，由于土地资源紧张导致的住房供应紧张、人口增加和消费投资能力提高导致的有效需求增加，以及住房供应结构调整的时滞性与当前大户型、高价位住宅的集中入市，导致了房价的持续上涨。
为了稳定房价，报告中提出建议：尽快落实全市今年2.1平方公里的新供应住宅用地计划、加快推进限定销售价格和限定套型面积的“双限”政策、落实市政府确定的年度建成6000套保障性住房的目标、加强房地产开发企业土地增值税清算和境外资金进入我市房地产市场的管理。
业内人士认为，报告中总结的特征，归根结底还是供应不足造成的，并认为短期内难以控制房价持续上涨。普通居民大多对《分析报告》中的政策建议表示了认可的态度，盼望可以尽快落实执行，让高企的房价降下来。但对于“双限”的政策，业内也存有不同的观点。在前段时间举办的中国经济50人论坛上，华远地产的任志强提出，从土地价格和资源控制的角度看，90平方米的面积限定是不合适的，他说，“如果再生产这样的小房子，在未来的二三十年，可能会限制所有人都必须要住小房。”任志强认为，限制是一个违背价值规律的“去市场化”行为。
房价在涨，消费者的适应能力也在自我调节和适应。面对持续的高房价，消费者除了抱怨外，也开始了理性的思考。有人表示，尽管目前的房价肯定是涨在个人收入的前面的，但不能由此得出就会暴跌的结论。深圳在二十余年间的快速发展过程中，有所得，必有所失，持续上涨的房价应归属于发展中的问题，长远动态来看，考虑到土地的稀缺、深港融合等因素，目前的价格也有合理的一面。(记者 孟繁龙)
王石:房价涨得过快升幅过大 中国楼市泡沫必破
“中国房价涨得过快、升幅过大，已经出现泡沫，泡沫早晚都会破裂。”在日前万科集团与英国总领事馆文化教育处联合启动的解决城市低收入人群住房问题比较研究活动中，万科董事长王石语出惊人。王石称，楼市泡沫破裂只是时间问题，也许是两三年，也许用不着那么长时间。而他同时也表示，万科已经做好了应对楼市泡沫破裂的准备，包括在产品质量、产品研发、客户保障等各方面做到位。
从万科这次组织的被称为“海螺行动”的城市低收入人群住房问题研究来看，也体现了万科选择从产品和保障入手。有分析人士认为，无论是已经举行了两届的海螺行动，还是从两年前就开展的城市中低收入人群居住解决方案征集，或是已经展开项目试点的住宅产业化工程，除公益成分外，也是万科站在速度、成本、规模等方面对企业成长提出的自我挑战。
而王石也已经表示，万科不会做房价的领跑者，万科开发的房子价格没有泡沫，不会出现年底比年初价格大幅上升的情况，提价也会告诉原因。另外，即使楼市泡沫破灭，消费者还是需要住宅的，而万科无论什么时候都能提供消费者认可的住宅。
王石透露，万科预计在两年之后超越现在的世界最大的住宅开发企业美国帕尔迪。他认为，由于这几年美国房地产行业发展得并不好，每年以20%的速度在萎缩，这为万科成为世界第一提供了机会。（记者 李和裕）
中国严查银行信贷资金违规进入股市和房地产业
新华网北京６月１８日电（记者刘诗平 赵晓辉 任芳）中国银行业监督管理委员会１８日对被企业挪用信贷资金的８家内地银行开出罚单，严查银行信贷资金违规进入股市和房地产业。银监会下发通知，要求银行业金融机构不得贷款给企业和个人买卖股票。
这８家银行包括：交通银行、北京银行、招商银行、中国工商银行、中国银行、兴业银行、中信银行和深圳发展银行，其中两家为国有商业银行，６家为股份制银行。
两家涉案企业为中国核工业建设集团公司和中国海运（集团）公司，共违规挪用银行贷款４４．６亿多元，用于证券市场和房地产等方面的投资。其中，前者挪用２０．６亿元投资房地产和证券等，后者挪用２４亿元申购新股。
对涉及中国核工业建设集团公司违规投资房地产和证券案的交通银行北京分行和北京银行，银监会表示，已对包括支行主管行长、部门负责人和客户经理在内的１８名相关责任人进行了处理，并将实施罚款和其他行政处罚。
对涉及中国海运（集团）公司挪用资金申购新股案的６家银行，银监会对招商银行上海分行作出没收违法所得、处违法所得三倍罚款共计１６９万余元的处罚，暂停招商银行上海东大名支行对公贷款业务半年，并拟取消负有重要责任的银行高管人员的任职资格。其他５家银行的上海分行被分别处以５０万元以内罚款的处罚。
中国银行新闻发言人王兆文说，许多大型企业集团都设有类似“资金池”的结算中心平台，用于统一储备和调配资金。这一平台上的资金来源较多，金额较大，且进出频繁，流向活跃，增加了银行监控资金流向的难度。
王兆文说，中国银行上海分行的这笔贷款被企业挪用也说明一些分支机构在贷前、贷中、贷后管理方面存在不足，未能对贷款资金流向进行有效监控，贷款资金划入同业账户后，未能进一步跟踪其最终去向。
王兆文表示，中行管理层对此高度重视，已于６月１日发出紧急通知，严防信贷资金通过各种方式直接或间接进入股市，开展防范信贷资金进入股市的专项检查。
他称，这笔贷款的本息目前已全部收回，不会对中国银行的业绩和财务造成影响。
兴业银行有关负责人表示，由于贷款已顺利收回，兴业银行在此过程中没有资金损失。出现此类情况，从银行方面来说，是因为贷款监控不力。另一方面，企业先把资金转入其他银行，再从其他银行进入股市，增加了监管难度。
这位负责人说，兴业银行对此事件将引以为戒，还将在全行范围内进行一次清查，严肃处理类似情况。目前，银行整个贷款流程是比较完善的，如果严格执行应能防止此类事件发生。
自去年以来，中国股市指数不断攀升，投资者热情高涨，沪深两市账户总数已超过１亿。截至上周最后一个交易日，沪深股市总市值达１７９９６９亿元。１８日，上证指数收于４２５３．３５点，去年此时尚不到１６００点。
银监会有关负责人强调，虽然信贷资金被企业违规挪用进入股市只是极个别现象，但银行业必须引以为戒，加强管理，尤其是做好贷款发放的审查和贷后的跟踪检查。
此前，银监会官员曾明确表示，禁止信贷资金被挪用入市，将对违规资金进入股市展开清查，并着手研究防范资本市场风险向银行转移的问题。
我国允许境内机构投资者投资境外证券市场
新华网北京６月２０日电（记者任芳、赵晓辉）中国证监会２０日公布《合格境内机构投资者境外证券投资管理试行办法》和相关通知，意味着基金管理公司、证券公司等为境内居民提供境外理财服务的业务即将展开。证监会有关负责人表示，为确保《办法》和相关通知的妥善实施，证监会与境外监管部门将在ＱＤＩＩ境外托管、投资运作、登记结算、信息披露、资金管理等方面加强监管合作。
《办法》对ＱＤＩＩ准入条件、产品设计、资金募集、境外投资顾问、资产托管、投资运作、信息披露等方面进行了原则性规定，相关通知则对《办法》有关内容及其实施做出了详尽的规定。《办法》和相关通知都将于７月５日实施。 ==财经小词典==
什么是QDII? QDII是指合格境内机构投资者，它是在一国境内设立，经国家有关部门批准从事境外证券市场的股票、债券等有价证券业务的证券投资基金。简单的说，在我国它就是将人民币兑换成外汇在境外进行投资的一种基金。专家指出，QDII的加快推出有利于国家的宏观调控。
根据《办法》，申请此项业务的基金公司要求净资产不少于２亿元人民币，经营基金管理业务达２年以上，在最近一个季度末资产管理规模不少于２００亿元人民币或等值外汇资产；证券公司净资本不少于８亿元人民币，净资本与净资产比例不低于７０％，经营集合资产管理计划业务达１年以上。
《办法》规定，产品设计须以投资者需求为出发点，充分考虑投资者的风险收益特征；境外投资可以人民币形式募集资金；ＱＤＩＩ可以委托境外投资顾问提供投资咨询服务；资产托管业务必须由具有证券投资基金托管资格的境内银行负责，切实保障投资者资金安全。
在投资运作方面，相关通知要求ＱＤＩＩ必须主要投资于已与证监会签署双边监管合作谅解备忘录的国家或地区的证券市场，投资产品包括挂牌交易的股票、债券、存托凭证、房地产信托凭证、公募基金、结构性投资产品、金融衍生品等。通知规定，基金应当按照全球投资表现标准计算和表述投资业绩。
在《办法》生效后，证监会将正式受理ＱＤＩＩ资格申请。产品申请将提请证监会、外汇局和境内外专家组成的ＱＤＩＩ产品专家委员会讨论。证监会在考虑业界专家在产品方案、投资运作、技术准备、风险控制、信息披露等方面的意见后做出行政许可决定。
证监会有关负责人表示，为确保《办法》和相关通知的妥善实施，证监会与境外监管部门将在ＱＤＩＩ境外托管、投资运作、登记结算、信息披露、资金管理等方面加强监管合作。
同时，证监会将积极稳妥地组织基金管理公司、证券公司开展ＱＤＩＩ业务试点工作，并将及时总结运作实践与监管方面的经验，进一步完善ＱＤＩＩ监管规则，为更多的基金管理公司、证券公司开展境外理财服务业务积极创造条件，满足境内居民日益增长的理财需求。
合格境内机构投资者（ＱＤＩＩ）制度作为人民币资本项下不可自由兑换条件下有控制地进行境外证券投资业务的制度安排，有助于境内投资者分散投资风险，也有助于境内机构培养全球资产管理能力。
２００１年７月以来，证监会和有关部委一直在积极研究，寻找合适的时机稳妥推出ＱＤＩＩ试点。２００６年９月，首只针对个人投资者的ＱＤＩＩ产品－－华安国际配置基金正式推出，共募集了１．９７亿美元，成为境内迄今规模最大的ＱＤＩＩ产品，目前运作平稳，为逐步扩大ＱＤＩＩ试点积累了一定的运作和监管经验。