论坛 › 〖实战看盘交流〗 › 准备在37元附近建1/3仓，600048保利地产

夏日雄风 发表于 2007-2-25 23:42

原帖由 优秀到卓越 于 2007-2-25 21:34 发表
保利的增发对现在的eps摊薄很多！
不知道楼主有没有考虑到？
而且是以公告的20天均价为主，
不是你说的76吧！
我们都不是纯粹的投资者！哈哈！
兄弟提这个问题很好，增发是摊薄利润，但对房地产来说对将来的发展是好事，可以有钱圈更多的地。增长模式可参考万科，万科也是靠不断二级市场融资发展。一般上市公司从公布将增发新股到正式增发最快要半年时候，所以我估计增发最快都要到八月份左右，但10送10是这2个月的事，所以先送股再增发，这76元就是这样算来的。有不妥之处请多指教！

cslv360 发表于 2007-2-26 00:03

axgood 发表于 2007-2-26 01:47

看好的48的都是小散呀呵祝买48的都发大财!抱金猪!

夏日雄风 发表于 2007-2-26 11:44

今天跌了3.4元，坚定持有！

优秀到卓越 发表于 2007-2-26 17:49

说两句。一家之言，仅供参考！
1：我不是价值投资者！只能算价值投机者！
2：因此我的方法就是用走势来验证基本面！以趋势为主！顺势而为！基本面的利好必须要反应到股价的走势上！
3：我个人以为，这里需要一个长期的横盘震荡，来化解来自政策的压力进而带来更多的心理压力！就目前来看，也是一个短期收益不好的个股！这里不可能就这么上涨吧！因此，从大格局来看，就是大区域的震荡！
4：不要对个股产生感情！我们来市场是来赚钱的，不是来当股东的！
5：两会期间，房价又是一个敏感的问题！这个信心问题怎么解决？在两会期间主力拉升？给我个理由！
6：大盘大涨40点的情况下，保利下跌5个点，223个股涨停，你怎么思考的？
7：我也是保利的坚定看好者，从上市第二天开始持有到现在！期间两次波段。59。5下来这个波段让我更进了一步！我感觉楼主也有我这样的情感在里面，忍不住说两句！虽然我也是38介入满仓，但我今天已经出来了！还是别的股票容易把握！节奏我觉得很重要！

大碗凉得快 发表于 2007-2-26 20:50

原帖由 优秀到卓越 于 2007-2-26 17:49 发表
说两句。一家之言，仅供参考！
1：我不是价值投资者！只能算价值投机者！
2：因此我的方法就是用走势来验证基本面！以趋势为主！顺势而为！基本面的利好必须要反应到股价的走势上！
3：我个人以为，这里需要一 ...
赞一下楼上的高见！
理论结合实际！

夏日雄风 发表于 2007-2-27 12:27

原帖由 优秀到卓越 于 2007-2-26 17:49 发表
说两句。一家之言，仅供参考！
1：我不是价值投资者！只能算价值投机者！
2：因此我的方法就是用走势来验证基本面！以趋势为主！顺势而为！基本面的利好必须要反应到股价的走势上！
3：我个人以为，这里需要一 ...
条条大道通罗马，各走的道不同，思想也不同，祝你好运。我的理念是不熟不做，我是傻子，保利我爱你！

优秀到卓越 发表于 2007-2-28 20:57

能长线持有者必然大富！
楼主请坚持！
长线看，保利必然是复权上100！时间问题！
每个人的性格不同，方法也必然不同！
我拿不住！呵呵！
也许n年以后，绕了n多的弯子后又会回到这个路！

夏日雄风 发表于 2007-2-28 21:46

原帖由 优秀到卓越 于 2007-2-28 20:57 发表
能长线持有者必然大富！
楼主请坚持！
长线看，保利必然是复权上100！时间问题！
每个人的性格不同，方法也必然不同！
我拿不住！呵呵！
也许n年以后，绕了n多的弯子后又会回到这个路！
多谢，我会坚持，暂时把时间定在08年！

lylwwf 发表于 2007-2-28 22:11

原帖由 优秀到卓越 于 2007-2-26 17:49 发表
说两句。一家之言，仅供参考！
1：我不是价值投资者！只能算价值投机者！
2：因此我的方法就是用走势来验证基本面！以趋势为主！顺势而为！基本面的利好必须要反应到股价的走势上！
3：我个人以为，这里需要一 ...
的确是从优秀到卓越，你真是相当的有才啊

兰色虚若谷 发表于 2007-2-28 22:15

48明天有板子～～

优秀到卓越 发表于 2007-3-1 08:51

呵呵！长期来跟踪这个帖子！
共同探讨，共同进步！
新手！请多指点

都是两个球 发表于 2007-3-1 10:41

原帖由 兰色虚若谷 于 2007-2-28 22:15 发表
48明天有板子～～
什么板子

thunderlong 发表于 2007-3-1 23:11

关键还是房地产的基本面,万一出台物业税\取消预售等政策怎么看

gupiaohf 发表于 2007-3-1 23:22

本人也一直看好他

夏日雄风 发表于 2007-3-2 00:54

谢谢大家。我淡一下我对保利的一点看法：                                                                                 一、个人估计在08年奥运前房价不会大跌，良好的环境下保利能保证07、08年复利为50%，增发新股滩薄后业绩 07年为1.8元/股，08年业绩2.7元/股 。二、以现股价45元算06、07、 08年的市盈率分别为37倍、25倍、16 保利具有优质成长股对于现市场的平均35倍市盈率来说，市盈率可放到40倍左右，40倍的市盈率保利在07年可达72元、08年可达108元。

夏日雄风 发表于 2007-3-6 08:54

人民币升值继续强势上扬是昨天地产股强劲的做多动力。人民币升值周期较长，在人民币升值加快的预期下，房地产作为本轮行情主线之一的地位不可能发生变化；而行业调控政策的实施，其目的并非打压行业，而是为了保证房地产行业健康有序的发展，保利作为中央企业，每股含蓄备地第一，将获得快速成长的机会。

夏日雄风 发表于 2007-3-7 00:29

本次增发 A 股募集资金主要投资 9 个房地产项目，项目计划总投资 134 亿元，计划安排募集资金50 亿元，项目开发需要的其余资金公司以自有资金和银行贷款解决。
　　 同时公司计划安排 10-20 亿元募集资金用于通过参加土地公开招拍挂、项目或股权收购等方式拓展房地产项目，拓展项目主要以普通住宅项目为主。
　　 募投项目可研报告摘要附后。
　　 请各位股东审议。
　　　　　　　　　　　　　　　　 保利房地产（集团）股份有限公司
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 二○○七年三月六日


是50+20=70个亿, 发行价为20元, 即转增前的40元, 之前原估计有错，请谅！

[ 本帖最后由 夏日雄风 于 2007-3-7 09:10 编辑 ]

zncdmba 发表于 2007-3-7 00:45

up up up

hps20013166 发表于 2007-3-7 01:07

股东会前介入抓短线不知道会不会有10%以上的利润？
我想介入做一次短线
近期送股的票一般在送股后都要大涨的

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